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從內(nèi)地回來后，尖東地皮也開始了第二、三期的官拍。

興華地產(chǎn)以溢價(jià)三成的價(jià)格拿下了瀕海全部的四塊地皮和稍微靠?jī)?nèi)的四塊地皮，外加兩塊最遠(yuǎn)離海邊的地皮。

其他兩塊最靠里面的地皮被信合置業(yè)以溢價(jià)四成的價(jià)格拿走。

至此，尖東填海三期官拍的18塊地皮，興華地產(chǎn)共到手15塊，面積約150萬方尺。

除了第一期的五塊地皮用來注冊(cè)興華尖東建設(shè)公司外，其余10塊地皮皆為興華地產(chǎn)獨(dú)資擁有。

興華地產(chǎn)將在尖東地皮定名為“四城計(jì)劃”，計(jì)劃興建四個(gè)類似于九龍倉海港城的小城邦。

分別命名為青龍城、朱雀城、白虎城、玄武城。

瀕海的兩座城計(jì)劃興建5棟豪華住宅、三棟甲級(jí)寫字樓、兩座豪華酒店、三層龐大的購物商場(chǎng)和完善的康樂設(shè)施。

靠里的兩座城則以高端住宅為主，甲級(jí)寫字樓為輔，配合上龐大的購物商場(chǎng)以及完善的娛樂設(shè)施。

其中，每個(gè)城的單棟寫字樓可提供可提供30萬方尺出租樓面，單棟豪華住宅可提供75個(gè)住宅單位；

瀕海的四座豪華酒店，共預(yù)設(shè)1600間客房，到時(shí)候交由興華酒店集團(tuán)管理。

四城中橫貫大廈與住宅樓宇的三層平臺(tái)是一個(gè)可提供35萬方尺出租面積的龐大商場(chǎng)。

預(yù)計(jì)內(nèi)設(shè)600間精品店，約50間酒樓餐廳，共669個(gè)車位的停車場(chǎng)。

因?yàn)槭艿絾⒌聶C(jī)場(chǎng)的61米高度限制，四城將在設(shè)計(jì)上劃分為三組不同形狀的樓宇，分別是沿海岸的扇形大廈和遠(yuǎn)離海岸的長(zhǎng)方形建筑。

所有樓宇高17層，坐落在一個(gè)龐大的三層平臺(tái)上。

這樣，四城的各大廈間雖然各自獨(dú)立，但實(shí)際上彼此之間連成一體。

四城計(jì)劃中的每一城自成一國(guó)，但又互相連結(jié)，在位置與空間上呈現(xiàn)完全對(duì)稱的結(jié)構(gòu)。

將大大提高尖東地皮的土地價(jià)值。

想必等到80年代，興華地產(chǎn)必將因?yàn)椤八某怯?jì)劃”而聞名世界。

四城計(jì)劃將分為十期進(jìn)行建設(shè)，四個(gè)小城邦同時(shí)進(jìn)行，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為十年，1988年完工，預(yù)計(jì)總發(fā)展費(fèi)用超過70億。

但是因?yàn)榭紤]到啟德機(jī)場(chǎng)搬走后，將不再有高度限制。

四城計(jì)劃將采取二階段計(jì)劃，將所有甲級(jí)寫字樓拆掉重建，加高的同時(shí)，配備上最先進(jìn)的科技與建筑材料，二階段四城計(jì)劃將更加值錢。

將計(jì)劃書交于興華建筑后，張卿回到了華人行大廈。

剛走到樓下，看著充滿歷史滄桑感，歷經(jīng)54年的華人行大廈，張卿突然產(chǎn)生了一股想要將它拆掉重建的沖動(dòng)。

上一世李黃瓜將華人行收購后，便立即與匯豐銀行立即啟動(dòng)了華人行重建計(jì)劃。

華人行重建之后，李黃瓜便將長(zhǎng)江實(shí)業(yè)總部自北角長(zhǎng)江大廈搬往華人行，直到99年才搬到長(zhǎng)江集團(tuán)中心。

這一世因?yàn)楸粡埱浣財(cái)嗔藲膺\(yùn)，李黃瓜依舊在北角的場(chǎng)景大廈辦公。

不過去年李黃瓜在中環(huán)與上環(huán)交界處拍的一棟物業(yè)大廈，并開始了重建計(jì)劃，對(duì)外宣稱這就是今后的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)新辦公樓。

說干就干，張卿打算等到年底租戶都到期了之后，將華人行拆除，

修建成一棟樓高23層甲級(jí)寫字樓，包括閣樓及兩層地庫，地面為商鋪，21層總建筑面積約為方尺。

張卿再次返回興華地產(chǎn)的計(jì)劃部，將華人行大廈重建計(jì)劃交給了他們。

四月一號(hào)這天，張卿突然收到了包船王的邀請(qǐng)，前往半島酒店參加宴席。

來到半島酒店，張卿見到了包船王，與之同行的還有一個(gè)陌生的面孔。

經(jīng)過包船王介紹，張卿才知道，原來他就是大名鼎鼎的四大洋行之一，會(huì)德豐洋行兩大控股家族之一的張玉良。