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加上是新房，都還沒入住。

所以折舊費不高。

房主計算了各種成本費，把材料給程淼兩人看了下。

材料沒問題，估價也挺合理。

最后確定下來，總價格1600萬。

一次性付清，還能優(yōu)惠。

沒那么多錢的話，首付+分期，也可以。

而且由于房產(chǎn)不許帶有商業(yè)屬性，所以分期也不存在利息。

具體首付多少，分多少期，就看買賣雙方怎么談了。

這時候，程淼都不得不感嘆一句。

花國，好啊。牛皮！

你手上只要份穩(wěn)定的收入。

醫(yī)療，交易，住房，真的完全不用擔(dān)心錢不夠用。

只不過是選擇的檔次根據(jù)收入情況而定罷了。

像前世那種，手上拎著幾十萬，還有個穩(wěn)定工作，結(jié)果依舊房子買不起，大病治不起，孩子讀不起的情況，再也見不到了。

當(dāng)然，這樣的舉措，有好也有壞。

好的是底層人民受益，對國家歸屬感強，凝聚力更高。

壞處是，對那些有錢的實業(yè)大佬不太友好。

一套又一套剝削那些苦哈哈發(fā)財?shù)穆纷?，又少了好幾條，而且是最肥的那幾條。

不吐不快，回歸正題。

房子程淼和陸薇薇看上眼了，接下來就是價格問題。

經(jīng)過一番協(xié)商后，首付四百萬，剩下一千二百萬，分十二期，一年還完，一個月支付一百萬。

其實程淼完全不需要這么麻煩的。

他手上還有大幾十萬可充值金額。

只要全部換成魔晶，提現(xiàn)出來，就是小幾千萬。

不過能一下子拿出四百萬就已經(jīng)夠驚人的了。

他要是說現(xiàn)在拿出四百萬，過一段時間拿出一千二百萬，一次性付清，陸薇薇都得嚇傻不可。

而現(xiàn)在的話，一個月一百萬，陸薇薇雖然覺得也有壓力。

但是想想程淼這么短時間能搞到四百萬，后續(xù)應(yīng)該不難。

就算程淼搞不到，她幫襯著一些，說不定也能做到。

條件談妥當(dāng)，接下來就是房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的各種手續(xù)問題。

程淼屬于特殊情況。

一來，不是家中獨生子女，不具備家中父母房產(chǎn)的繼承權(quán)。

二來，他到了結(jié)婚年紀(jì)，可以自立門戶，成家立業(yè)。

當(dāng)然，如果后續(xù)他和陸薇薇結(jié)婚。

兩人手上各有一棟房產(chǎn)，那不好意思，你們倆個必須有一個把房子賣掉。

不過現(xiàn)在不用擔(dān)心這個。

陸薇薇頭上沒有房子。

她父母有房子，她也具備繼承權(quán)，可兩老身體還健康，不存在早逝的可能。

現(xiàn)在科技發(fā)達(dá)，醫(yī)療門檻不高，國民平均壽命82歲以上，陸錦玉兩夫妻還有的是時間呢。

等他們倆個離世，搞不好程淼的孩子都大了，可以分戶口了。

到時候兩棟房子，給一棟讓孩子繼承就行。

反正有的是辦法，現(xiàn)在提這個還為時尚早。

房產(chǎn)過戶的各種手續(xù)前世非常復(fù)雜，繁瑣。

現(xiàn)在解決起來卻也簡單。

雙方簽訂了幾分合同，然后把各種證件、資料，放入對應(yīng)的網(wǎng)站，建檔提交。

智腦審核，一個小時就弄完了。

然后程淼打錢，扣除四百萬，這棟房子就徹底成程淼的了。