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從黃昏時(shí)分直至深夜十點(diǎn),徐云仿佛一座雕像,除了偶爾起身前往洗手間,他的身影幾乎未曾挪離座位半寸。厚如磚塊的數(shù)十本參考書(shū)籍,在他飛速翻閱的目光下,一本接一本地從左手邊移至右手邊,如同知識(shí)流轉(zhuǎn)的軌跡。此時(shí)此刻,圖書(shū)館內(nèi)彌漫著一種寧?kù)o的學(xué)習(xí)氣息,書(shū)頁(yè)輕響與微弱的呼吸聲交織在一起,構(gòu)成一首無(wú)聲的頌歌。
而林瑞陽(yáng)早已悄然離去,回到了宿舍享受短暫的沐浴時(shí)光,洗去一天疲憊的同時(shí),也為即將來(lái)臨的夜宵盛宴蓄勢(shì)待發(fā)。\"我睡醒了,該回去了嗎?\"徐云腦海突然響起一句低語(yǔ),打破了靜謐。\"差不多了,但是不能回去,剛剛結(jié)識(shí)了一個(gè)學(xué)習(xí)酒店管理的朋友,待會(huì)兒一起去享用夜宵。\"
二人相會(huì)在圖書(shū)館門(mén)前,恰逢徐云的手機(jī)振動(dòng):\"快來(lái)南門(mén),我在那里等你。有什么急事嗎?\"徐云略帶疑惑地反問(wèn)。對(duì)方回復(fù):\"李氏企業(yè)那邊又在催進(jìn)度了,方案準(zhǔn)備好了么?\"徐云簡(jiǎn)單回應(yīng),隨即掛斷電話。林瑞陽(yáng)詢(xún)問(wèn)道:\"你有要緊的事情處理嗎?要不再改個(gè)時(shí)間吧。\"徐云目光落在林瑞陽(yáng)手中緊握的文件上,\"他就是為了這件事來(lái)的。\"
“他是誰(shuí)?”林瑞陽(yáng)好奇地追問(wèn)。\"曾經(jīng)的中學(xué)同窗,如今則是我的老板,人稱(chēng)'光少'。\"隨著徐云的解釋?zhuān)瑑扇说牟椒ヒI(lǐng)他們走向約定之地。\"瑞陽(yáng),你酒量如何?\"光少率先發(fā)問(wèn)。\"還可以的。\"海邊餐廳,燈光柔和而不刺眼,照亮了他們精心挑選的位置。桌上菜肴琳瑯滿(mǎn)目,美酒佳肴散發(fā)著誘人的香氣,營(yíng)造出一片溫馨愜意的氛圍。徐云熱情地招呼林瑞陽(yáng)品嘗美食,而光少則開(kāi)啟了與李氏企業(yè)的談話分享。
\"李氏已同意我們接手項(xiàng)目二三期的建造工作,目前的關(guān)鍵就在于如何激活一期項(xiàng)目,否則后續(xù)構(gòu)想皆為空談。\"林瑞陽(yáng)聽(tīng)完,緩緩開(kāi)口:\"我已經(jīng)查閱過(guò)那些買(mǎi)家的信息,清一色的投資客。徐云的策略完全可行,接下來(lái)只需協(xié)商合理的返租條件,并優(yōu)化與林氏集團(tuán)的合作模式即可。\"徐云繼續(xù)探詢(xún):\"依照你專(zhuān)業(yè)的見(jiàn)解,租期與租金該如何設(shè)定方最為妥當(dāng)?\"
林瑞陽(yáng)沉思片刻,答道:\"一般而言,酒店租期至少應(yīng)以十年為期,二十年更佳。我建議談 20 ,這對(duì)我們更有保障。至于租金,則保持年化率大約在 5%的收益,每?jī)赡赀f增5%,既保障雙方利益,亦不失靈活性。\"光少提出了新疑問(wèn):\"倘若業(yè)主中途決定售房怎樣應(yīng)對(duì)?\"林瑞陽(yáng)胸有成竹地解答道:\"我們持有租約,自然享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。即使他人有意收購(gòu),也需給予我們同等條件下優(yōu)先購(gòu)入的機(jī)會(huì)。\"
徐云總結(jié)道:\"如此一來(lái),關(guān)鍵問(wèn)題得以解決。接下來(lái),由林瑞陽(yáng)著手準(zhǔn)備與業(yè)主及李氏之間的租賃合約。下一步便是工程進(jìn)展。\"林瑞陽(yáng)接口分析:\"別墅內(nèi)部缺乏裝潢與家具配備,這是筆不小的開(kāi)支?;蛟S可以與業(yè)主以及林氏商討減免部分租金作為補(bǔ)償。同時(shí),湖景、園林與其他配套設(shè)施需同步建設(shè),才能提升區(qū)域吸引力。\"徐云補(bǔ)充:\"這些屬于二三期的工程范疇,無(wú)需計(jì)入酒店初期投入成本。我們需要找尋負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、裝潢、采購(gòu)以及市場(chǎng)推廣的人選。\"
光少見(jiàn)狀提議:\"是否可以讓蔣小雅擔(dān)當(dāng)重任?\"徐云搖頭否決:\"時(shí)間緊迫,她正為我們?cè)O(shè)計(jì)商標(biāo),隨后還得操心盛年集團(tuán)的形象塑造。估計(jì)近期難以抽身。\"林瑞陽(yáng)好奇問(wèn)道:\"蔣小雅也是我們團(tuán)隊(duì)的一員?\"徐云澄清道:\"尚未確定。但她已經(jīng)開(kāi)始協(xié)助'光雨'公司設(shè)計(jì)標(biāo)志。\"光少無(wú)奈:\"如此一來(lái),我們?nèi)ツ睦飳ふ液线m人選?\"
林瑞陽(yáng)建議:\"何不向外公開(kāi)招聘呢?\"徐云搖頭反對(duì):\"我始終秉持的理念是,光雨公司不應(yīng)設(shè)立傳統(tǒng)意義上的高級(jí)管理層。我們彼此即為管理層的核心,各司其職,相互協(xié)作解決問(wèn)題。這種模式建立的基礎(chǔ)在于先成為朋友,進(jìn)而成為同事,缺一不可。外部招募無(wú)法保證這一前提,故并不適用。\"林瑞陽(yáng)內(nèi)心的對(duì)于“競(jìng)爭(zhēng)”一說(shuō)困惑得到解答。他意識(shí)到,徐云并非空穴來(lái)風(fēng)——公司結(jié)構(gòu)正是為了規(guī)避潛在的競(jìng)爭(zhēng),創(chuàng)造一個(gè)真正平等和諧的工作環(huán)境。
林瑞陽(yáng)提及:\"你可知最近期中考試的結(jié)果出爐,五位學(xué)生獲得了全A的成績(jī)?\"徐云坦誠(chéng):\"近來(lái)事務(wù)繁雜,今日方才從S市返程。其中是否有我們所需的專(zhuān)業(yè)人才?\"林瑞陽(yáng)興奮地說(shuō):\"恰恰符合要求!\"徐云立刻追問(wèn)道:\"他們的姓名?\"林瑞陽(yáng)一一列舉:\"朱珠、邢彥舜、蔣小雅……\"話音未落,徐云頓?。篭"不是五人嗎?剩下兩位是誰(shuí)?\"光少笑而不語(yǔ),指了指二人。林瑞陽(yáng)羞澀地點(diǎn)了點(diǎn)頭。徐云笑道:\"若他們能加入,團(tuán)隊(duì)也算齊整了。\"
光少提議:\"瑞陽(yáng),不妨與他們先行溝通?\"林瑞陽(yáng)連連搖頭:\"此事非我所能勝任,面對(duì)女生總是讓我手足無(wú)措。\"光少一臉壞笑道:\"無(wú)妨,今晚讓“光”導(dǎo)師來(lái)把你變成交際之‘草’。\"
隨著一聲“轉(zhuǎn)場(chǎng)”,場(chǎng)景切換至一家氛圍獨(dú)特的酒吧。這里燈光朦朧,音樂(lè)低沉,空氣中彌漫著一種難以言喻的誘惑。在場(chǎng)的女子身著華美,妝容精致,如同夜色中的精靈,散發(fā)著讓人無(wú)法忽視的魅力。她們時(shí)而輕擺腰肢,時(shí)而輕啟朱唇,每一個(gè)動(dòng)作都帶著說(shuō)不出的風(fēng)情。
正如林瑞陽(yáng)所說(shuō),他變得緊張,臉頰泛起羞澀的紅暈,話語(yǔ)間結(jié)巴,眼神飄忽。但光頭卻似早有安排,不同風(fēng)格的女子輪番陪伴林瑞陽(yáng)。在短短兩小時(shí)內(nèi),從最初的羞澀到能自如應(yīng)對(duì),林瑞陽(yáng)完成了蛻變。他逐漸學(xué)會(huì)如何與她們交談,如何在眼神交流中保持自信。他的笑容更加自然,話語(yǔ)也更顯從容,整個(gè)人仿佛被這夜色與音樂(lè)所洗禮,散發(fā)出前所未有的成熟與魅力。
這不僅僅是環(huán)境的轉(zhuǎn)變,更是林瑞陽(yáng)內(nèi)心成長(zhǎng)的見(jiàn)證。從青澀到自信,每一個(gè)細(xì)微變化都在這酒吧的燈光下被記錄。
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