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提起剛才那位老人，咨詢臺的同事還是面露驚恐的表情，說起來還是心有余悸。

原來這位老人是因為自家的老平房要拆遷，為了想要多享受一些政策優(yōu)惠，想到了將老平房析產(chǎn)成兩戶人家的方法，因而來到大廳的咨詢臺來咨詢析產(chǎn)需要準(zhǔn)備什么手續(xù)。

咨詢臺的同事如實告知了老人需要準(zhǔn)備哪些材料，別的東西都還好說，但由于老人所析產(chǎn)的不動產(chǎn)屬于是平房，除了要做房產(chǎn)測繪報告之外，還需要做宗地測繪報告。所以說，這些報告本身就收費不菲的價格，更是需要多翻一倍。

老人詢問哪里可以做測繪報告，咨詢臺向老人提供了有資質(zhì)，可以做測繪的公司聯(lián)系方式。

老人撥通了電話，和對方咨詢起來做測繪報告的情況。只聽突然老人大聲的喊了一句：“什么？做這兩份測繪報告要好幾萬??？這么貴啊！”聲音顫抖，充滿了絕望。隨后，老人眼前一黑，當(dāng)場就暈倒了。

確實，這個價格對于老人來說那可是一筆巨款啊。他想要給析產(chǎn)給他的平房進(jìn)行分戶，享受的優(yōu)惠，可能都沒有幾萬塊錢多。不知道后來老人有沒有能找到一家收費低廉的測繪機(jī)構(gòu)，順利辦理平房析產(chǎn)的業(yè)務(wù)，可以讓他多享受一些拆遷優(yōu)惠。對此，我有些好奇，也希望有機(jī)會可以為這位老人辦業(yè)務(wù)。

我今天遇到的這個析產(chǎn)就簡單的多，就是某家開發(fā)商的自建房，到我這邊要做的就是要將一整棟樓的不動產(chǎn)，析成二十二套的不動產(chǎn)。而且因為這棟樓里的不動產(chǎn)都是共用宗的不動產(chǎn)，他們土地面積共用的，所以即便是被分為了二十二套，也無需進(jìn)行宗地測繪工作，僅僅最好房產(chǎn)數(shù)據(jù)測繪報告，就足夠了。

除此之外，他們還向我提供了申請書，委托書，營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，代辦人身份證，析產(chǎn)申請，析產(chǎn)明細(xì)等登記材料，一應(yīng)俱全。我核查了這些內(nèi)容，確定沒什么問題之后，我開始準(zhǔn)備錄入不動產(chǎn)登記系統(tǒng)。

二十二套不動產(chǎn)的錄入，聽起來似乎是一個很大的一個工程。但是，好在我省的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)比較給力。按照登記程序來說，我只需在登記系統(tǒng)中，選擇將這一大宗的不動產(chǎn)析成多少條不動產(chǎn)數(shù)據(jù)即可。

然后依據(jù)房產(chǎn)測繪報告，仔細(xì)填寫每條數(shù)據(jù)的坐落地址以及面積，各項內(nèi)容都核對無誤之后，就可以生成二十二條不動產(chǎn)的登記數(shù)據(jù)，然后在這二十二條數(shù)據(jù)中都填寫相同的調(diào)查意見，無需修改。

剩下的最后一步手續(xù)就是打印受理憑證，至此，一切登記手續(xù)就算順利完成了。