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處理完鯤鵬科技這邊的事情，接下來(lái)的幾天，齊舟便與顏伊人一同，前往麒麟地產(chǎn)辦公。

審核團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人項(xiàng)南，是韓雨萌從一家大型國(guó)企地產(chǎn)公司里挖過(guò)來(lái)的資深風(fēng)控。

之前的年薪加獎(jiǎng)金，不過(guò)30萬(wàn)左右。

但齊舟直接給對(duì)方開(kāi)出50萬(wàn)年薪，加上項(xiàng)目利潤(rùn)的1%作為團(tuán)隊(duì)激勵(lì)。

才把他和手下部分骨干給招攬過(guò)來(lái)。

乍一看，這1%似乎并不多。

可是房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)，一般能占到投資總額的10%-30%，運(yùn)作得好的話，甚至還能更高。

折算下來(lái)，幾乎每個(gè)盈利的項(xiàng)目，項(xiàng)南和他所帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)，都能拿到幾十上百萬(wàn)的團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)金。

地產(chǎn)項(xiàng)目的回報(bào)周期是很長(zhǎng)，可架不住齊舟與林氏地產(chǎn)的合作項(xiàng)目足夠多?。?

年前同一時(shí)期開(kāi)展的項(xiàng)目，就足足有三個(gè)。

今年一年，估計(jì)至少也能啟動(dòng)七八個(gè)項(xiàng)目。

并且這些項(xiàng)目都有著充裕的資金作保障。

這樣算下來(lái)，兩三年之后，整個(gè)審核團(tuán)隊(duì)到手的獎(jiǎng)金將會(huì)以千萬(wàn)來(lái)計(jì)算。

平分到每個(gè)人手中，保底也能有個(gè)五六十萬(wàn)。

如果整體利潤(rùn)夠豐厚，突破百萬(wàn)級(jí)別也不是不可能。

在如今二三十萬(wàn)就能買一套小三室的行情下，審核團(tuán)隊(duì)的成員就跟打了雞血一樣。

全力以赴的審核著林氏提報(bào)上來(lái)的每一個(gè)項(xiàng)目。

力求做到萬(wàn)無(wú)一失，保證每個(gè)項(xiàng)目都能順利開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)最終盈利。

“齊總，目前通過(guò)審核的項(xiàng)目有四個(gè)，除了此前陸家嘴的三個(gè)之外，金陵瑞景已經(jīng)開(kāi)始在做前期的籌備工作?！?

辦公室內(nèi)，項(xiàng)南一本正經(jīng)的給齊舟做著匯報(bào)，“另外羊城那邊的金川谷項(xiàng)目，占地面積80萬(wàn)平，比較適合開(kāi)發(fā)成為大型住宅區(qū)，但是……”

說(shuō)到這里，項(xiàng)南猶豫了一下。

“風(fēng)險(xiǎn)在哪？”

齊舟抿了口茶，接著問(wèn)道。

“風(fēng)險(xiǎn)主要有兩點(diǎn)，一是目前的疫情影響，短期內(nèi)沒(méi)辦法啟動(dòng)項(xiàng)目，我們無(wú)法判斷具體的時(shí)間成本。二是那塊地皮位處遠(yuǎn)郊，價(jià)格卻高達(dá)3億?！?

項(xiàng)南緩緩說(shuō)道，“優(yōu)點(diǎn)是，當(dāng)?shù)氐恼邇?yōu)惠力度大，而且那塊地皮的拆遷涉及的人數(shù)及資金較少?！?

聽(tīng)到這里，齊舟大概也清楚項(xiàng)南一直沒(méi)有把這個(gè)項(xiàng)目上報(bào)的原因。

其實(shí)主要還是因?yàn)橐咔椋屗麩o(wú)法判斷買下地皮后，會(huì)耽擱多久才能啟動(dòng)。

不過(guò)，齊舟對(duì)此再清楚不過(guò)了。

最多七月份，疫情就會(huì)解除封控。

拿下地皮，再籌備開(kāi)發(fā)所需的工程團(tuán)隊(duì)，期間也需要不少時(shí)間。

這么一算，其實(shí)并沒(méi)有耽擱多少。

“我給你個(gè)建議，時(shí)間成本這點(diǎn)，你不用過(guò)多考慮?！?

齊舟笑了笑，略帶深意的說(shuō)道，“對(duì)于粵省那邊的疫情，官方足夠重視，就連我老家鄉(xiāng)鎮(zhèn)上，都開(kāi)始展開(kāi)相關(guān)的防控宣傳。相信即便疫情爆發(fā)，要不了多久也會(huì)被撲滅。”

“這……”

項(xiàng)南聞言不禁沉思起來(lái)，他最擔(dān)心的還是疫情不受控制。

否則，以這個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)，加上顏伊人提供的那些極具創(chuàng)意的設(shè)計(jì)圖紙。

他認(rèn)為金川谷項(xiàng)目的利潤(rùn)，至少可以提高5個(gè)百分點(diǎn)。

如果運(yùn)作得好，甚至還可以再往上提一提。

但作為下屬，他必須把風(fēng)險(xiǎn)考慮進(jìn)去。

所以才一直沒(méi)有將這個(gè)項(xiàng)目上報(bào)。

“不用擔(dān)心，把相關(guān)資料整理好，我來(lái)簽字，你們盡快把地皮拿下吧！”