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現(xiàn)場預約的工作進行了一個多禮拜，我檢查了一下預約記錄，辦件業(yè)務已經(jīng)從今年六月份約到明年一月份了。又過了幾天，預約的人越來越少，我在一樓，閑暇的時間也就隨之增多了。根據(jù)我的以往經(jīng)歷來說，不出意外的話，這個業(yè)務我不會再干太久了，估計又會有新的工作要交給我去做。

果不其然，隔天早上，科長找到了我，說鑒于現(xiàn)在現(xiàn)場預約的業(yè)務量驟減，這個業(yè)務已經(jīng)不再需要一個專職的工作人員負責這個業(yè)務了。這項業(yè)務，直接交給登記大廳里的咨詢臺負責，以后再有現(xiàn)場預約的群眾，就在那里預約即可。

我早已做好了心理準備，和咨詢臺對接完工作，又梳理了一下預約表格之后，我這一項臨時任務也算是圓滿完成了吧！

交接完工作我又找到了科長，詢問我下一步的工作安排。科長說現(xiàn)在負責辦理抵押注銷的工作人員因為家里有事，請了兩天的事假。所以，這兩天就由我暫代抵押注銷窗口的業(yè)務。

天啊，沒想到我自己獨立處理一個窗口業(yè)務的日子，終于來到了。雖然抵押注銷窗口堪稱是所有窗口里面業(yè)務最為簡單的窗口，但對于我這個從未坐過窗口的菜鳥員工來說，這也是大姑娘上轎頭一回的一種體驗，內(nèi)心深處，還是很激動的。

科長領我到達抵押注銷窗口的位置，說這兩天這個窗口就交給你了，有不會的，及時問旁邊的同事。我點頭稱是，然后目送科長離開之后，和隔壁窗口的同事打完招呼之后，我也在窗口內(nèi)落座，準備開始我第一天在窗口正式收件。

抵押注銷，顧名思義，就是在雙方結清貸款之后，需要把設定在不動產(chǎn)上的抵押信息進行注銷。抵押注銷所需要的登記材料是他項權證以及注銷證明，如果涉及企業(yè)的話需要提供企業(yè)蓋章的申請書、委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件。

開門第一個件，我已經(jīng)背熟了抵押注銷所需的要件，脫口而出的要求抵押人提供申請書、委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件、注銷證明、身份證以及產(chǎn)權證。

辦件人有些疑惑地說自己沒有產(chǎn)權證，我再仔細看了看他的申請書地址才發(fā)現(xiàn)，原來這是一筆期房抵押注銷的待辦件。

期房抵押注銷與常見的現(xiàn)房抵押注銷實際上大同小異，區(qū)別就是因為期房暫時無法辦理產(chǎn)權證，所以預告登記時給他頒布的不動產(chǎn)登記證明可以當作臨時的不動產(chǎn)權證來使用了，

所以說對待這個期房抵押注銷的辦件人，急忙改變自己要求，不再要求對方提供不動產(chǎn)權證，而是讓對方找一下自己辦理預告登記時那張不動產(chǎn)登記證明，是否在自己的手里面，找到以后然后就是指導產(chǎn)權人正確的在申請書、委托書、注銷證明上面簽字。

攢齊材料確認內(nèi)容無誤之后，就是錄入系統(tǒng)，最主要的內(nèi)容就是給前來辦件的申請人拍照留存以及填寫正確注銷日期，之后向申請人發(fā)放不動產(chǎn)登記受理憑證，告知對方于7個工作日之后，來到我們大廳的指定窗口領取加蓋過我市登記中心抵押注銷專用章的不動產(chǎn)登記證明。