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……

房地產(chǎn)公司與銀行倒是同意重談，問(wèn)題是木田今朝出多少錢。

木田今朝琢磨著八折，卻沒(méi)想到藤井孝子直接要四折。

木田今朝和高木警官兩個(gè)男人，就看著藤井孝子抽著煙，跟一大群人懟。

慢條斯理，陰陽(yáng)怪氣，冷嘲熱諷，她是一點(diǎn)也不急，對(duì)方是越談越急。

談了十幾場(chǎng)以后，高木警官接到催款通知。

高木警官明確表示沒(méi)錢還款，對(duì)方終于決定讓步了，七折。

不過(guò)藤井孝子不同意，繼續(xù)扯。

又經(jīng)歷了二十幾場(chǎng)談判，最終停留在，四折多。

還是藤井孝子看時(shí)間到了，沒(méi)興趣再談下去，所以讓了一億多日元，給湊了個(gè)整，三十億日元現(xiàn)金。

因?yàn)楦鞴緢?bào)表都很難看，預(yù)計(jì)下個(gè)財(cái)年更糟。

高木警官每年還款兩億多日元，三十億日元就要還十二年。

公司能不能等上十二年，真不好說(shuō)。

……

藤井孝子先幫高木警官做稅務(wù)賬，高木警官雖然有一百億日元，但那是融資后所得。

高木警官實(shí)打?qū)嵉?，賠出去五十五億日元，屬于被歹徒騙，所主動(dòng)承擔(dān)的責(zé)任。

把放出去的錢拿回來(lái)，總共將近四十七億日元。

高木警官要把三十億日元借給木田今朝，讓木田今朝買下七套房子。

剩下十七億日元，藤井孝子拿走十五億日元。

其中十四億日元是七十億日元的四折，是從八折到四折的一半，是藤井孝子硬談下來(lái)的。

另外一億日元，大約是借貸獲利的一半。

結(jié)算下來(lái)，高木警官還有兩億日元。

高木警官?zèng)]有意見(jiàn)，畢竟沒(méi)有藤井孝子出面，他不但不會(huì)有剩的，估計(jì)還得再借十日元。

而這兩億日元依然算是融資，也就是沒(méi)有所得。

趕在財(cái)年結(jié)束前，藤井孝子讓高木警官簽了融資合同。

高木警官欠債一百億日元，六十年還清，每年還款二億日元。

以高木警官的收入，以后都不用交稅了。

新財(cái)年，再讓高木警官簽合同，借給木田今朝個(gè)人三十億日元，六十年還清，每年還一億日元。

木田今朝把錢付給銀行，有了七套房子，總市價(jià)估值在一百億日元。

木田今朝給高木警官一億日元，高木警官有了實(shí)實(shí)在在的三億日元，委托給藤井孝子管理。

藤井孝子以現(xiàn)金全款，用八折價(jià)格在那些雜居地帶，買了二十五套老舊房子出租。

報(bào)價(jià)一千五百萬(wàn)日元，交易價(jià)一千二百萬(wàn)日元。

平均地價(jià)不到二十萬(wàn)日元，平均面積是超過(guò)八十平方米。

每個(gè)月總租金一百萬(wàn)日元以上，以此貸款購(gòu)買一套中檔公寓當(dāng)婚房，月供一百萬(wàn)日元，供五年。

……

高木警官搞不清楚，藤井孝子直言，你不用搞清楚，只要知道三點(diǎn)就行。

一是以后不用再交稅，直到通知下達(dá)。

二是欠債不用愁，不會(huì)追債。

三是房子不用急，不升值十倍就不出手。

因?yàn)槠婆f，因?yàn)樵谥貛В援?dāng)房地產(chǎn)回暖，就會(huì)引來(lái)投機(jī)者，甚至是官方開(kāi)發(fā)。

總之，只要回去繼續(xù)當(dāng)警官就好，雖然不能當(dāng)什么都沒(méi)發(fā)生過(guò)，但也不用惦記。

……