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二人吃完飯之后，李煥領(lǐng)著林筠來到沙井巷，林筠看到眼前這一棟棟古建筑不禁驚呼道：“好漂亮房子?！?

“再漂亮也差點(diǎn)被拆了?！崩顭ó?dāng)即將事情的經(jīng)過介紹給林筠聽。

林筠聽到有人為了阻止拆遷寧愿自焚后嚇得捂住了嘴巴。

“這些古建筑拆掉太可惜了，我的想法是將這些古建筑進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，在保留這些古建筑風(fēng)貌的前提下，最大限度的開發(fā)這里的商業(yè)價(jià)值，當(dāng)然保護(hù)和開發(fā)之間需要一個(gè)平衡，這個(gè)度很難把握。”李煥指著眼前這一片古建筑說道。

古建筑的商業(yè)開發(fā)一直是個(gè)值得深入研究的課題，如果僅僅靠政府撥款對(duì)這些古建筑進(jìn)行保護(hù)，那估計(jì)沒有哪個(gè)政府領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)做這種只有投入沒有產(chǎn)出的傻事。

要想對(duì)古建筑進(jìn)行開發(fā)保護(hù)，必須得引入民間資本，但資本是逐利的，如果沒有足夠的利潤，沒有哪個(gè)有錢人會(huì)做這種虧本買賣。

可一旦過度的商業(yè)開發(fā)，勢必會(huì)對(duì)這些古建筑造成一定的損傷。

所以必須找到商業(yè)開發(fā)和古建筑保護(hù)的平衡點(diǎn)，在賺取足夠利潤的情況下，盡量保護(hù)這些老祖宗留下來的古建筑。

這個(gè)平衡點(diǎn)很難，所以李煥必須得找一個(gè)信得過的人到現(xiàn)場盯著，而林筠則是最合適的人選。

“具體的改造方案已經(jīng)做好了，你要做的是等這些古建筑修復(fù)好之后進(jìn)行策劃，我的想法是將這里打造成咱們錦江市的一張文化名片，所以日后的銷售招標(biāo)要慎之又慎，這一點(diǎn)需要你來把關(guān)。”李煥接著對(duì)林筠交代道。

“沒問題，國內(nèi)有幾個(gè)地方這方面做的比較好，確實(shí)很有特色，我們前期可以去外地取取經(jīng)，學(xué)一學(xué)別人好的經(jīng)驗(yàn)?！绷煮撄c(diǎn)了點(diǎn)頭后回答道。

“特色文化，其實(shí)錦江市典型的碼頭文化和河流文化，參考別人的時(shí)候也別丟掉我們的特色，到時(shí)候我會(huì)介紹一個(gè)老先生擔(dān)任這個(gè)項(xiàng)目的文化顧問，這方面你可以多咨詢咨詢他?！奔热皇菍?duì)沙井巷的保護(hù)開發(fā)，李煥自然不會(huì)錯(cuò)過趙清水這個(gè)大神。

趙清水為沙井巷投入了半輩子的心血，如今有機(jī)會(huì)為沙井巷的保護(hù)出一份力，相信趙清水應(yīng)該不會(huì)拒絕。

就在二人聊天的時(shí)候，這時(shí)候李煥的手機(jī)響了起來，原來是耿海清約自己到錦江新區(qū)一趟，確定一下沙井巷居民安置房的位置。

二人當(dāng)即乘車來到錦江新區(qū)，耿海清已經(jīng)到了有一會(huì)兒，雙方見面打過招呼后，當(dāng)即選擇下車步行。

整個(gè)錦江新區(qū)的開發(fā)已經(jīng)按下了加速鍵，特別是錦江大廈的修建，讓整個(gè)錦江新區(qū)的熱度進(jìn)一步提升。

臨近清明時(shí)節(jié)，萬物開始復(fù)蘇，李煥腳下的土地皆是一片綠色，原來這地方是一片農(nóng)田，如今被錦江市政府用來修建沙井巷的安置房。

“這地方總共是五百畝，足夠修建沙井巷的安置房，至于土地的權(quán)屬問題，我已經(jīng)和錦江新區(qū)管委會(huì)咨詢過了，可以采取由錦江市政府直接進(jìn)行補(bǔ)貼，錦江新區(qū)管委會(huì)直接劃撥的方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)?！惫⒑Ｇ逯钢_下這一片農(nóng)田對(duì)李煥說道。

李煥看了一眼腳下這片農(nóng)田，距離錦江大廈距離不超過三公里，站在這里依稀能看到錦江大廈旁的塔吊。

這地方現(xiàn)在看起來確實(shí)非常偏僻，可一旦錦江新區(qū)徹底發(fā)展起來，這地方將變成寸土寸金的繁華之地。