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省會(huì)限購政策出臺(tái)以來，確實(shí)對(duì)我們這個(gè)省會(huì)周邊城市也產(chǎn)生了一定的影響。

最直接的影響就是二手房的業(yè)務(wù)量也有稍微些許的減少，辦件窗口的壓力，也就沒有之前那么大，感覺自己已經(jīng)看見勝利的曙光了。

這天下午，連續(xù)辦完兩個(gè)新建商品房轉(zhuǎn)移登記的辦件之后，我繼續(xù)叫號(hào)。來到我窗口的是一位五短身材的中年人。

我示意他坐下之后向他詢問需要辦理什么業(yè)務(wù)。他似乎沒太聽懂我的話，然后自顧自的從公文包里把身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、公證書放在我的面前。

我接過這幾樣材料，著重看了看他所提供的公證書，翻開第一頁，我就知道了這是一個(gè)公證繼承的業(yè)務(wù)。仔細(xì)看了看第一頁，發(fā)現(xiàn)繼承人與被繼承人是父子關(guān)系，也就是由父親繼承兒子名下的不動(dòng)產(chǎn)。

白發(fā)人送黑發(fā)人，本身就是人間慘劇。我每次遇到這種業(yè)務(wù)，都是要小心翼翼的。雖說我的情商不高，但是如果碰到這種情況，我都是會(huì)字斟句酌的考慮好如何去表達(dá)我的意思來和他們交流，并且同時(shí)做到不會(huì)刺激他們脆弱的神經(jīng)。

我看他所提供的材料只有身份證，房地產(chǎn)權(quán)證以及繼承公證書，沒有提供正常辦理繼承轉(zhuǎn)移登記需要的房產(chǎn)價(jià)格聯(lián)系單、印花稅票以及地稅局減免稅通知書。

我一字一頓的向他詢問：“地稅局您去過了嗎？”

申請人應(yīng)該聽懂了我的意思，但是他一臉茫然的看著我，然后搖搖頭表示自己沒有去過稅務(wù)局。

一般遇到這種情況我們是無法為他辦理業(yè)務(wù)的，因?yàn)槲覀冝k理轉(zhuǎn)移登記的前提是該不動(dòng)產(chǎn)所有的稅費(fèi)必須已經(jīng)繳納完畢了。而繼承業(yè)務(wù)里稅務(wù)局出具的房產(chǎn)價(jià)格聯(lián)系單、印花稅票以及地稅局減免稅通知書就是能夠證明這個(gè)繼承轉(zhuǎn)移件已經(jīng)在稅務(wù)局完稅的佐證，有了這些材料，我們才能正常辦理繼承的手續(xù)。

我邊翻閱繼承公證書，邊思考該如何措辭告知這位失獨(dú)的父親他暫時(shí)不能辦理業(yè)務(wù)時(shí)。我突然發(fā)現(xiàn)繼承公證書中有一句話“被繼承人xx于x年x月x日在xx省xx市因見義勇為溺死?！?

看到這句話我不禁虎軀一震，想想這個(gè)時(shí)間，我好像記得之前在新聞里看到過關(guān)于這段見義勇為英雄事跡的新聞報(bào)道。好像是講的一名來自西南邊陲某地的一位青年在我市工作生活多年，然后某天在河邊散步時(shí)看見有兩名素不相識(shí)的幼童落水，形勢萬分危急。他二話不說解開衣服撲進(jìn)河里，用盡全力將兩位兒童在他人的幫助下送到岸邊。但他自己因?yàn)榱庥帽M，最終在水底溺亡了。