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真是人老了,不中用了啊,年輕的時候我也有這種好腰子!
“換個地方聊,烤肉?”
“成!”
顯然,剛才談的很高興。
秦川貴覺得面前不是大學(xué)生,而是一個很成熟的商人,有些東西,看的比他遠(yuǎn)的多。
他也認(rèn)為,房地產(chǎn)這個錢,好了也就是再賺個十年,十年以后,即便是還有的賺,也是利益下降!
楚閑則是干脆的說,核心是人,人口不夠了!
當(dāng)然,綜合因素有很多,但核心還是人,人口出生率太低了,人們對未來的預(yù)期不夠了,接盤俠太少,加上,有錢的愈發(fā)有錢,窮的一輩子三代人六個錢包……
能買得起的早買了,買不起的也別勉強(qiáng)。
“就像是地北省,現(xiàn)在上小學(xué),中學(xué)的孩子確實(shí)是多,但是再過十年,可能會少一半,甚至更多,那到時候那些擴(kuò)招的學(xué)校,那些超編的老師怎么辦?”
楚閑也沒胡說,他上初中的那個學(xué)校,在他上學(xué)的時候,一個學(xué)年有十一個班。
沒錯,十一個班級,一個班級里有六七十人,每個班都是人滿為患,超編的很。
但是等十年后,那個中學(xué)基本上快黃了。
整個學(xué)校,只有兩名初一學(xué)生。
無他,但凡家里有點(diǎn)能力的,要么去省城上學(xué)了,要么就是去當(dāng)?shù)睾靡恍┑闹袑W(xué)上學(xué),像他上的那個中學(xué),直接就被淘汰掉了。
但是老師可是都是有編制的,一所學(xué)校那么多老師,不可能都調(diào)走,最后就是一群老師服務(wù)幾個學(xué)生,每個月照常開工資,但是每天閑出屁了。
再往后,一個同學(xué)結(jié)婚的時候,楚閑正好趕上了,參加婚禮的時候,發(fā)現(xiàn)臺上的主持人,攝影師,拍照的,都是特么的那個中學(xué)的老師,被迫轉(zhuǎn)業(yè)了。
扯遠(yuǎn)了。
反正這點(diǎn)和秦川貴的觀點(diǎn)差不多。
雖然現(xiàn)在是房價起飛的階段,但是一個小區(qū),從規(guī)劃到最終完工,可能要兩三年,有些事情還是要往前看的。
“小楚,我先這樣叫你吧,你構(gòu)畫的這個商超……有沒有想過合作?”
“當(dāng)然想啊,這不就來求叔了么!從審批到建設(shè),我都不懂,叔要是愿意的話,我可以都委托給秦叔的公司做!”
這話在茶室就說過的。
“我是說,參股,剛才我們都覺得房地產(chǎn)還能搞幾年,但是以后肯定很差,會倒下一大批,叔這也是未雨綢繆啊?!闭f到這,秦川貴拿起酒杯,主動敬酒:“你要是覺得不好,可以讓我閨女參股,到時候也算是給她一個穩(wěn)定的收入來源?!?
“叔!”楚閑和他碰杯,面露猶豫,說道:“我開的這個,可能不一定能賺多少錢!”
“怎么說?”
“一個是沒有用戶基礎(chǔ),選的位置也很偏,前幾年可能不會太好,再一個就是……”楚閑喝了口酒,說道:“我可能會給員工開的工資高一些,這樣一來,到我手里的錢可能就會少!”
“我沒懂!”秦川貴愣了下,搖搖頭:“員工的工資……省城有省城的平均工資水平吧?你就算是高,也不能高出太多吧。”
“具體的還沒定!核心的理念是服務(wù),讓顧客賓至如歸,所以所有員工都要熱情,都要把公司當(dāng)成自己家,當(dāng)成自己的事業(yè),這些靠喊口號,靠管理,靠罰款是不行的,只有錢!大家出來工作,為的就是賺錢,什么理想信念都是扯淡的,錢給夠了,人家自然賣力,所以到時候工資可能會高出平均工資很多,要靠這個打出去名頭!而不是靠商品價格低廉!相反,可能我開的超市,里面的很多商品會高于平均價格,但是呢,相應(yīng)的,我會讓人標(biāo)明,貴在哪里,為什么貴,同樣也不強(qiáng)迫別人購買,覺得貴的,可以去別家超市,反正省城也不只是這一家,有的是低廉的,未來網(wǎng)購更加暢通,網(wǎng)上購物會非常便宜的?!?
他參考的就是后來聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的胖東來嘛,人家的經(jīng)營理念也確實(shí)是得到了廣大用戶的認(rèn)可,尤其是,給員工開高工資這一點(diǎn),就是很多打工人的夢想老板了。
可惜的是,這樣的公司畢竟是鳳毛麟角。
“你是說,弄這么大一圈,不為了讓自己賺錢!”秦川貴撓撓頭,表情有點(diǎn)古怪。
“不是不賺,是將我的利潤,分出來一部分,給所有公司的員工?!?
“嗯……我有點(diǎn)明白了,你想搏一個名聲,形成品牌效應(yīng),為了以后開其他分店造勢?”
“不不,如果以后還有分店,那么所有分店都是這個模式!但是吧,這么弄,會很遭人恨!”楚閑笑笑:“但是我挺喜歡這種感覺得,想一下都覺得激動,唔,我現(xiàn)在搞的菜鳥,工資也是不低的,有人干了一年就已經(jīng)在省城買房子了?!?
“所以我倒不是說不能讓你們?nèi)牍?,是怕到時候,大家的理念發(fā)生沖突,反而會不歡而散!”
他竟然真的想把屬于他的收入,分給整個公司的員工。
“只是收入少一些,總不至于沒有嘛!”秦川貴喝了一大口白酒,辛辣入喉,到胃里,呼出一大口酒氣,他笑了笑:“其實(shí)還好,我的想法是,我閨女以后就這樣也行,一輩子也不用工作,有一些固定收入,想買什么買什么,想花錢就花錢,一年有個幾百萬上千萬也足夠了!”
“所以,你要是覺得可以,我們可以合資入股,搞一個公司,你占大頭,我呢,負(fù)責(zé)剛才聊到的那些東西,但是公司的經(jīng)營權(quán)歸你,你想怎么折騰就怎么折騰。我來負(fù)責(zé)搞定政府,土地,建造這些!”
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