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回給她一條短信，上面寫著</p>

——“ok，你把短信都刪掉，老實(shí)說我很擔(dān)心你會丟手機(jī)，到時候我們都完蛋?！薄?lt;/p>

前兩天去設(shè)計工作室挑選首飾。</p>

左子妍的老媽接到個電話，說家里有倉庫碼頭，即將拆遷。</p>

事后，范無眠問完才得知。</p>

以前左子妍的外公，做種子、化肥、農(nóng)藥等等生意，后來生意不行了，存放貨物的倉庫，倒是一直留著。</p>

近年來，占地面積大約有5490平米的碼頭倉庫，被當(dāng)做停車場和倉庫使用，每年能賺到六七百萬港幣，日子過得十分悠哉。</p>

以前左子妍有兩個舅舅。</p>

后來一個因病去世，另一個喝醉后，去海上玩摩托艇意外墜海，在病床上躺了三四年，終究還是沒熬過去。</p>

都是十多年前的事情了，離世時候比較年輕，沒有留下一兒半女。</p>

這就導(dǎo)致左子妍的外公，開始為身后事做考慮，點(diǎn)名要把此次拆遷的好處，全都交給左子妍。</p>

門當(dāng)戶對的好處，在這種事情上就顯現(xiàn)出來了。</p>

等于除了左家的資產(chǎn)，左子妍還從外公手里，繼承一筆財富。</p>

她此刻給范無眠打電話，語氣開心告訴說：</p>

“我爸媽今天又去談判，想用我外公在灣仔的那塊地，置換一塊山頂上的地皮。中間有些差價，我老爸愿意掏錢補(bǔ)上，當(dāng)做提前給我準(zhǔn)備嫁妝。”</p>

范無眠沒惦記這筆財富，但也為左子妍感到高興。</p>

問她說：</p>

“山頂上的地皮寸土寸金，港府那邊能答應(yīng)置換？聽說何東園的土地價格，已經(jīng)評估到20億港幣左右，有開發(fā)商將把它拆掉，建造豪華公寓和獨(dú)棟別墅。”</p>

左子妍解釋說：</p>

“何東園的面積，有12萬4000平方英尺，只要價格合適，每個開發(fā)商都想把它拆掉重新建造，那位置實(shí)在太好了。”</p>

“我爸看中了山頂加列山道12號，面積有7萬9100平方英尺，大概可以建造12套獨(dú)棟豪宅，到時候我家可以自己留一套，剩下的全都是我的嫁妝?！?lt;/p>

“可惜兩塊地的評估價相差有點(diǎn)大，我家可能需要補(bǔ)交四五億港幣，港城會展中心那邊擴(kuò)建完以后，每年能多創(chuàng)造十幾億港幣的收益，新增大約3600個工作機(jī)會，所以談成的機(jī)會比較大.”</p>

12萬4000平方英尺，相當(dāng)于11160平方米。</p>

左子妍老爸想要的山頂加列山道12號地塊，占地面積也有7328平方米。</p>

在山頂上，已經(jīng)屬于巨無霸地塊，適合進(jìn)行整體開發(fā)。</p>

規(guī)劃12棟別墅，也就是每棟占地超過600平米，差不多和范無眠在深城高爾夫球場旁的兩棟別墅差不多大，放在山頂無疑算是頂級豪宅。</p>

范無眠感興趣追問說：</p>

“加列山道12號地皮的評估價是多少？為什么一次性要補(bǔ)交那么多錢？”</p>

“因?yàn)槟苌w豪宅嘛，景色也不錯，評估價足足有11億港幣。如果不是需要置換，這種位置的地塊，只會被送去拍賣，以我家的實(shí)力，很難和新鴻基、九龍倉、何記黃埔、新世界這些巨頭競爭?！?lt;/p>

左子妍語氣歡快，補(bǔ)充說：</p>

“但會展中心想要擴(kuò)建，繞不開我外公名下的倉庫，所以本來沒那么值錢的老碼頭倉庫，這次評估價格翻了好幾倍，還是非常劃算的?！?lt;/p>

聽完。</p>

雖然不太清楚細(xì)節(jié)，但范無眠大概琢磨明白了，提醒說：</p>

“其實(shí)吧如果能拿現(xiàn)金才最好，山頂豪宅的開發(fā)和銷售都需要時間，你可以把現(xiàn)金投到別的地方，回報率可能更高。”</p>

左子妍當(dāng)即回答說：</p>

“可我老爸，本來就考慮在山頂買地皮建造房子啊，而且以現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢，投什么都不如拿地皮穩(wěn)妥，港城房價已經(jīng)開始回暖反彈。你給你老爸買的凱旋門那邊，好像有人費(fèi)上億港幣，買走一套頂樓復(fù)式天際公寓，尺價超過1萬4000塊?！?lt;/p>

1平米相當(dāng)于10.76平方英尺。</p>

也就是說，1平米的價格，超過了15萬港幣。</p>

這種豪華高層公寓，樓層越高價錢越貴，再加上還是稀缺的頂樓天際套房，每平米單價比傻老范的普通公寓高出不少。</p>

范無眠刷臉爭取了個折扣價，每平米大概只有8萬5000塊。</p>

山頂?shù)莫?dú)棟別墅，價格更高，主要貴在地皮上。</p>

只能建造12套別墅，以11億港幣的評估價計算，平均下來每套拿地價格就超過9160萬港幣。</p>

在范無眠看來，就算能賺到錢，幾倍的獲利空間也比較小，明顯不如要些現(xiàn)金，投資到其他地方。</p>

可惜。</p>

這是左子妍的家事，范無眠插不了手，她自己說了也不算數(shù)，只能看長輩們怎么安排。</p>

不管怎么樣。</p>

足足價值11億港幣的嫁妝，讓他感慨說：</p>

“如果拿下山頂?shù)哪菈K地，我肯定會遇到無數(shù)情敵，不愧是小富婆。”</p>

左子妍笑道：</p>

“是啊，以后乖乖跟著我，本大小姐帶你吃香喝辣”</p>

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