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這都是為了古城文物保護，吸引社會資金來參與舊城修繕和維保工作。</p>

“你好，路導！”</p>

許凱同早早地在胡同口等著了，打著哈欠頗有些無精打采的味道?？戳丝聪萝嚨膬膳荒校翡J地捕捉到今天的大客戶是誰。</p>

“你好，瞧瞧去吧?！?lt;/p>

路寬等人邊走邊聽這位中央美院建筑學院畢業(yè)的古建設(shè)計師給他們做介紹。</p>

“路導，您買四合院是自住還是改建餐飲等其他用途？”</p>

“自住?！?lt;/p>

“那還行，如果改建的話條條框框會比較多，如果自住的話可選擇的院子就比較多了。”</p>

劉伊妃疑惑道：“四合院買了想怎么裝修還有那么多限制嗎？”</p>

許凱同耐心解釋道：“房管局是有相關(guān)規(guī)范的?！?lt;/p>

“可以使用現(xiàn)代建筑手段進行修繕，但是要保留原貌，而且修繕要用原房上拆下來的雕飾、隔扇、磚瓦等材料，不能采用碎磚墻、悠懸柁、臘簽瓜柱等做法?！?lt;/p>

劉曉麗聽得暗暗咋舌，不是嫌貴，是嫌麻煩。</p>

“小路，其實買個別墅住著也挺好的，怎么想起買四合院了？”</p>

許凱同瞥了她一眼沒說話，一時沒弄清這三個人的身份。</p>

他在皇城根兒底下長大，從美院畢業(yè)后曾經(jīng)師從過古營造世家的最后一代傳人馬旭初，在古建修葺和設(shè)計上造詣頗深。</p>

只是興趣不能當飯吃，四合院這一塊的交易量非常小，他只能承擔設(shè)計工作同時兼職中介工作。</p>

四合院的中介工作也不好做，一些有名的院子產(chǎn)權(quán)都非常復雜。</p>

而且一個院子里的共有權(quán)人分門別類，想要拿到整個院子的產(chǎn)權(quán)，你得一個一個去做工作。</p>

通常交易失敗就發(fā)生在這一步，一大家子勾心斗角，各自抬價，買房者太難協(xié)調(diào)。</p>

這也是他沒什么心氣的原因，看房的人不少，但是交易達成太難。</p>

一連轉(zhuǎn)了幾個院子都很一般，幾人進了102號院，路寬打量著影壁和垂花門，聞言笑道：</p>

“劉阿姨忘了我的本職工作了？道教講究一個天人合一，我還是喜歡住在接地氣的地方，腳踩在地面上，心里舒服。”</p>

許凱同眼前一亮，這個接地氣真真是說到他的心坎里去了。</p>

“四合院和你那個什么有關(guān)系嗎？”</p>

劉伊妃回國后就住在昌平的別墅，此時接觸這些凝固的藝術(shù)瑰寶也是很好奇。</p>

“那是自然?！?lt;/p>

路寬估計這個許凱同手里有大貨沒拿出來，有心在他面前故弄玄虛一番。</p>

“小劉、劉阿姨你們看啊。”</p>

“《易經(jīng)》里講，乾為天，為圓，為君為父，坤為地，為母為方?！?lt;/p>

“這就對應上了四合院的形態(tài)特征，從五行上來講，土是居中的，四合院中間也是土地?！?lt;/p>

“就像這個102號院，以正房、廂房、倒座房為四正向，四角耳房及大門為四偏向，形成八卦方位，巽為吉?！?lt;/p>

“所以啊這大門一般開的都是東南角，這樣一來朝向就是一個負陰抱陽的格局，內(nèi)院呢，又是藏風聚氣的所在。”</p>

路老板不動聲色地瞥了眼美院高材生：“許設(shè)計，我說的還在理吧？”</p>

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