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耿海清沒想到李煥會這么說，倒是有些意外。

李煥見耿海清面露疑惑，當(dāng)即向他解釋道：“錦江新區(qū)的盤子太大了，威勝地產(chǎn)不可能全部吃下來，萬龍集團雖然節(jié)操不咋地，可終歸還是國內(nèi)比較著名的地產(chǎn)商，有了他們的參與，可以吸引更多的資金進來。”

不管和萬龍集團有任何過節(jié)，可在錦江新區(qū)的開發(fā)建設(shè)上，李煥還不會如此沒格局。

錦江新區(qū)的盤子太大了，就算把萬龍集團趕出去，也會有其他的地產(chǎn)商參與進來，與其選擇一個未知的對手，還不如讓萬龍集團繼續(xù)留在錦江。

當(dāng)然如果給與李煥充足的時間，李煥自然能調(diào)集充足的資金來對錦江新區(qū)進行開發(fā)建設(shè)，可李煥知道，未來十年是華國房地產(chǎn)的黃金十年。

十年之后，房地產(chǎn)行業(yè)從盛夏直接步入到寒冬，多少地產(chǎn)大佬風(fēng)光不再，鋃鐺入獄的有，為了保命拋售核心資產(chǎn)的有，甚至人都沒了的也有。

所以錦江新區(qū)的新建和錦江舊城區(qū)的改造必須得在未來八到十年內(nèi)完成，如果錯過這十年，那未來不可能再有這么大的資金投入到城市建設(shè)當(dāng)中。

“怎么這種眼神看到我？”李煥說完看著耿海清一臉詫異的看著自己，當(dāng)即笑著問道。

“這不像你這個年紀能說出來的話啊?！惫⒑Ｇ宀挥筛锌?。

二十多歲，正是熱血沸騰，寸步不讓的年紀，沒想到李煥能說出這么有格局的話來。

“哈哈，耿哥，十年，我們只有十年的時間，我判斷未來十年是華國開啟大基建的時代，如果我們錯過了這十年，歷史不會再給錦江這個機會。”李煥對著耿海清鄭重說道。

隨著燈塔國次貸危機的外擴，華國為了擴大內(nèi)需，促進經(jīng)濟發(fā)展，將開啟四萬億救市計劃。

隨著央媽的大放水，全國開啟了轟轟烈烈的大基建計劃，高鐵、高速、機場等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都獲批通過，隨著城市各類基礎(chǔ)設(shè)施的完善，房價的基礎(chǔ)被進一步夯實，接著就開啟了房價暴漲的時代。

那些享受了本輪基建投資紅利的城市，對外進一步吸引產(chǎn)業(yè)、資金和人口的聚集，如此一來，這些新產(chǎn)業(yè)、新人口的聚集又為城市房地產(chǎn)提供了堅實的購買力。

另一方面，城市內(nèi)部基礎(chǔ)建設(shè)的擴大為城市的規(guī)模和量級的提升打開了想象空間，整個城市如同攤大餅一樣，極速的擴張起來。

為了加快城市化進程，央媽放水搞基建是一方面，另一方面則是針對房地產(chǎn)的大松綁，降稅費、降首付、降貸款利率，為了讓老百姓買房，可謂是操碎了心。

四萬億看似很多，可平攤到全國這個多城市，那就是僧多粥少，所以李煥有必要向耿海清提個醒，別被其他城市給搶了個先。

“只怕老百姓要罵娘了。“耿海清聽了有些自嘲的說道。

十年之內(nèi)要將完成錦江的改造計劃，勢必要對舊城區(qū)大拆大建，老百姓的目光看不了這么遠，只會覺得耿海清這個父母官到任之后，自己的生活變得不方便了，城市變得亂糟糟的。

那老百姓不罵娘才怪呢。

“哪個有作為的政治家不是譽滿天下、謗滿天下，相信十年之后，錦江市的百姓會體諒耿哥的一番苦心的?！崩顭ㄐχ参康?。