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省會開始執(zhí)行限購政策的消息傳到了我市,到了上班的時間,再看我們大廳里那一大批前來辦理業(yè)務(wù)的群眾臉上,很多人都呈現(xiàn)出來一股山雨欲來風(fēng)滿樓般壓抑的表情。
因為所有人都知道,對于他們來說,這個房價飛速上漲的黃金時代即將要結(jié)束了。
而在個時間點(diǎn),個人有個人的想法,在這群人里面,那些想靠倒騰房子來賺錢的投機(jī)者,他們想的是如何趁著全面限購的政策下達(dá)之前,迅速找一個愿意出高價的買受人接盤。
至于中介呢,他們常年從事這個領(lǐng)域的工作,所以他們每個人心里都跟明鏡似的,知道現(xiàn)在不限購的日子就像兔子的尾巴——長不了。所以趁現(xiàn)在,努力賺錢,能多賺一點(diǎn)是一點(diǎn)。畢竟果實累累,收獲頗豐的秋天馬上就要過去了,千里冰封,萬里雪飄的肅殺寒冬,馬上就要到來。他們就如同馬上要進(jìn)行冬眠的松鼠一般,必須要多多的囤積食物,才能幫助自己可以順利度過冬天這個漫長的季節(jié)。
而大廳里面那些剛剛?cè)胄械男氯酥薪椋睦锔乔宄?,一旦限購這場雪崩來臨,自己比不了那些從業(yè)多年的老中介,那些中介根基深厚,左右逢源,即使狂風(fēng)驟雨來臨,他們也可以風(fēng)雨不動安如山。而這些剛?cè)胄械男≈薪?,必然會是被暴雪淹沒的第一批人。
正是因此,在大廳里他們?nèi)宄扇壕墼谝黄穑钠鹕⒒锓中欣畹氖虑?,我回我的高老莊,你回你的流沙河??纯聪乱环輵?yīng)該是選擇什么工作去做,是送快遞,是送外賣,還是去跑網(wǎng)約車,互相交流著經(jīng)驗。
還有一類人,他們?nèi)瞬辉谶@里,但是他們卻時時刻刻關(guān)注著這里發(fā)生的一絲一毫的風(fēng)吹草動,那就是那些有打算入局買房的人。他們其中有些是剛需買房,想要等到一個合適的價格入手一套不動產(chǎn)。
當(dāng)然也有一些人,他們并不是剛需的買房的群體,他們大多都是看到周圍有人通過投資不動產(chǎn),低價買高價賣的,大賺一筆。在這個股市動蕩不安的時代,目前看來還是沒有像投資不動產(chǎn)這樣,既能穩(wěn)賺不賠,又能短期大額盈利的產(chǎn)品。所以這些人也都是把不動產(chǎn)登記看作是一筆大額理財產(chǎn)品。他們都在等待合適的機(jī)會待價而沽,希望能夠等到可以抄底的房子。
我看看大廳外面的天空,萬里無云的天空充滿了陰霾。那種壓抑的感覺,恰如此刻的不動產(chǎn)登記大廳里的場面別無二致。
早上8:30,上班時間到了,我一如既往的開始叫號,不出意外的第一個辦件依舊是二手房過戶業(yè)務(wù)。不過好在是一位我比較熟悉權(quán)證的辦件,我知道他的件應(yīng)該出不了什么大問題。
沒等我說,對方已經(jīng)把全部的材料拿出來擺在臺面上給我看。我簡單看一下確定沒問題就囑咐這位權(quán)證指導(dǎo)他的買賣雙方簽字。我去協(xié)議窗口把他們的協(xié)議拿過來。
走到協(xié)議窗口里面找協(xié)議件,我聽著窗口外面?zhèn)鱽砹艘魂囎映臭[聲。詢問協(xié)議窗口的同事才知道,這是一組買賣雙方過來解除協(xié)議的。解除原因是本來買方打算申請公積金貸款的,結(jié)果由于是對方是剛?cè)肼?,繳納公積金的時間不滿12個月,在我省是無法辦理公積金貸款的,這才來到窗口雙方申請退協(xié)議,待首付退回之后,雙方才能重新來協(xié)議窗口簽訂協(xié)議。
只見賣方是一位目測已經(jīng)過知天命之年的大叔,而買方則是一位年紀(jì)輕輕,稚氣未脫的小姑娘。只聽賣方氣勢洶洶的指責(zé)買方說:“你說你能考上公務(wù)員,怎么這點(diǎn)事情都弄不明白啊!”
“我家那邊的省份,工作繳納滿六個月的公積金就可以辦理公積金貸款了,誰知道這里要繳納12個月才能辦理公積金貸款啊!”買方一臉無奈,唯唯諾諾的說道。
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