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這些地產(chǎn)開發(fā)商自己作死不要緊，更為恐怖的是把上游的建筑商和材料供應(yīng)商也一起拉下了水。

恒大暴雷之后，許多購房者是欲哭無淚，可比這些購房者更慘的是那些墊資的建筑承包商和材料供應(yīng)商。

尤其是建筑承包商，為了搶占市場(chǎng)只能墊資進(jìn)場(chǎng)，可干活民工的工資又不敢拖欠，而且要按時(shí)發(fā)放。

這就給建筑承包商帶來巨大的資金壓力，恒大暴雷后有2.5萬億的資金窟窿，其中有將近1萬億是拖欠建筑公司的錢，可想而知，有多少建筑商被恒大坑的褲衩子都沒了。

普通的購房者去鬧一鬧，政府還會(huì)想辦法幫忙解決一下，雖然最后效果如何，那還要看運(yùn)氣。

可建筑公司被拖欠了資金，那普通人只會(huì)說一句這些人活該，在普通人眼里，建筑公司和房地產(chǎn)開發(fā)公司就是一伙的，如今被欠錢是你們活該。

可建筑公司也很冤枉啊，他們不僅活干了，錢還搭進(jìn)去了，最后建筑款一分都接不到。

所以隨著眾多房地產(chǎn)公司暴雷，后面帶來的是更多建筑公司暴雷，有很多建筑承包商老板最后走投無路，只能一死了之。

為了避免這個(gè)悲劇在威勝身上重演，李煥不得不對(duì)林筠再三交代。

“好的，我明白?！绷煮抟娎顭ㄈ绱肃嵵兀?dāng)即表示一定對(duì)公司風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行把控。

“那我們威勝地產(chǎn)是不是也會(huì)受到?jīng)_擊？”林筠聽到李煥對(duì)于未來地產(chǎn)行業(yè)如此悲觀，不禁對(duì)威勝地產(chǎn)的發(fā)展也有些憂慮。

“此前我和洪山說過，威勝地產(chǎn)只做小而美，嚴(yán)格控制公司的負(fù)債率?！?

“另外我建議你在未來兩三年內(nèi)盡量停止商品房的開發(fā)，如果有合適的機(jī)會(huì)，可以朝商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目里去試一試。”

“未來的商業(yè)綜合體是大勢(shì)所趨，在市中心優(yōu)勢(shì)地段，修建集餐飲、娛樂、休閑、購物的商業(yè)綜合體，這里面的門面可以自持也可以出售?！?

“當(dāng)然地理位置要好，這樣的地產(chǎn)開發(fā)模式雖然來錢慢一點(diǎn)，可風(fēng)險(xiǎn)要小得多?！崩顭ㄏ肓讼牒蠼又f道。

“我也正有這個(gè)打算，計(jì)劃在錦江新區(qū)修建一個(gè)威勝廣場(chǎng)。”對(duì)于李煥這個(gè)建議，林筠倒是非常的贊同。

“這個(gè)你來做決定，我能說的我都說了，總之還是那句話，華國房地產(chǎn)市場(chǎng)最后的瘋狂就要來了，不過正如李超人所言，不要賺最后一個(gè)銅板?！崩顭ㄕZ重心長(zhǎng)的交代道。

與國內(nèi)一眾地產(chǎn)開發(fā)商不同的是，李超人從2014年就開始陸續(xù)退出大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)，最后在2016年徹底退出大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)。

拋開其他因素不談，在地產(chǎn)領(lǐng)域，李超人的嗅覺確實(shí)是真的厲害。

當(dāng)大陸一干地產(chǎn)開發(fā)商紛紛暴雷之時(shí)，李超人拿著從大陸套現(xiàn)的資金開啟了全世界買買買模式。