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等著小紅帶人來，李樂倒也沒閑著，郭鏗當司機，帶著阿文，在建的在售的已售的寫字樓樓盤轉(zhuǎn)悠，從價格到物業(yè)，從配套設施到環(huán)境價格，走馬觀花的加上認真詢價的，溜溜的轉(zhuǎn)了小半個滬海。

回來之后，捧著一摞樓書和宣傳單，還有寫的小紙條，進了二樓書房。

“這是樓書？”張稚秀進來放書，瞥眼瞧見，捏起來看了看。

“是啊，張奶奶，好看不？”

“倒是比前幾年的那些宣傳單好的多，圖片也清晰，樓是越改越高級。地產(chǎn)商也是舍得花錢?！?

“相比樓市利潤，這點算不上什么了，這些都是消耗品?！?

“呵呵，也就這不到十年，地產(chǎn)這個大家伙卷土重來，勢頭倒是越來越猛嘍?！睆堉尚阈Φ溃安贿^，沒辦法，經(jīng)濟規(guī)律，必然出現(xiàn)的事情?！?

“卷土重來？你以前也見過這種？”

“天底下沒有新鮮事，往前倒騰，總有對應的。打滬海開埠，洋行買辦們便開始了在這里的地產(chǎn)生意，從最早的畢秋，霍格兄弟與漢璧禮，再到之后的沙遜，南潯四象，程霖生、談荔孫這些當年十里洋場的地產(chǎn)大亨，開發(fā)的商業(yè)，住宅地產(chǎn)不計其數(shù)?！?

“先施公司大樓、陜南邨、思南公館、武康大樓、仁濟醫(yī)院這些都是舊社會那些年里，房地產(chǎn)高潮的產(chǎn)物。尤其像沙遜這種猶太人團體，更是善于利用租地造房、押款到期、抬升地價租金等等金融手段來攫取暴利?！?

“沙遜？現(xiàn)在不還有么？在港那邊的?！崩顦氛f道。

“那得算是現(xiàn)在這幫沙遜的爺爺輩了?！睆堉尚泓c點頭，“和平飯店、錦江飯店、福州大樓，都是他們的手筆?！?

“因為地產(chǎn)還衍生出各種金融產(chǎn)品。就像當年的一品地產(chǎn)，通過匯豐、渣打這些銀行渠道，在歐美發(fā)行債券，募集資金，在國內(nèi)包裝各種金融產(chǎn)品進行銷售，除了投入地產(chǎn)開發(fā)，還進入到歐美的股票證券黃金市場牟利，其實投資者都被高收益所迷惑，他們目的就是為了利用金融市場的不確定性牟利，坑的都是投資人的錢。”

“我記得當年有一款‘第一抵押分紅債’，按照年息10—12%放款，賺取息差3—5%，資本杠桿率5倍。一年的放款就三千多萬銀元，結(jié)果怎么樣？一場白銀法案，連盛七小姐嫁妝里一百畝地都給賠了進去。”

“反正你記住一句話，金融與房地產(chǎn)，就是一條繩子上的蚱蜢，一方高起，就沒有一方跌多的說法。程霖生、談荔孫這種人物，都倒在金融市場上，估摸著，以后還會有，人心貪不足，再沒點良心，呵呵。”

李樂點點頭，笑了笑，“張奶奶，您了解這么多，您以前也是受害者？”

“我那是小小的玩一玩，不作數(shù)的。來，給你看看幾張小玩意兒?！?

“啥？”

老太太一彎腰，從書柜的下層抽屜里，拿出一本希法亭的《金融資本》遞給李樂，“打開?！?

“什么好東西，呀，大華紡織股份有限公司股票，民國十年？這可有年頭了。董事，張秋源，這是您......”

老太太呵呵道，“這是原來家里公司發(fā)行的股票，后來退市了，就留了這一張當做紀念，你留著吧。”

“張奶奶，南潯四象八牛，您是......”

“連著書，一起收著吧。書比股票好的多。忙你的吧?！崩咸塘艘痪洌D(zhuǎn)身，出了書房。

李樂捏起股票，聞了聞，一股子墨香，對著光仔細瞧了瞧，又夾回書頁，卻看到書里那一頁上，寫的一行字，掌控銀行的虛擬資本的所有者與控制產(chǎn)業(yè)的資本所有者，越來越合而為一......這種關系進一步發(fā)展，便是.....銀行資本和產(chǎn)業(yè)資本日益結(jié)合為金融資本，金融資本越來越取得對整個社會的統(tǒng)治.....

。。。。。。

“我說，我這剛一到滬海，家都沒回，就被你拉來工地，干嘛？你買的樓？”

曹尚蹭了蹭腦門上的汗珠，看了看眼前的寫字樓。

“咋？都已經(jīng)內(nèi)裝好了，想起我來了？”

李樂笑了笑，“這個樓吧，是這么回事......”

聽完李樂解釋，曹尚嘿嘿著，“現(xiàn)在做地產(chǎn)的，那個不是意氣風發(fā)，揣著銀子花天酒地，這不是碰到個百年難遇的倒霉蛋？”

“沒辦法，誰叫我碰到了?！崩顦窊蠐媳亲印?

“說吧，叫我來干什么？先說好，我不需要，我有地方，剛盤下來的?！?

“想請你幫個忙，趕個工?！?