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在我省不動產(chǎn)限購政策穩(wěn)步推進的態(tài)勢下，往昔那熱火朝天的二手房交易市場逐漸褪去了昔日的繁華，成交價格猶如斷了線的風(fēng)箏，急劇墜落。曾經(jīng)那些妄圖在二手房市場中投機取巧，將房屋視作純粹交易商品，妄圖通過低買高賣牟取暴利的人們，如今不僅發(fā)財?shù)拿缐艋癁榕萦埃踔猎S多人陷入了連不賠不賺都難以企及的困境。

絕大部分炒房客為了能把手中的房子脫手，只能萬般無奈地選擇降價賤賣。更有甚者，那些依賴貸款炒房的人，最終落得個血本無歸的下場，以至于連銀行的貸款都無力償還。銀行可不是慈善機構(gòu)，當(dāng)?shù)盅喝诉€款逾期，走法律途徑解決糾紛便成了必然的選擇。于是，法院的判決以及司法拍賣就成了屢見不鮮的處置手段。

比如有一位李先生，當(dāng)初盲目跟風(fēng)貸款購買了多套二手房，期望房價飆升后大賺一筆。然而限購政策出臺后，房價不升反降，他根本無法承擔(dān)高額的貸款利息。銀行多次催款無果后，將他告上法庭，最終他名下的幾套房產(chǎn)都被司法拍賣。

還有王女士，她將全部積蓄投入二手房市場，卻沒想到市場遇冷。由于資金鏈斷裂，無法按時償還貸款，她的房子也被強制拍賣。

司法拍賣成交之后，法院的執(zhí)行法官會將買受人單方辦理過戶手續(xù)的材料送達(dá)我們不動產(chǎn)登記中心的窗口。此前，這類業(yè)務(wù)數(shù)量稀少，由某個窗口順帶處理倒也應(yīng)付得過來。然而，隨著限購政策的推行，這樣的送達(dá)手續(xù)日益增多，原本兼任此項工作的窗口漸漸力不從心。

有一回，由于等待時間過長，某法院的執(zhí)行法官和在窗口辦理不動產(chǎn)登記的群眾之間爆發(fā)了激烈的沖突?，F(xiàn)場氣氛劍拔弩張，雙方言辭激烈，尖銳的爭吵聲在大廳中回蕩不息，造成的影響極其惡劣。

科長敏銳地捕捉到了這些問題，他在辦公室里不停地踱步，眉頭緊鎖，苦苦思索著應(yīng)對之策?！氨仨毜迷O(shè)法改變這種混亂不堪的局面?！笨崎L喃喃自語道。

經(jīng)過一番深入的調(diào)研，科長借鑒了我省其他登記中心的成功經(jīng)驗，毅然決定在我們登記大廳開設(shè)一個專門的法院送達(dá)窗口。

當(dāng)科長找到我，提出讓我負(fù)責(zé)這個全新的窗口時，我?guī)缀跏窍乱庾R地拒絕：“科長，這任務(wù)太過艱巨，容不得半點差錯，還得和法院的法官們溝通，甚至要說服他們修改協(xié)助執(zhí)行通知書，我實在是擔(dān)心自己無法勝任?！?

科長輕輕拍了拍我的肩膀，目光堅定而充滿期許：“我深知其中的困難，但目前其他窗口的同事都在悉心指導(dǎo)新人，實在分身乏術(shù)。你不妨大膽嘗試一下，就當(dāng)是對自身的一次難得的錘煉。”

我面露難色，滿心的憂慮溢于言表：“科長，我真的毫無把握。曾經(jīng)處理過協(xié)助執(zhí)行通知書的同事跟我詳細(xì)講述過其中的艱難，我著實心里沒底?！?

科長語重心長地鼓勵道：“沒關(guān)系，我一直對你的能力充滿信心。過往你的工作表現(xiàn)可圈可點，這次盡管挑戰(zhàn)巨大，但同時也是一次絕佳的成長機遇。你先試試看，倘若真的力不從心，咱們再另謀他法?！?

見科長態(tài)度如此堅決，我深知自己已無拒絕的余地，只得硬著頭皮應(yīng)承下來：“那好吧，科長，我定會全力以赴，盡力一試。”

新窗口開啟的首日，我早早地抵達(dá)了登記大廳，內(nèi)心卻如揣了一只小兔子般忐忑不安。大廳里人頭攢動，喧鬧的環(huán)境反而讓我的緊張情緒愈發(fā)濃烈。

不多時，首位法院的執(zhí)行法官邁著沉穩(wěn)的步伐走了過來。他身著筆挺整潔的制服，神情莊重嚴(yán)肅，手中緊握著一沓厚厚的文件。

“您好，這是司法拍賣的相關(guān)材料?！狈ü龠f過來文件，聲音低沉而富有威嚴(yán)。

我緊張地接過，雙手竟不受控制地微微顫抖：“好的，法官同志，我即刻進行審核?！?

我趕忙坐下，全神貫注地翻閱著文件，每一頁都看得細(xì)致入微，額頭不知不覺間沁出了細(xì)密的汗珠，心跳也愈發(fā)急促起來?！胺ü偻?，這份協(xié)助執(zhí)行通知書的部分內(nèi)容需要修改一下?！蔽倚⌒囊硪淼卣f道，目光甚至不敢與法官直接對視。

法官眉頭微微一蹙，臉上流露出些許不滿：“為何又要修改？此前從未有人提出不行?！?

我趕忙解釋，聲音因緊張而略顯急促：“煩請您看這里，有關(guān)房屋的具體信息描述不夠精準(zhǔn)詳實，這或許會對后續(xù)的辦理流程產(chǎn)生不利影響?！?

法官略顯不耐煩地說道：“行，那依你之見，應(yīng)當(dāng)如何修改？”

我深吸一口氣，竭力使自己鎮(zhèn)定下來：“此處應(yīng)當(dāng)補充具體的房號和準(zhǔn)確的面積，而且房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬問題需要進一步明晰闡述?！?

法官沉默片刻，似乎在認(rèn)真思考我的建議：“好吧，我回去修改妥當(dāng)后再送過來?！?

我如釋重負(fù)：“好的，勞煩您了，法官同志。”

送走這位法官，沒過多久這位法官便匆匆走了過來。他行色匆匆，眼神中透露出急切與焦慮。

“我此次送來的材料應(yīng)該不存在問題了吧？”法官迫不及待地問道。

我認(rèn)真仔細(xì)地審核之后，回答道：“大部分內(nèi)容沒有問題，然而還需要您補充一份買受人的清晰準(zhǔn)確的身份證明材料?！?

法官忍不住抱怨起來：“怎么如此繁瑣？”

我依然微笑著回應(yīng)：“法官同志，這一切都是為了確保手續(xù)的合法合規(guī)以及準(zhǔn)確無誤，還望您能夠理解。我們的工作職責(zé)就是要保證每一個環(huán)節(jié)都嚴(yán)謹(jǐn)縝密，不出任何差錯，唯有如此，才能切實保障各方的合法權(quán)益。”

法官無奈地長嘆一口氣：“行吧，我會盡快將其補齊?！?

整整一天下來，我接待了眾多法官，處理了形形色色、紛繁復(fù)雜的問題，身心俱疲。嗓子因持續(xù)不斷地說話而變得沙啞干澀，雙眼也由于長時間專注地盯著文件而感到酸澀腫脹。

回到家中，我無力地癱倒在床上，雙眼直直地望著天花板，思緒如一團亂麻?！斑@僅僅是第一天而已，往后的日子可該如何是好？”我喃喃自語道。但一想到科長那堅定不移的信任目光，我暗自告誡自己決不能輕言放棄。

次日，我依舊早早地來到窗口。就在這時，昨日那位滿腹牢騷的法官再次出現(xiàn)。

“此次我補齊的材料應(yīng)該符合要求了吧？”法官說道，語氣中帶著一絲期許。

我仔仔細(xì)細(xì)地核對之后，臉上綻放出欣慰的笑容：“完全沒問題，衷心感謝您的積極配合，法官同志。您的辦事效率令人欽佩?！?

法官的臉色終于有所緩和：“你們的工作也著實不易，大家相互理解吧。說到底，我們都是為了把工作圓滿完成?！?