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“假設你出資四百億日元，那么黑澤陣先生出資六百億日元，你公司資金就是一千億日元?！?

“你桿杠買二十座大都市大酒店，總資產(chǎn)達到一萬億日元。”

“然后把這二十座酒店抵押給黑澤陣先生，可以融資六千億日元?！?

“以此類推，你可以買更多的酒店?！?

“接下來怎么經(jīng)營，怎么還貸款是你的事情?！?

“而貸款可以讓你欠著，貸款利息卻必須按時償還?！?

“如果你經(jīng)營失敗，連貸款利息都還不了，那黑澤陣先生就會按法律程序，要求你破產(chǎn)?！?

“之后是破產(chǎn)整理，還是破產(chǎn)清算，到時候再說?！?

“黑澤陣先生做的不是酒店生意，而是酒店這個不動產(chǎn)將來的升值。”

“大都市的酒店，將來容易升值，所以融資額度高，其他城市和溫泉旅館，不容易升值，所以融資額度低?！?

“不過你要經(jīng)營連鎖酒店，這些是免不了的，所以額外立出項目?！?

“而三個項目，究竟哪個更有可能盈利，目前誰也不知道?！?

“比如大都市的酒店的固定資產(chǎn)稅高，維護成本高，但顧客多，收益高。”

“怎么分配資源，怎么經(jīng)營管理，怎么在更多的酒店與更多的貸款中找到平衡，就看你的實力和運氣了?！?

富沢雄三點頭，“我明白了?！?

黑澤陣失笑，“綾子小姐，你得幫忙看著點，否則我對這筆投資，能不能撐過五年，有些不放心。”

“我會的?！扁從揪c子致意。

“好，沒別的事情了吧？”

“沒了，打擾您用餐了?！?

“那我去加班了，你們慢慢吃?！?

……

轉眼到周一。

市川孝太郎過來了，坐在由管家今村利明推著的輪椅上，椅子后面旁邊還掛著氧氣瓶，還有家庭醫(yī)生岡野均隨行。

黑澤陣很意外，“怎么搞成這樣？”

管家致意，“市川先生本來身體就不好，休養(yǎng)了一段時間，雖然有所好轉，但這次遭受了巨大打擊，憂思成疾?！?

市川孝太郎說道：“黑澤先生，我就直說了，我希望你能幫我周轉?！?

黑澤陣說道：“猜到了，不過你怎么不走正規(guī)路子?！?

家庭醫(yī)生岡野均笑道：“接待他的是藤井孝子小姐，他差點沒被氣死?！?

黑澤陣好笑，“就是說抵押品資質低下，那你的錢呢？別告訴我一把都輸光了?！?

市川孝太郎嘴角抽搐，“我之前的資產(chǎn)都買了債券，后來用債券融資?！?

“再投資買了股票和債券，然后再融資投資。”

“這回投機賠了，股票虧了，絕大部分資金套進去了。”

“我現(xiàn)在不能賣股票，需要周轉，支付融資利息，否則股票都會被強制拍賣。”

黑澤陣點頭，“明白了，你是拿做房地產(chǎn)的方式投資證券?！?

“房地產(chǎn)拍賣的程序比較復雜，你有人脈，能夠拖的更久?！?

“股票拍賣比較簡單，外國更不會慣著你?！?

“所以，你沒隨著房地產(chǎn)崩盤，如今反而被股票砸死了。”

市川孝太郎冷哼，“你不要說風涼話，就說愿意不愿意幫了。”

……