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八月一十八號，風(fēng)華園準(zhǔn)時開盤，因?yàn)榍捌诘牧己每诒?，根本不需要動用太多的銷售資源，當(dāng)日受邀參加過酒會的一百名客戶成為了風(fēng)華園售樓部正式接待的購房人。

首批推出的六十套一百七十八平米的房子，被以一萬三千八百八十八元每平的價格搶購一空。

剩余的四十人不是不想買，而是知道風(fēng)華園還有更加豪華的房子，紛紛要求風(fēng)華園售樓部趕緊推出更大面積的戶型。

應(yīng)客戶要求，風(fēng)華園加急推出了三十套兩百六十八平米的豪宅，房子的價格也隨之漲到了一萬四千八百八十八元每平米。

這六十套兩百六十八平的房子也僅僅持續(xù)了不到三天，就已經(jīng)被搶購一空。

開盤不到一個禮拜，已經(jīng)收回了將近三個億的資金，說日進(jìn)斗金都算謙虛了。

雖然項(xiàng)目才剛剛開始，可不出意外的話，風(fēng)華園的大賣已經(jīng)成為定局，江州的富豪們估計(jì)沒有人能拒絕在繁華的天河區(qū)享受一下都市園林的靜謐。

可以說在整個地產(chǎn)大環(huán)境不景氣的情況下，風(fēng)華園能有如此成績，著實(shí)給江州市地產(chǎn)圈帶來了一絲暖意。

駱山河開盤當(dāng)日到現(xiàn)場看了一圈，看到風(fēng)華園如此受到歡迎，心里是又歡喜又嘆息。

歡喜自然是風(fēng)華園的大賣讓他不僅不用擔(dān)心虧本，反而能大賺一筆。

山河集團(tuán)在風(fēng)華園的投入將近五個億，按照現(xiàn)在的銷售情況來看，風(fēng)華園清盤之后的利潤至少在四個億以上。

也就是說山河集團(tuán)最終能在這個項(xiàng)目上獲得將近兩個億的收益。

投入五個億，獲取兩個億的收益，高達(dá)百分之四十的回報(bào)率，這成績即便放在容易誕生首富的地產(chǎn)圈，都已經(jīng)算得上亮眼了，要知道在半年多以前，駱山河還擔(dān)心風(fēng)華園虧本賣不出去。

至于嘆息的是，蝸牛置業(yè)這個經(jīng)銷商比山河集團(tuán)這個開發(fā)商賺的還多。

蝸牛置業(yè)不僅在風(fēng)華園上與山河集團(tuán)平分了最終的利潤，更為關(guān)鍵的是，蝸牛置業(yè)還摟草打兔子，一起代售了明城國際的房子。

雖然明城國際的代售收益遠(yuǎn)不如山河集團(tuán)，可也高達(dá)數(shù)千萬，綜合算下來，蝸牛置業(yè)在風(fēng)華園和明城國際兩個項(xiàng)目上獲利超過二點(diǎn)五億。

可問題是山河集團(tuán)投入了整整五個億，花費(fèi)了將近兩年的時間，而蝸牛置業(yè)呢，前后不過半年，花費(fèi)不超過三千萬，這么一對比，駱山河的心里更加不是滋味了。

但嘆息歸嘆息，駱山河就算心里再不舒服，那也不得不承認(rèn)，這個錢是蝸牛置業(yè)，或者說是李煥該賺的。

如果沒有李煥背后的關(guān)系，就不可能有天河上的觀光橋，沒有那座觀光橋，自然吸引不了這么多的客戶，沒有人會花一萬五的價格來買一套地理位置非常尷尬的房子。

所以面對李煥賺的比他多，駱山河不僅不能露出任何的不快，還一個勁的稱贊李煥年輕有為，慧眼獨(dú)具，如果沒有他就沒有風(fēng)華園今天的大賣。