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“兄弟們,我認為萬村樹當(dāng)初把景陽項目的裙樓設(shè)計為10層,本身就是一個很錯誤的定位。還定位成高檔寫字樓是那更是錯上加錯。他一定是受了在南疆看見的那些專為口岸貿(mào)易搞辦事處設(shè)計的影響。而陵江只是個內(nèi)陸碼頭,兩萬方寫字樓建在景陽崗想銷完,絕對是不可能完成的任務(wù)”。馬如龍直接說出了他分析。
“這的確是個很具體的問題,干項目只作抵押,不能變現(xiàn),終究不是長久之計。那你想到了扭轉(zhuǎn)乾坤的辦法了嗎?”郭戈果顯得很疑惑的說。
“嘿嘿,重要的是憑我對萬村樹在南疆經(jīng)歷,我推斷干景陽項目他壓根就沒想過由他來完成這個項目,抽走預(yù)算利潤,招攬接盤俠才是整個計劃的核心部分,也是萬村樹悲催的地方”。馬如龍似笑非笑的調(diào)侃說。
“啥意思?想讓我們當(dāng)接盤俠?”生性耿直的柏躍華,本就是一米八幾的個頭,90公斤的體重,彎腰坐在角落還不起眼,此刻一激動,突然站起來像一堵墻似的,把大家嚇了一跳!
邵群峰正端起茶杯對著口喝水,給這一驚乍,整得又是嘴噴,又是杯濺,狼狽不堪!
引得大家哄堂大笑。
他忍不住喊起來:“華子,你干嘛,龍哥、哥哥(戈果)都在,輪得到你著急嗎?”
馬如龍眼見柏躍華被這一嗆就要發(fā)作。趕緊接著說:“大家別著急,我的想法得簡單,先將寫字樓的定位改變成高檔會所或酒店,專搞接待,商務(wù)性質(zhì)不變。但使用功能變了,我們配套吃住浴玩一條龍服務(wù),變銷售為自己經(jīng)營,同樣能把慕名來陵江的外地精英和本地名流悉數(shù)吸引過來”。
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