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李達康在的時候，憑他的威風，還能鎮(zhèn)住場面。畢竟他背后有趙立春撐腰，誰也不敢輕易捅婁子。那時候，大家就像是李達康手里的牽線木偶，雖然看不見那根線，但它始終緊繃著。祁同偉這猛地一接手，要是他還照著李達康的老路子走，那些木偶的線可就要繃斷了，麻煩也就跟著來了。

反過來，要是祁同偉能把那個“**會”的決策方式再撿起來，把權(quán)力分散到各個部門領(lǐng)導(dǎo)手里，他們不光能輕松點，還能靠自己的本事和經(jīng)驗把手頭的事辦好，效果說不定比李達康那套高壓正策還好。

總而言之，李達康當家那會兒，就像是拉著京州市這輛經(jīng)濟大車拼命地往前沖，不管路多難走，都得往前奔，也不管車會不會散架，只要結(jié)果漂亮就行。祁同偉呢，他是想先把這車穩(wěn)住。

他得讓省里和上面的人看到，他治市的手腕跟李達康大不一樣，得把“穩(wěn)重”這個標簽貼在他“年輕”的臉上。所以趙小惠說：“要是京州市現(xiàn)在有三十個重點工程，祁同偉除非今年全搞定，不然完成十個和二十個沒什么大區(qū)別?！薄耙粋€道理，京州市今年的Gdp增長要是達不到五個點，四點三和四點七差別也不大，報告里也不會特別提?！?

這種情況下，祁同偉才不糾結(jié)那些具體數(shù)字呢，他現(xiàn)在最要緊的是讓京州市的重點項目穩(wěn)穩(wěn)當當?shù)赝七M，別出岔子，最好是跟第一季度的工作形成個大反差。只要項目能順利推進，今年京州市的Gdp肯定能漲。哪怕是漲百分之一，這功勞也是他的。

我再說一遍，如今省里和上級更加重視穩(wěn)定，而非單純追求增長，這是今年工作的主導(dǎo)方向。祁同偉能有這樣的覺悟真的很不容易，顯示出他對上級的精神和意圖有深刻的理解。一個既能嚴格執(zhí)行上級指示，又能推動地方經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展的管員，你說這樣的干部，上級能不將他放在重要崗位上嗎？職位越高，成績就越不是做給老百姓看的表面功夫了。

在給市里的重點工作安排妥當后，祁同偉開始在京州市的各個區(qū)域和部門進行實地考察和走訪?，F(xiàn)在正是他全面深入了解京州市的最佳時機，也是他爭取各方支持的好契機。權(quán)力的獲取方式多種多樣，李達康那種一言堂的模式是一種，而祁同偉推行的集體決策機制也是一種。

治理大國其實就像烹飪小菜那樣需要細致入微。

真正擅長打仗的人往往不會追求顯赫的戰(zhàn)功。

祁同偉想讓省里和組織看到，他已經(jīng)不再是以前那個抓業(yè)務(wù)時莽撞行事的他了。他要展現(xiàn)自己從容淡定的一面。畢竟，他現(xiàn)在的目標是成為京州市的“重量級人物”。

祁同偉調(diào)研的第一站自然是光明區(qū)。作為京州市當前的發(fā)展重心，這些年市里的大項目基本都由光明區(qū)牽頭。只要把光明區(qū)的情況摸透了，今年的工作自然就水到渠成了。

再加上孫連城被丁義珍壓制得太久，祁同偉也需要過來給他壯壯聲勢，這樣才能更好地發(fā)揮孫連城的作用。

至于光明區(qū)當前的頭等大事，無疑是光明峰項目的推進。但光明峰項目不能急，因為最大的難題在于拆遷和招商引資，這兩個環(huán)節(jié)都不好解決。而且完全交給孫連城負責也不太現(xiàn)實。

所以祁同偉之前在會上就明確指出了，光明峰項目不能急于求成。

但相比之下，棚戶區(qū)改造工程可不能拖延！所以他今天來光明區(qū)，主要是催孫連城加快棚戶區(qū)改造的進度，同時聽聽光明區(qū)遇到的困難，有什么問題直接提出來，市里解決不了的，他祁同偉可以去省里協(xié)調(diào)解決。

不管怎樣，這個已經(jīng)拖延了四年的棚改工程，必須在他主管工作的第二個季度內(nèi)完成！就算只能完成這一件事，他的工作也算是合格的，甚至可以說是相當出色的！

在調(diào)研過程中，孫連城提到：“目前最大的難題還是中福集團那5億的房改資金?！?

祁同偉思考了一會兒問：“銀行那邊愿不愿意先給些支持呢？”

孫連城無奈地搖了搖頭：“去談過了，沒人敢投錢進來。畢竟棚戶區(qū)改造還需要額外的補貼，根本賺不到錢。這種情況下，沒有哪家銀行愿意幫我們?！?

是，要想從銀行或其他渠道籌到錢，就得讓棚改工程看起來有價值才行。

至于中福集團那5億資金，就算有齊本安和他做擔保，這筆錢最終肯定會回到光明區(qū)的賬上。但祁同偉不能干等著，不然就會像以前那樣白白浪費時間。所以棚改工程還得靠光明區(qū)自己努力才行。

祁同偉琢磨了一會兒，開口說道：“京州中福那邊，我估摸著這五個億短時間里怕是到不了賬上了?！?

“要不，我去找齊本安談?wù)?？?

“讓他們中福集團先把棚改區(qū)的地皮暫時借給光明區(qū)應(yīng)急。”

“只要能把這塊地轉(zhuǎn)成商業(yè)開發(fā)用地，咱就能拿它去銀行抵押貸款?！?

“等京州中福的房改資金回籠了，再把地還給他們?！?

“大家覺得這辦法行不？”

其實，這也是京州市讓京州中福出房改資金的原因之一。一來，棚戶區(qū)住的大多是他們中福的員工。二來，那塊地本來就是中福的?？偛荒茏尵┲菔凶约撼鲥X給你們建房子吧？

孫連城聞言點了點頭，他也考慮過這事：“要是能把棚戶區(qū)的地皮性質(zhì)給改了，銀行那邊應(yīng)該會買賬。”

畢竟銀行就圖個安全抵押，錢能收回來就行，賺不賺錢倒在其次。但現(xiàn)在的情況是，銀行什么都看不到，棚戶區(qū)改造就像個填不滿的坑，銀行自然不敢輕易插手。

所以調(diào)查一結(jié)束，祁同偉就馬上聯(lián)系了齊本安，約他第二天到光明區(qū)來商量對策。不光請了京州中福的人，祁同偉還邀請了京州城市銀行的頭頭，以及京州市三家頂尖企業(yè)：東大建設(shè)、山水集團和長明集團的負責人。

東大建設(shè)那邊，自然是董事長程程帶著東大投資的總經(jīng)理高小琴來了。山水集團有點出乎預(yù)料，來的不是董事長趙瑞龍，而是他姐姐趙小惠。最后是長明集團，董事長傅長明親自蒞臨！

這位常年穿著唐裝、手握念珠的老總，跟以前林城市的卡恩集團老總孫傳福有幾分相似，都是信佛之人。但孫傳福在傅長明面前，那可真是小巫見大巫了。

長明集團靠煤礦起家，旗下產(chǎn)業(yè)眾多，包括長明地產(chǎn)、長明保險、長明科技等等。而且，長明集團還是漢東地區(qū)唯一一家擁有公務(wù)飛機的民營企業(yè)。

自從進入保險行業(yè)后，長明保險發(fā)展得越來越好，為集團提供了源源不斷的現(xiàn)金流。可以說，長明集團的商業(yè)帝國已經(jīng)初具規(guī)模了。