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1979年6月1號(hào)，張卿的興華投資持有香江電燈的股票達(dá)到51%，觸發(fā)全面收購(gòu)條款。

監(jiān)管局責(zé)令興華投資必須以6個(gè)月內(nèi)股票最高價(jià)對(duì)港電的股東發(fā)起全面收購(gòu)。

這個(gè)時(shí)候觸發(fā)全面收購(gòu)條款是張卿有意為之。

一是因?yàn)榕d華證券經(jīng)過(guò)這些年的發(fā)展，賬面資金十分充裕。

二是因?yàn)?9年1月到6月，香江電話股票最高價(jià)也不過(guò)8元。

七天內(nèi)，興華投資以8億港元的價(jià)格對(duì)香江電燈完成全面收購(gòu)。

香江電話因?yàn)槌煞輪?wèn)題，興華持有到30%之后，便無(wú)法增持了。

不過(guò)張卿并不著急。

現(xiàn)任香江電話大股東是置地集團(tuán)，持有38.8%，等到置地出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)的時(shí)候，便是張卿收購(gòu)香江電話的時(shí)機(jī)。

港電被興華投資收購(gòu)之后，張卿迅速對(duì)港電的業(yè)務(wù)進(jìn)行了重組。

港電最主要的業(yè)務(wù)是為港島、蒲臺(tái)島、鴨脷洲以及南丫島提供電力。

名下有四個(gè)最大發(fā)電廠，分別是灣仔發(fā)電廠、北角發(fā)電廠、鴨脷洲發(fā)電廠、南丫發(fā)電廠。

其中灣仔發(fā)電廠與北角發(fā)電廠已經(jīng)停止運(yùn)行，南丫發(fā)電廠還在建設(shè)階段。

隨著能源業(yè)的發(fā)展，一些老的發(fā)電廠必定會(huì)被淘汰。

張卿只打算保留灣仔以及南丫島的發(fā)電站。

拆除剩余兩座發(fā)電站，將地皮另做他用。

首先是灣仔發(fā)電廠的舊址，從1922年停產(chǎn)拆卸后，地皮一直封存到現(xiàn)在。

張卿打算從國(guó)外引進(jìn)最高尖技術(shù)，重建一個(gè)發(fā)電站，預(yù)計(jì)發(fā)電量將達(dá)到香江目前最大發(fā)電站的兩倍。

只有發(fā)電量上來(lái)了，才有可能將九龍地區(qū)的發(fā)電權(quán)拿在手中。

拆除已經(jīng)停止使用的北角發(fā)電廠，拆出來(lái)的地皮興建14棟高28層的住宅大廈，命名為興華城市花園，三年建成。

除了有住宅大廈外，小區(qū)還配備三層地下停車場(chǎng)、中央公園、住客會(huì)所以及城市中心購(gòu)物商場(chǎng)。

前世這里便是香江十大屋苑之一的“城市花園”。

至于鴨脷洲發(fā)電站，則需要等到灣仔發(fā)電站完全建成后才能拆除。

目前為止，興華建筑因?yàn)榕d華地產(chǎn)的原因，已經(jīng)成功發(fā)展為香江第一大建筑承包商。

除了自家集團(tuán)的地皮開(kāi)發(fā)外，許多小型擁有地皮的公司也與興華地產(chǎn)與興華建筑達(dá)成了合作，共同開(kāi)發(fā)屋邨與寫(xiě)字樓。

興華地產(chǎn)從中獲益匪淺，興華建筑更是掌握了香江50%以上的建筑權(quán)。

張卿調(diào)整了興華建筑接下來(lái)的擴(kuò)張策略，除了積極承包工程外，命令興華建筑開(kāi)始擴(kuò)張，積極收購(gòu)香江其他的建筑公司，要讓香江在回歸前，將建筑業(yè)改姓張。

太古城第六期預(yù)計(jì)在12月份推出，一共1728個(gè)單位，住宅面積共135萬(wàn)方尺。

現(xiàn)在香江人口劇增到500萬(wàn)，房屋供不應(yīng)求，同水平的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了350每方尺。

比太古城第五期的售價(jià)提升了一百港元，預(yù)計(jì)利潤(rùn)將達(dá)到4億7千萬(wàn)。

目前為止，太古城整個(gè)項(xiàng)目才發(fā)展了不到三分之一。

面對(duì)后面三分之二的項(xiàng)目的巨額利潤(rùn)，太古集團(tuán)的大班約翰施懷雅坐不住了。

當(dāng)初他是被張卿忽悠著，將整個(gè)太古城拿了出來(lái)，與興華達(dá)成了合作。

如今香江地產(chǎn)行情大好，約翰不想看著太古城這么大的利潤(rùn)白白給外人分走，于是約見(jiàn)了張卿。

兩人見(jiàn)面客套一番之后，約翰施懷雅說(shuō)出了今天來(lái)的目的。

“張生，好久不見(jiàn)，見(jiàn)你一次可真不容易?！?

張卿忍住笑意點(diǎn)了點(diǎn)頭：“約翰先生，好久不見(jiàn)，我實(shí)在是太忙了，抽不開(kāi)身，不知大班這么急著見(jiàn)我，是因?yàn)槭裁词虑?？?

上次見(jiàn)約翰，還是忽悠著他簽合同的時(shí)候，之后都是興華地產(chǎn)與興華建筑的工作人員負(fù)責(zé)與太古地產(chǎn)對(duì)接，約翰想見(jiàn)張卿也見(jiàn)不著。

“是這樣的，我英國(guó)來(lái)了個(gè)很要好的朋友，他的家主是做建筑生意的，想來(lái)香江發(fā)展，因?yàn)槭桥醯呐笥?，所以我作為東道主自然要好好迎接一番；

太古地產(chǎn)旗下最好的建筑項(xiàng)目便是太古城了，所以我想興華建筑能不能將太古城項(xiàng)目從第六期開(kāi)始，后面的承包項(xiàng)目讓出來(lái)，給我這個(gè)好朋友做？”