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自從我省省會(huì)城市限購(gòu)政策出臺(tái)之后，很多與之相配合的政策也都隨之出現(xiàn)。

例如省會(huì)城市限購(gòu)要求每個(gè)家庭只能有一套住宅，所以說我省現(xiàn)在明確規(guī)定了所有集體土地的房屋都不能算購(gòu)房套數(shù)，只有國(guó)有土地的住宅房屋才能算購(gòu)房套數(shù)。

再有，為了提高業(yè)務(wù)的審批速度，簡(jiǎn)化審批流程，我省將所有抵押業(yè)務(wù)受理——審核——審批三步變更為受理——審批兩步。

這樣的改變一方面是因?yàn)槭÷粤艘粋€(gè)審批環(huán)節(jié)就意味著在抵押業(yè)務(wù)上可以省略一個(gè)審批人員，也就可以將在這個(gè)業(yè)務(wù)方面省略的審批人員布置到其他的審批崗位上。

另一方面，這樣的改變也是極大的節(jié)省了審批時(shí)間，使得抵押業(yè)務(wù)辦件可以比以前更快的辦結(jié)。抵押權(quán)人領(lǐng)取作為抵押權(quán)他項(xiàng)的不動(dòng)產(chǎn)登記證明時(shí)間也就更短了，他們放款給抵押人的時(shí)間也就更早。

這一天上午，上班還沒多久，只聽見大廳前臺(tái)處傳來一陣陣的咆哮聲，只見一位大叔看樣子大約五十多歲的年紀(jì)，喋喋不休的對(duì)著咨詢臺(tái)的工作人員在說些什么，時(shí)不時(shí)還夾雜著幾聲刺耳的大叫聲。但是奈何我們不動(dòng)產(chǎn)登記大廳實(shí)在是太嘈雜了，所以無法聽清他說的是什么內(nèi)容的話，只是隱約聽到“銀行”這兩個(gè)字，似乎事情和銀行有關(guān)。

過了一會(huì)兒，之見這位大叔帶著一臉憤怒的表情，轉(zhuǎn)身離開了咨詢臺(tái)，快步走到了我正對(duì)面的一個(gè)窗口，一邊使勁拍擊著窗口的玻璃，一邊對(duì)著窗口里的同事嚷著什么，完全不顧及這個(gè)窗口的同事正在為其他的申請(qǐng)人辦理著業(yè)務(wù)。

他不顧及別人的感受，但是窗口正在辦件的申請(qǐng)人則不愿意姑息遷就他。只見這位身高馬大的壯漢站起來，瞪了他一眼，又說了些什么，這位大叔馬上就像泄了氣的皮球一般，安靜了下來。

待到對(duì)方的業(yè)務(wù)辦理完畢之后，不等收件窗口同事有喘息之機(jī)，這位大叔直接餓虎撲食般的坐到窗口前面，怒氣沖沖的質(zhì)問窗口道：“為什么我辦理完過戶已經(jīng)兩個(gè)月了，怎么還沒收到房款??！”

窗口收件同事聽到對(duì)方的詢問，先示意他稍安勿躁，之后連忙去問清楚了這處不動(dòng)產(chǎn)的具體地址。然后在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)里面，仔細(xì)查詢，確認(rèn)登記系統(tǒng)里面轉(zhuǎn)移登記的件狀態(tài)正常，相應(yīng)的抵押登記件也都已經(jīng)正常的審批完成了。

之后，再去協(xié)議窗口找負(fù)責(zé)同事在我省的不動(dòng)產(chǎn)資金監(jiān)管里面，查詢這處不動(dòng)產(chǎn)的資金監(jiān)管情況。經(jīng)過查詢得知，這處不動(dòng)產(chǎn)的首付已經(jīng)監(jiān)管到位，但是后續(xù)的尾款卻遲遲沒有到位。