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海南三亞

咸濕的海風(fēng)裹挾著椰林沙沙作響，謝一揚(yáng)站在一棟灰白色的爛尾樓頂層，俯瞰著遠(yuǎn)處湛藍(lán)的海岸線。他指尖夾著一份《海南特區(qū)報(bào)》，頭版頭條赫然印著“國務(wù)院擬批復(fù)海南建設(shè)國際旅游島試點(diǎn)”的模糊傳聞，嘴角勾起一絲冷笑。

“政策的風(fēng)聲，比臺(tái)風(fēng)來得還快?！彼D(zhuǎn)身對(duì)身后的財(cái)務(wù)總監(jiān)陳明說道，“把‘天涯度假村’的規(guī)劃圖改一改，加上‘免稅購物中心’和‘博彩特許區(qū)’的標(biāo)注，明天我要看到全套宣傳冊(cè)?！?

陳明猶豫道：“謝總，這爛尾樓連水電都沒通，地基還滲海水……”

“所以才需要‘包裝’。”謝一揚(yáng)打斷他，皮鞋碾過地面積灰的鋼筋，“江浙那幫炒房團(tuán)，只認(rèn)政策紅利和ppt上的數(shù)字。”

一周后，杭州西湖國賓館

水晶吊燈下，謝一揚(yáng)身著定制西裝，將投影儀的光幕打在“國際旅游島核心資產(chǎn)”的3d效果圖上。臺(tái)下三十余名江浙商人盯著虛擬游艇碼頭和“未來博彩牌照”的紅頭文件復(fù)印件，呼吸粗重。

“各位，海南的房?jī)r(jià)現(xiàn)在每平米800元，但政策落地后至少翻十倍?！彼昧饲没脽羝?，畫面切換成偽造的“省政府內(nèi)部會(huì)議紀(jì)要”，“三亞灣這地塊，我忍痛割愛，5億打包價(jià)——當(dāng)然，只收美元現(xiàn)匯?！?

當(dāng)夜，溫州林氏集團(tuán)的公子當(dāng)場(chǎng)簽下2億定金合同，其余資金通過地下錢莊分三批交割。謝一揚(yáng)離開時(shí)，瞥見賓館走廊里《南華早報(bào)》記者正偷拍，故意對(duì)助理高聲感嘆：“海南的未來，是東方的蒙特卡洛啊！”

5月，政策絞索收緊

國務(wù)院一紙公文突然叫?！安┎试圏c(diǎn)”，《人民日?qǐng)?bào)》頭版痛批“海南地產(chǎn)泡沫”。三亞灣的爛尾樓前拉起橫幅，江浙炒房團(tuán)圍著被查封的售樓處哭嚎。謝一揚(yáng)卻坐在?？谘胄蟹中械腣Ip室里，慢條斯理地翻閱抵押資產(chǎn)清單。

“林氏集團(tuán)用這批樓向貴行貸款4.8億？”他抿著龍井茶，對(duì)行長輕笑，“現(xiàn)在市價(jià)不到1億，不如我們揚(yáng)帆集團(tuán)以債轉(zhuǎn)股接手？”