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千禧年,孟炳孝在這個房間里,就搞了一個十二龍鳳派對。十二個嘉賓,加上十二位絕色美女,輕歌曼舞著實風流快活一回。

今天座上賓除了孟炳孝,他的老同學,雜扎團團長,還有雜扎團的三位美女。兩位是演雜雜技的,還有一位是變魔術(shù)的。

雜技團的演員多了是,不是所有的人都能來參加這種場合。

一般情況下,招待客人的時候,為了給客人助助興,安排一些雜技節(jié)目,魔術(shù)表演,之后給些出場費,該干啥就干啥去。

能夠安排在這個房間里上桌吃飯的,自然是經(jīng)過馬團長精心挑選的。

不僅要長相嬌好,要表演助興,還要上床陪吃、陪喝,甚至酒興上來了,會提出進一步的要求。反正樓上就是客房,方便得很。

本來,今天這局,也是給陳大發(fā)準備了陪酒的女孩子??申惔蟀l(fā)走哪,都喜歡帶上自己的小秘書。

陳大發(fā)帶來的女孩子,大多是江南女子,看上去更乖巧,更溫柔,說起活來,柔柔似水,總像是剛剛睡醒的樣子。

從另一個心理角度來說,在陳大發(fā)眼里,北方女孩過于潑辣,不好掌握,沒有安全感。

孟區(qū)長已經(jīng)早早等候在賓館里。下午沒什么事,來賓館洗個澡,放松一下,今天晚間是不打算回家了,可理由還沒想好。

本來孟慶鋼也來了,見屋里幾個美,覺得有老爸在,自己放不開,想想,打了個招呼,找借口就走了。

孟炳孝也沒有攔著,突然間想起了什么,就對孟慶鋼說:“一會你和你媽媽說一聲,今天我要陪港商,談些重要的事情。吃完飯之后,可能還要陪客人去塔西風情街考察考察,洗個澡,太晚了就住洗浴。要不你也一同陪著去吧!”

“這我可不去,沒空陪你們一幫老頭子。再說了,有馬叔叔在,就他那玩雜技的身手,正好給你當保鏢?!泵蠎c鋼才不管他老爸說的真話還是假話。

因為,這次老爸破天荒的第一次這么痛快的答應(yīng)了自己要搞地產(chǎn)開發(fā),也就拍著胸脯的,讓孟炳孝放心,老媽那邊,他一定交待好。

有了孟慶鋼這么說,孟炳孝心里有了底。今天晚間,他一定要和心怡已久的那位能夠叨花的演員共渡良霄。

陳大發(fā)是最后來的,女秘書果然嬌小溫柔,和北方女孩不一樣,大冷的天,穿著半大皮裘外套,光著腿。

外套褪去后,細細的脖頸,一顆藍寶石項鏈,讓幾位雜技團的女孩看得羨慕不已。

客人到齊了,大家一一落座。

房間里,孟炳孝、陳大發(fā)、馬團長、女秘書以及三個年輕漂亮的女孩。

孟炳孝當仁不讓地坐上了上座,他身旁坐著兩個女孩,一左一右,像兩顆璀璨的明珠般環(huán)繞著他。

她們身著時尚的連衣裙,身材高挑纖細,肌膚白皙如雪,容顏姣好,美麗動人。

緊接著,陳大發(fā)和馬團長也分坐在兩側(cè)。陳大發(fā)的左側(cè)是一位面容姣好、氣質(zhì)高雅的女孩;右側(cè)則是另一個青春活力四溢、笑容燦爛的女孩。

而馬團長的左側(cè)同樣是一位面容姣好、氣質(zhì)高雅的女孩。

女秘書自然坐在了陳大發(fā)的身邊。這樣一來,每個男士都有左右兩個女孩陪伴著。

”來我介紹一下,這位是隆興地產(chǎn)公司陳大發(fā)陳總。這位是申城雜技團馬團長,我的老同學了。今天沒有外人,重點是陪陳總吃好,喝好。歡迎陳總來東平區(qū)投資,開發(fā),建設(shè)。馬團長,你可不知道啊,今天上午,陳總?cè)ノ肄k公室,聽他一說,未來,不久的將來,在我們東平區(qū),將規(guī)劃建設(shè)一個申城前所未有的商業(yè)綜合體。東平區(qū)將成為申城的浦東,將引領(lǐng)申城市現(xiàn)代商業(yè)體的規(guī)劃發(fā)展建設(shè)。陳總,今天是工作餐,也算是我們朋友之間的宴請。中國有句話,有朋自遠方來,不亦樂乎。來,讓我們喝下這杯相識酒?!泵蠀^(qū)長說完,把酒杯干了。

看了看眼前幾位美女,又說道:“來來,另客氣,今天到了這里,就是我的客人,你們叫我孟大哥就好。和馬團長在一起,未來發(fā)展無量?。 ?

見區(qū)長這么說,幾位女孩也將酒喝了。

“來,咱們好事成雙。陳總,不瞞你說,這申城的領(lǐng)導,眼睛總是向著市中心那幾個區(qū)歪歪。什么客運站,批發(fā)市場,cbd,超高層建筑,每次開城市規(guī)劃會,什么規(guī)劃委,發(fā)改委,一看我們報的項目,不直搖頭。這次有陳總的到來,相信,我們會合作愉快,我們東平區(qū),在城市規(guī)劃建設(shè)上,會上一個新的臺階。徹底擺脫下里巴人的局面。我要讓申城人民看看,未來不久,兩棟摩天大廈,將豎立在申城東方。什么叫紫氣東來,這就叫紫氣東來。這第二杯酒,我們還是一起敬陳總。對了,喝完這杯酒,你給馬團長介紹一下,上午你在辦公室里談的那些想法。”大家又把杯中的酒干了。

“好的,好的。在座的各位領(lǐng)導,我就把我這次來東平區(qū)開發(fā)建設(shè)的打算和各位領(lǐng)導匯報一下?!标惔蟀l(fā)是商人,見了誰都是客客氣氣的,也不管在座幾位女孩,都叫起了領(lǐng)導。叫得幾位女孩,臉紅紅的,又忍不住笑咯咯笑了起來。

“是這樣。 這次我來申城,也做了全面的考察?,F(xiàn)在申城最主要的問題是,火車站,長途客運站,批發(fā)市場,都集中在城市的中心幾個區(qū)域。你看看,中心區(qū)域方圓幾平方公里,就有兩個火車站,四個客運站,這客動站還沒算那些躲在胡同里的發(fā)車點。這周邊還有幾個大型的批發(fā)市場,還有商業(yè)街,步行街。全市的交通、物流資源全集中到了這里?!标惔蟀l(fā)雖說是農(nóng)民出身,這幾年走南闖北,特別是倒騰地皮生意,長了不少見識。說得大家連連點頭。

“這就蝴蝶效應(yīng),這花越多,蝴蝶越往這飛。反東平區(qū),是建了一個長途客運站,可你看看,發(fā)車的那些去處,都是東南部的農(nóng)村,鄉(xiāng)鎮(zhèn)。人家中心客運站,那是大包小裹的。再看看,咱們這,一個個,拎著個小黑塑料袋,要錢沒錢,要人沒人。窮得要死。這人越窮,去的地方越偏遠,這車也就越破。這也難怪,一有好的項目,人家規(guī)劃委,發(fā)改委,連咱們這地方瞧都不瞧?!标惔蟀l(fā)說著,來了勁。

“所以啊,這次,我的打算是,在東平區(qū)與老城區(qū)商業(yè)向東一公里地方,規(guī)劃建設(shè)申城最大的公交長途客動站,建設(shè)一個大型綜合批發(fā)市場。再建兩棟三百米高的摩天大廈。站在大廈頂上,低頭把申城盡收眼底。放眼望去,不說能夠看到大海,也要伸手夠到藍天。下雨的時候,云彩就在大廈半腰那,地上的人看不到樓頂?!标惔蟀l(fā)說道。

“好,陳總真是高屋建瓴。聽你這么一說,將來東平區(qū)在申城,只有第一,沒有第二。來我這里也敬陳總一杯?!瘪R團長聽完,舉起了杯。

“對了。這規(guī)劃是好??墒?,發(fā)改委那邊,立項能批準嗎?”馬團長說道。

馬團長雖說是城建外行,可是和孟炳孝在一起時間長了,皮毛的事兒,也清楚得狠。

“關(guān)鍵就在這。按理說,申城現(xiàn)在中心城區(qū)的長途客運站,批發(fā)市場,都是建成不久。從城市總體規(guī)劃上來說,肯定要考慮到城市的總體容量,避免帶來惡性競爭。但是,申城不一樣。申城缺少的就是整體的規(guī)劃,各區(qū)各自為政。本來,一些批發(fā)市場,客運站,應(yīng)當適當向周邊轉(zhuǎn)移,減少城市中心區(qū)域壓力。可你看看,市里很多領(lǐng)導,都是這幾個中心區(qū)域提拔起來的。為什么,還不是因為經(jīng)濟搞上去了,有政績了。所以,發(fā)改委這關(guān),就要靠孟區(qū)長了?!标惔蟀l(fā)說道。

孟區(qū)長并不清楚,陳大發(fā)的目的有兩個。一個是低價拿到土地,第二個就是拿到發(fā)改委的立項批文。

接下來,就是神一般的操作,將土地和項目迅速轉(zhuǎn)手變現(xiàn)。

“陳總,有件事情,上午在辦公室里,相關(guān)委辦局的人員都在,不好公開去探討。今天咱們是半公半私,有些事情還得當面請教?!泵蠀^(qū)長說道。

“孟區(qū)長,您太客氣了,有什么事情,盡管說。”陳大發(fā)說道。

“上午在辦公室里,申城的情況,土地、財產(chǎn)、稅收部門也介紹了?,F(xiàn)在我們區(qū)比較落后。中心幾個城區(qū),這幾年政策好,資金足。特別是長途客運站、批發(fā)市場已經(jīng)成型,還有火車站客運做支持,你看我們搞這么大的項目,怎么能競爭過他們。會不會項目剛開工建設(shè),就成了爛尾子工程?!泵蠀^(qū)長說道。

“這個,只要有你孟區(qū)長在,我相信不會。您想想,正因為東平區(qū)窮,財產(chǎn)收入差??梢韵蛘暾堈?,招商引資的時候,采取降低稅率,免除稅率的辦法?!标惔蟀l(fā)說道。

“一味降低稅率,免除稅率,政府不是吃虧了嗎?”孟區(qū)長說道。

“這個孟區(qū)長大可不必顧慮?,F(xiàn)在您要的主要是政績。至于什么稅收啊,財政啊。這些年不也是這么苦著過來的。大樓往那一立,外人眼里,看的是摩天大廈,誰管你財政收入??!”陳大發(fā)說道。

“我最擔心的就是這么大規(guī)劃的大廈建起來。市場沒人來,客運公司那邊不批線路,交通局不支持。到時候收不了場啊?!泵蠀^(qū)長說道。

“今天在座的沒外人。孟區(qū)長多慮了。就是現(xiàn)在暫時沒有人,你想以后呢。商務(wù)中心建起來了,那是你的功勞。要是真的沒有人來,客運線不批。這個責任不在您,是因為他們眼光短淺,在項目審批上拉關(guān)系,搞幫派。這個不用操心,責任算不到您孟區(qū)長頭上。只要你把上面的關(guān)系搞好,其它一切不就都oK了?!瓣惔蟀l(fā)說道。

不得不說,這陳大發(fā)的確有著非凡的商業(yè)頭腦,對于官場和商場中的各種門道都了然于胸。

在他看來,只要能夠從中謀取到利益,其他一切都無關(guān)緊要。

他根本不在乎那些土地是否會被閑置,也不在意房屋能否順利售出。反正一旦樓盤出現(xiàn)問題,自然有政府和銀行來承擔后果。

而他只需確保自己的腰包鼓鼓囊囊,鈔票源源不斷地流入即可。

正是這樣一種自私自利、只追求個人利益的思想觀念,逐漸影響了孟區(qū)長的決策方向。

但是,陳大發(fā)畢竟是個商人,還是一個外來的商人,對于官場,他看到的僅僅只是一種皮毛和表象罷了。

其實除了孟慶鋼和他說的那塊出了事、已經(jīng)停下拆遷的地塊之外,孟炳孝的心里早已有了其他更合適的選址目標。

東平區(qū)有兩棟歷史建筑,它們見證了申城市的興衰榮辱。

申城作為一座歷史悠久的城市,曾有過輝煌的時刻。

其中最著名的當屬亞東飯店和亞東電影院,這兩處地方承載了無數(shù)人的回憶。

然而,隨著時間的推移,由于經(jīng)營不善、效益不佳等原因,這些建筑逐漸失去了往日的光彩。

許多職工不得不面臨下崗的困境,而那些仍在職的人也只能靠出租飯店和影院的房屋,勉強維持著。

考慮到這些因素,拆除這兩棟建筑似乎成為了一種可行的選擇。

與其他方案相比,這樣做不僅成本較低,而且還能減少很多麻煩。因此,它們被視為最佳的選址對象,等待著命運的改變。

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