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會議已經(jīng)進行到第三天了,但與政府部門的討論仍然沒有達(dá)成一致意見。不過,經(jīng)過長時間的交流和溝通,我們明確了一個重要的方向:我們企業(yè)將主動移交相關(guān)權(quán)益。具體來說,我們可以通過協(xié)商,將礦權(quán)作價入股國有企業(yè),或者簽署資產(chǎn)捐贈\/轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
當(dāng)初來參加會議的只有三個人,但現(xiàn)在人數(shù)已經(jīng)增加到了 13 人。大家聚集在賓館房間里,繼續(xù)就這個重要問題進行深入探討。
靳律師詳細(xì)介紹了接下來的操作流程。首先,需要找一個獨立的第三方機構(gòu)來評估礦權(quán)的價值。幸運的是,這個步驟我們在來的時候就已經(jīng)完成了。
在與政府協(xié)商補償方案的關(guān)鍵時刻,趙總在進去之前,特別叮囑我一件重要的事情:絕對不能接受將股權(quán)作為補償方式。他詳細(xì)地解釋道,如果將作價轉(zhuǎn)化為股權(quán),我們將失去對公司的話語權(quán),這無疑會給我們未來的發(fā)展帶來諸多限制和束縛。
趙總還特別強調(diào)了移交方式的選擇,他明確指示我務(wù)必選擇主動轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以避免政府采取強制補償措施。因為一旦政府強制實施補償,我們很可能會處于極其被動的局面。
此外,趙總對那 13 塊地皮表現(xiàn)出濃厚的興趣。我們的團隊以及地產(chǎn)市場部已經(jīng)對這些地皮進行了深入的考察和評估。趙總表示,我們既不想要股權(quán),也不期望得到現(xiàn)金補償,而是更傾向于選擇抵稅或者爭取政策優(yōu)惠。
不僅如此,趙總甚至連后續(xù)可能涉及的礦權(quán)變更登記等情況都考慮得十分周全。他指出,在完成國有化之后,我們將徹底撤出,不再參與其中。趙總認(rèn)為,未來的發(fā)展重點應(yīng)該放在新能源、稀有礦以及地產(chǎn)等領(lǐng)域,而不再涉足這 13 座礦山的經(jīng)營。
財務(wù)總監(jiān):
補償爭議:若按征收流程,補償標(biāo)準(zhǔn)可能低于市場價。選擇主動捐贈協(xié)議是最好的選擇,可以最大化的談判爭取我們想要的。
稅務(wù)成本:轉(zhuǎn)讓收益需繳納企業(yè)所得稅+ 資源稅\/增值稅。
職工安置:國有化后需承接原企業(yè)員工,否則可能觸發(fā)勞動糾紛。
……
大家討論到半夜兩點多,然后去休息。
第二天下午兩點趙明遠(yuǎn)團隊的策略重點
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