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如果華置有意向的話，長(zhǎng)實(shí)愿意促進(jìn)與華置的合作，共同將上環(huán)打造成媲美中環(huán)的香江商業(yè)核心。

……

1986年5月下旬，在太古地產(chǎn)以10.5億元價(jià)格投的金鐘域多利兵房2號(hào)地段；

華人置業(yè)與興華地產(chǎn)以10億港元的價(jià)格聯(lián)合投的上環(huán)地區(qū)另一塊面積10萬(wàn)方尺的地皮。

金鐘域多利兵房從前是駐港英軍的駐扎地；

1979年兵房遷出后，域多利兵房這塊地皮歸還給了港府。

地皮被分拆為兩個(gè)地段發(fā)展，其中第一期被香江政府于1985年4月18日公開(kāi)拍賣(mài)，被興華地產(chǎn)附屬子公司太古地產(chǎn)以7億港元投得。

太古地產(chǎn)將兩塊地皮整合成一塊進(jìn)行發(fā)展，同時(shí)將灣仔星街一帶舊樓進(jìn)行了收購(gòu)，統(tǒng)一為一塊占地32萬(wàn)方尺的地皮。

隨后太古地產(chǎn)發(fā)布公告，宣布將在該地段上發(fā)展兩幢商業(yè)大廈、3間一流酒店、豪華公寓和全服務(wù)式酒店住宅，以及中區(qū)規(guī)模最龐大的購(gòu)物中心，總樓宇面積預(yù)計(jì)達(dá)500萬(wàn)方尺。

同時(shí)宣布將此計(jì)劃命名為太古廣場(chǎng)計(jì)劃。

除去買(mǎi)地花費(fèi)的20億港元外，還包括21.5億建筑費(fèi)用。

加上酒店的巨額裝修成本，太古廣場(chǎng)計(jì)劃預(yù)計(jì)總耗資50億港元之巨。

除了公司賬面的20億資金外，剩余30億資金將由母公司興華地產(chǎn)提供。

除了太古廣場(chǎng)外，興華地產(chǎn)另一項(xiàng)大項(xiàng)目便是聯(lián)合華人置業(yè)投得的上環(huán)地皮。

華人置業(yè)宣布，預(yù)計(jì)在上環(huán)這塊地皮上興建7棟高端住宅，預(yù)計(jì)需要資金15億港元。

加上拍地的10億港元，這塊地皮預(yù)計(jì)耗費(fèi)25億港元。

這25億當(dāng)中，興華地產(chǎn)出資5億，其余20億由華人置業(yè)集資。

而根據(jù)劉鑾熊和韋理的供股協(xié)議，華置有義務(wù)向股東集資，以完成此次地產(chǎn)項(xiàng)目。

按照持股比例，劉鑾熊的愛(ài)美高需要出資9.9億港元，而韋理需要出資6.13億港元。

愛(ài)美高有興華銀行作為后盾，完成9.9億港元的集資自然不成問(wèn)題。

但是韋理的亞洲證券剛剛收購(gòu)了上市公司伊人置業(yè)72.5%的股權(quán)，應(yīng)對(duì)華置的巨額供股計(jì)劃顯得有些力不從心。

但是韋理作為股市老手，自然不會(huì)選擇坐以待斃，一邊與劉鑾熊斡旋，拿出供股計(jì)劃的部分資金。

一邊找到了嘉道理家族，企圖說(shuō)服米高嘉道理幫助自己，對(duì)付劉鑾熊。

敵人的敵人就是朋友，劉鑾熊上次幫助張卿收購(gòu)了香江魔都大酒店和中華電力，導(dǎo)致嘉道理家族在香江的資產(chǎn)瞬間縮水。

嘉道理家族一直想要找個(gè)機(jī)會(huì)找回場(chǎng)子。

現(xiàn)在機(jī)會(huì)來(lái)了，米高嘉道理自然不會(huì)放過(guò)。

果斷答應(yīng)了韋理的求援。

5月27日，嘉道理家族開(kāi)始在市場(chǎng)上大規(guī)模吸納華置的股票，以獲取進(jìn)入華置董事局的權(quán)利。

同時(shí)韋理使出緩兵之計(jì)，他將部分華置供股權(quán)以每股0.31港元的價(jià)格，暫時(shí)出讓給怡和旗下的怡富證券和渣打銀行，以獲得喘息的機(jī)會(huì)。

后院起火，讓劉鑾熊有些頭大，再次來(lái)到了興華大廈，詢(xún)問(wèn)應(yīng)對(duì)策略。