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“水電管線更要走地下或巖壁內(nèi)鑿槽，絕對(duì)不能外露破壞視覺(jué)！”

“后勤保障點(diǎn)我建議設(shè)在峽谷入口外那片緩坡，用環(huán)保材料建造，與山體融為一體?！?

“游客流線必須單向循環(huán)，設(shè)置預(yù)約限流，核心拍攝區(qū)要預(yù)留專用通道和時(shí)間段，確?；ゲ桓蓴_！”

章明遠(yuǎn)一邊說(shuō)一邊在帶來(lái)的本子上畫(huà)滿了潦草的示意圖。

馮帆接著章明遠(yuǎn)的話頭，眉頭微蹙，切入現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

“明遠(yuǎn)的規(guī)劃得精彩，但錢從哪來(lái)？”

“這種級(jí)別的原生景區(qū)開(kāi)發(fā)，投資沒(méi)個(gè)十億八億根本打不住，回本周期長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)巨大！光靠畫(huà)餅可吸引不來(lái)真金白銀！”

他看向李仕山，眼神閃爍，“書(shū)記，我們必須拿出‘硬貨’！”

“土地政策要突破常規(guī)，比如超長(zhǎng)期限、超低地價(jià)甚至零地價(jià)，但要求投資方承諾生態(tài)投入比例和本地用工！”

“審批要成立‘紅谷項(xiàng)目特別通道’，承諾‘拿地即開(kāi)工’，甚至…我們要考慮設(shè)立政府引導(dǎo)基金，撬動(dòng)社會(huì)資本，共擔(dān)前期風(fēng)險(xiǎn)?！?

“我回去可以立刻組織人手做詳細(xì)的財(cái)務(wù)模型和不同投資模式的可行性分析！”

馮帆的這番話又讓李仕山驚喜不已。

沒(méi)想到他已經(jīng)想到了資本運(yùn)作的層面。

如此看來(lái)，馮帆的潛力真的是不可估量的。

這時(shí)，林薇也被馮帆提到的“回本慢”激發(fā)了靈感，她眼睛發(fā)亮，聲音帶著宣傳人才特有的感染力。

“馮帆說(shuō)得對(duì)，光靠影視拍攝單一引擎，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱?！?

“我們必須做‘影視+’的大文章！”

她指向飛瀑和深潭，說(shuō)道：“利用影視熱度，深挖旅游！開(kāi)發(fā)【峽谷秘境探險(xiǎn)】、【地質(zhì)奇觀研學(xué)】、【森林康養(yǎng)瑜伽】等深度體驗(yàn)產(chǎn)品！更要講好‘谷山故事’！”

她越說(shuō)越激動(dòng)，“書(shū)記，我查過(guò)縣志，紅谷傳說(shuō)里有上古仙人遺跡?！?

“我們可以把這些本土文化元素深度植入未來(lái)的影視作品和旅游體驗(yàn)中，打造獨(dú)一無(wú)二的‘紅谷仙俠’品牌，開(kāi)發(fā)沉浸式演藝、文創(chuàng)衍生品。”

“讓游客不只是看景，更是來(lái)體驗(yàn)一個(gè)‘世界’。這樣就能拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，提升附加值，縮短投資回報(bào)期?！?

三個(gè)年輕人你一言我一語(yǔ)，思維激烈碰撞。

他們從具體技術(shù)細(xì)節(jié)到宏觀商業(yè)模式，從生態(tài)保護(hù)到文化挖掘，爭(zhēng)論中不乏火花，補(bǔ)充中更顯深度。

李仕山和沈峰站在一旁，聽(tīng)著三位年輕人充滿激情與智慧地討論，臉上都露出了欣慰而滿意的笑容。

沈峰忍不住低聲對(duì)李仕山說(shuō)：“書(shū)記，您選的這三塊好鋼，真沒(méi)看走眼！有想法，有沖勁！”

李仕山微微頷首，眼中滿是欣慰的笑意，對(duì)沈峰的話深表認(rèn)同。

“說(shuō)得對(duì)，”他接口道，語(yǔ)氣帶著一種長(zhǎng)輩般的贊許，“年輕人思維活躍，點(diǎn)子多，正是我們谷山轉(zhuǎn)型最需要的新鮮血液?！?

看到這些精心選拔出的青年才俊終于沉下心來(lái)，全身心投入到谷山的發(fā)展藍(lán)圖中，這正是李仕山最樂(lè)見(jiàn)的結(jié)果。