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面對這棘手的拆遷安置難題,互助小組的成員們再次齊聚在那間熟悉得不能再熟悉的小屋。昏黃的燈光下,大家的臉色凝重,仿佛被一層陰霾籠罩,可眼神中卻依舊閃爍著不屈的光芒,那是歷經(jīng)無數(shù)風(fēng)雨后磨礪出的堅(jiān)韌。
老張重重地嘆了口氣,打破了屋內(nèi)的沉寂:“這開發(fā)商給的方案,明擺著是欺負(fù)咱老百姓啊。咱住了這么多年的家,哪能就這么輕易被打發(fā)了。可咱也不能干著急,得趕緊想轍?!?
阿花緊咬著下唇,思索片刻后抬起頭,目光堅(jiān)定:“張爺爺,我覺得咱們得先把居民們的訴求徹底摸清楚,大家期望的補(bǔ)償款范圍、理想的安置地點(diǎn),都一一列出來,這樣咱們和開發(fā)商談判才有底氣?!?
小李點(diǎn)頭贊同,推了推眼鏡說:“我聯(lián)系一些專業(yè)的律師朋友,咨詢下這種拆遷安置的法律問題,看看開發(fā)商的方案到底違反了哪些規(guī)定,咱們依法維權(quán),他們就不敢亂來?!?
說干就干,阿花又開始了新一輪的奔波。她一家一戶地走訪,耐心傾聽每一位居民的心聲。有的居民眼眶泛紅,拉著阿花的手哭訴:“我這把老骨頭,就盼著能在熟悉的地方養(yǎng)老,安置點(diǎn)那么遠(yuǎn),我連個(gè)熟人都沒有,咋活???” 還有的年輕家長憂心忡忡:“孩子上學(xué)本來好好的,這一搬,新學(xué)校教學(xué)質(zhì)量咋樣都不知道,要是耽誤了孩子前程,可咋辦?” 阿花將這些訴求一一記錄在本子上,每一行字都承載著居民們沉甸甸的期望。
與此同時(shí),小李也沒閑著,他四處打電話,動用自己所有的人脈聯(lián)系律師。終于,找到了幾位熱心公益、在拆遷領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富的律師。律師們仔細(xì)研究了開發(fā)商給出的方案,指出其中多處不合理之處,如補(bǔ)償款未按照市場公允價(jià)值計(jì)算、安置地點(diǎn)不符合就近安置原則等,并為互助小組提供了詳細(xì)的法律建議和維權(quán)策略。
有了居民的訴求清單和律師的專業(yè)支持,互助小組再次踏上與開發(fā)商談判的征程。這次,他們不再是毫無準(zhǔn)備,而是帶著滿滿的信心與決心。
來到開發(fā)商的豪華辦公室,互助小組的成員們挺直了腰桿。老張率先開口:“各位領(lǐng)導(dǎo),咱們小區(qū)居民對你們給出的拆遷安置方案有很大意見,今天來就是想好好談?wù)?,大家都各讓一步,尋個(gè)妥善的解決辦法?!?
開發(fā)商代表坐在寬大的辦公桌后,皮笑肉不笑地說:“我們這方案可是按照規(guī)定來的,已經(jīng)很照顧大家了,你們還有什么不滿意的?”
阿花聞言,氣憤地拿出訴求清單,說道:“照顧?你們看看,這是居民們的心聲。老人怕去了偏遠(yuǎn)安置點(diǎn)孤苦伶仃,孩子上學(xué)怕沒了保障,大家辛苦打拼才有的家,就換來這點(diǎn)微薄補(bǔ)償,你們于心何忍?”
開發(fā)商代表不屑地瞥了一眼清單,冷笑道:“哼,你們這些要求也太過分了,改造工程迫在眉睫,哪能事事都依著你們?!?
小李見勢,不慌不忙地拿出律師整理的法律意見,嚴(yán)肅地說:“你們這方案多處違反相關(guān)法律法規(guī),要是真鬧上法庭,你們未必能贏。咱們今天來是想友好協(xié)商,不是來聽你們敷衍的?!?
開發(fā)商代表臉色微變,顯然沒料到居民們還有這一手。一時(shí)間,辦公室內(nèi)陷入了沉默,氣氛劍拔弩張。
僵持片刻后,開發(fā)商代表清了清嗓子,語氣稍微緩和了些:“那…… 那你們說怎么辦?總不能讓工程停了吧?!?
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