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算上住宿的屋子,以及生活所需的各項占地,一畝地應該夠了…還能多一塊不小的地塊種菜咧。
“一畝吧。”他說。不知道地價是多少,他沒有多說,抱著夠用即好的心態(tài)。從根子上說,王倫其實還沒有脫離出小農(nóng)思想的狹隘----他這是比照前生老家農(nóng)村的布局計算呢。
“一畝?”李師師又問了一句。
“一畝!”王倫確認說。
“官人,買一畝地用得著這么大費周章嗎?”她竟然啼笑皆非地看著他說。
怎么,一畝少嗎?這可是用做商用,不是農(nóng)耕!但是猛然想起來,這是大宋,不是土地所有權歸集體占有的后世!
“這個,小可不清楚地價,再說也不知道能買多大的地方…”
“官人想買多少就能買多少,至于價格,從官人的大手筆看,便是千兒八百畝的也不是問題!”李師師的話,讓王倫進入一個嶄新的世界。
他知道了,大宋朝土地的價格,便宜得讓人發(fā)指。當然,隨著大宋享國日久,土地價格在上漲,這是正常的。
宋仁宗天圣元年的時候,為了給宋真宗建永定陵,需要征地?!罢脊识艔┇曁锸隧?,凡估錢七十萬?!彼稳首谠t令“特給百萬”。按照計算,十八頃地合每畝388文,這是官價。宋仁宗為顯示對先帝的孝心和皇家的慷慨、恩典,將價格提高到一千貫,合每畝555文。
這個只能給王倫做參考,因為它是發(fā)生在河南府的鞏縣城郊,相對而言,開封城邊的價格會高些,但也有參考。
熙寧五年,朝廷開賣開封、京西等地的官方淤田,分二等四級。第一等的每畝3貫至2貫500錢;第二等的每畝2貫500錢至2貫。因為淤田是將原先的“咸鹵之地”經(jīng)過灌淤改造后的良田,可視為當?shù)亓继镏畠r。
一畝地最多3貫、最少2貫,又是首都之地,這價格…從宋朝商品經(jīng)濟的發(fā)達程度看,真心不貴。
主要是他賺錢太容易了,現(xiàn)在家底就已經(jīng)有了近千貫的財富!
如果價格只在兩、三貫一畝的話,王倫想盤個一千畝!土地就是財富,他太清楚了。在重生前,農(nóng)村戶口轉為城市戶口相當容易,但是反過來難如登天。
土地可是好東西!
但這里是大宋的事實讓他沒這么沖動,而是很認真地盤算了一下,重新報了一個新數(shù)字:“那就十畝左右吧?!?
工廠不是莊稼地,并且肥皂的生產(chǎn)技術還有保密的要求,所以一定會上高高的圍墻。買的地方大了,光是把它圍起來都是一筆不小的投入,還要雇人管理,都是開支。
創(chuàng)業(yè)初期,王倫不想鋪太大的攤子。
李師師也不知道他的需求,見他似是不確定的樣子,很好心地說:“官人還是合計下,什么時候想好了,奴家讓紅玉陪你處理相關的事宜。”?
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