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調(diào)整狀態(tài)，平復(fù)心情，我準(zhǔn)備繼續(xù)開(kāi)始叫號(hào)。這時(shí)我看見(jiàn)科長(zhǎng)在我身邊經(jīng)過(guò)，正好把我心底的疑問(wèn)問(wèn)了出來(lái)。

科長(zhǎng)笑了笑，說(shuō)道：“辦件群眾一開(kāi)始聽(tīng)說(shuō)二手房過(guò)戶手續(xù)辦不了，自然情緒比較激動(dòng)，咱們窗口不論怎么說(shuō)，群眾也都聽(tīng)不進(jìn)去，而且還會(huì)越吵越激烈，等到他們發(fā)泄完了，自己也就了解確實(shí)有問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法辦理了，他自己也就冷靜下來(lái)了。不管后面有人說(shuō)什么，他們的情緒也就不會(huì)那么激動(dòng)了。當(dāng)然，有些人確實(shí)會(huì)有僥幸心理，認(rèn)為如果在辦件窗口胡攪蠻纏，鬧的越兇，也許就可以辦。當(dāng)我再說(shuō)一次同樣的這些話，他們也就知道鬧起來(lái)，也沒(méi)什么用，也就不白費(fèi)口舌了?！?

聽(tīng)了這些，我想想，似乎確實(shí)是這個(gè)道理?？磥?lái)我平常空閑的時(shí)間，應(yīng)該多讀一些關(guān)于心理學(xué)的書(shū)籍了。

繼續(xù)叫號(hào)，沒(méi)想到下面一組人，還是沒(méi)有中介的。我依舊是如同上一個(gè)辦件一般，先找他們買賣雙方詢問(wèn)是否攜帶了身份證、戶口本、結(jié)婚證、存折、產(chǎn)權(quán)證等等辦理二手房過(guò)戶所需的相關(guān)材料。

還好，他們帶的材料很齊，不像之前的那個(gè)件一樣。唯獨(dú)缺少一份存監(jiān)管銀行出具的資金監(jiān)管的首付憑證。

我疑惑的問(wèn)了問(wèn)買方：“資金監(jiān)管首付款憑證有嗎？”

買方撓了撓頭，說(shuō)道：“存錢的時(shí)候有憑證，但是今天忘了帶了?！?

我接著問(wèn)：“首付款監(jiān)管到位了么？”

賣方搶著說(shuō)：“首付款已經(jīng)到賬了”

我想想感覺(jué)沒(méi)什么問(wèn)題，便指導(dǎo)他們雙方去復(fù)印，填表。同時(shí)趁他們?nèi)?fù)印材料的間隙時(shí)間，我去協(xié)議窗口那邊把他們當(dāng)初簽訂的買賣協(xié)議以及當(dāng)時(shí)留存的一部分材料拿了過(guò)來(lái)。

等我回到窗口，復(fù)印件也都印好了，我把所有的材料都放在一起，重新梳理了一下。

說(shuō)來(lái)也巧，我前一段時(shí)間辦的是協(xié)議預(yù)審的業(yè)務(wù)，后來(lái)在協(xié)議窗口做了一陣子，現(xiàn)在我則是在綜合收件窗口。所以我充分理解這三個(gè)崗位整理材料時(shí)候的想法都是什么，我核對(duì)起來(lái)也算比較輕松。

核對(duì)完畢，我開(kāi)始準(zhǔn)備把數(shù)據(jù)錄入系統(tǒng)，用二手房協(xié)議編號(hào)掛接到登記系統(tǒng)中。結(jié)果系統(tǒng)提示存量房首付監(jiān)管沒(méi)有到位，我又核對(duì)了幾遍協(xié)議編號(hào)，確定我沒(méi)有輸錯(cuò)。

我滿臉疑惑的向買賣雙方詢問(wèn)：“你們不是已經(jīng)在銀行里面存過(guò)首付了嘛，怎么系統(tǒng)顯示監(jiān)管系統(tǒng)里面首付沒(méi)到位呢？”

這里我簡(jiǎn)單解釋一下，我省的所有需要進(jìn)行資金監(jiān)管的二手房，都需要在指定銀行將首付存進(jìn)以協(xié)議編號(hào)為名的監(jiān)管賬戶之中，等到銀行的貸款放款時(shí)，也會(huì)將貸款轉(zhuǎn)進(jìn)監(jiān)管賬戶中。隨后監(jiān)管中心會(huì)將全款打入賣方的存折之中。

好了，不動(dòng)產(chǎn)小課堂結(jié)束。只見(jiàn)賣方打開(kāi)了自己的電子銀行，告訴我買方早就把首付存進(jìn)賣方的銀行賬戶里了……

我直接哭笑不得的愣住了，折騰這么久，都白弄了。好吧，主要還是怪我自己，沒(méi)有仔仔細(xì)細(xì)地問(wèn)清楚。剛才一開(kāi)始對(duì)他的詢問(wèn)存在歧義，才導(dǎo)致他們誤解了我的意思。我連忙把上面不動(dòng)產(chǎn)小課堂關(guān)于資金監(jiān)管的知識(shí)和他們普及了一下，讓他們抓緊時(shí)間去存監(jiān)管了。

連續(xù)四個(gè)周六的加班，消化了400套積壓的業(yè)務(wù)量，大家也都可以長(zhǎng)出一口氣了。

但是每周五天的日常收件，再加上周六大強(qiáng)度的二手房的專場(chǎng)加班。連續(xù)四周下來(lái)，我真的感覺(jué)身心俱疲。能慰藉我心靈的，看來(lái)只有詩(shī)和遠(yuǎn)方了。

所以，我?guī)е拮犹与x這里，去到一個(gè)既有詩(shī)，又是遠(yuǎn)方地方——蘇州。