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千禧年，孟炳孝在這個房間里，就搞了一個十二龍鳳派對。十二個嘉賓，加上十二位絕色美女，輕歌曼舞著實風流快活一回。

今天座上賓除了孟炳孝，他的老同學，雜扎團團長，還有雜扎團的三位美女。兩位是演雜雜技的，還有一位是變魔術(shù)的。

雜技團的演員多了是，不是所有的人都能來參加這種場合。

一般情況下，招待客人的時候，為了給客人助助興，安排一些雜技節(jié)目，魔術(shù)表演，之后給些出場費，該干啥就干啥去。

能夠安排在這個房間里上桌吃飯的，自然是經(jīng)過馬團長精心挑選的。

不僅要長相嬌好，要表演助興，還要上床陪吃、陪喝，甚至酒興上來了，會提出進一步的要求。反正樓上就是客房，方便得很。

本來，今天這局，也是給陳大發(fā)準備了陪酒的女孩子?？申惔蟀l(fā)走哪，都喜歡帶上自己的小秘書。

陳大發(fā)帶來的女孩子，大多是江南女子，看上去更乖巧，更溫柔，說起活來，柔柔似水，總像是剛剛睡醒的樣子。

從另一個心理角度來說，在陳大發(fā)眼里，北方女孩過于潑辣，不好掌握，沒有安全感。

孟區(qū)長已經(jīng)早早等候在賓館里。下午沒什么事，來賓館洗個澡，放松一下，今天晚間是不打算回家了，可理由還沒想好。

本來孟慶鋼也來了，見屋里幾個美，覺得有老爸在，自己放不開，想想，打了個招呼，找借口就走了。

孟炳孝也沒有攔著，突然間想起了什么，就對孟慶鋼說：“一會你和你媽媽說一聲，今天我要陪港商，談些重要的事情。吃完飯之后，可能還要陪客人去塔西風情街考察考察，洗個澡，太晚了就住洗浴。要不你也一同陪著去吧！”

“這我可不去，沒空陪你們一幫老頭子。再說了，有馬叔叔在，就他那玩雜技的身手，正好給你當保鏢?！泵蠎c鋼才不管他老爸說的真話還是假話。

因為，這次老爸破天荒的第一次這么痛快的答應(yīng)了自己要搞地產(chǎn)開發(fā)，也就拍著胸脯的，讓孟炳孝放心，老媽那邊，他一定交待好。

有了孟慶鋼這么說，孟炳孝心里有了底。今天晚間，他一定要和心怡已久的那位能夠叨花的演員共渡良霄。

陳大發(fā)是最后來的，女秘書果然嬌小溫柔，和北方女孩不一樣，大冷的天，穿著半大皮裘外套，光著腿。

外套褪去后，細細的脖頸，一顆藍寶石項鏈，讓幾位雜技團的女孩看得羨慕不已。

客人到齊了，大家一一落座。

房間里，孟炳孝、陳大發(fā)、馬團長、女秘書以及三個年輕漂亮的女孩。

孟炳孝當仁不讓地坐上了上座，他身旁坐著兩個女孩，一左一右，像兩顆璀璨的明珠般環(huán)繞著他。

她們身著時尚的連衣裙，身材高挑纖細，肌膚白皙如雪，容顏姣好，美麗動人。

緊接著，陳大發(fā)和馬團長也分坐在兩側(cè)。陳大發(fā)的左側(cè)是一位面容姣好、氣質(zhì)高雅的女孩；右側(cè)則是另一個青春活力四溢、笑容燦爛的女孩。

而馬團長的左側(cè)同樣是一位面容姣好、氣質(zhì)高雅的女孩。

女秘書自然坐在了陳大發(fā)的身邊。這樣一來，每個男士都有左右兩個女孩陪伴著。

”來我介紹一下，這位是隆興地產(chǎn)公司陳大發(fā)陳總。這位是申城雜技團馬團長，我的老同學了。今天沒有外人，重點是陪陳總吃好，喝好。歡迎陳總來東平區(qū)投資，開發(fā)，建設(shè)。馬團長，你可不知道啊，今天上午，陳總?cè)ノ肄k公室，聽他一說，未來，不久的將來，在我們東平區(qū)，將規(guī)劃建設(shè)一個申城前所未有的商業(yè)綜合體。東平區(qū)將成為申城的浦東，將引領(lǐng)申城市現(xiàn)代商業(yè)體的規(guī)劃發(fā)展建設(shè)。陳總，今天是工作餐，也算是我們朋友之間的宴請。中國有句話，有朋自遠方來，不亦樂乎。來，讓我們喝下這杯相識酒?！泵蠀^(qū)長說完，把酒杯干了。

看了看眼前幾位美女，又說道：“來來，另客氣，今天到了這里，就是我的客人，你們叫我孟大哥就好。和馬團長在一起，未來發(fā)展無量?。　?

見區(qū)長這么說，幾位女孩也將酒喝了。

“來，咱們好事成雙。陳總，不瞞你說，這申城的領(lǐng)導，眼睛總是向著市中心那幾個區(qū)歪歪。什么客運站，批發(fā)市場，cbd，超高層建筑，每次開城市規(guī)劃會，什么規(guī)劃委，發(fā)改委，一看我們報的項目，不直搖頭。這次有陳總的到來，相信，我們會合作愉快，我們東平區(qū)，在城市規(guī)劃建設(shè)上，會上一個新的臺階。徹底擺脫下里巴人的局面。我要讓申城人民看看，未來不久，兩棟摩天大廈，將豎立在申城東方。什么叫紫氣東來，這就叫紫氣東來。這第二杯酒，我們還是一起敬陳總。對了，喝完這杯酒，你給馬團長介紹一下，上午你在辦公室里談的那些想法。”大家又把杯中的酒干了。

“好的，好的。在座的各位領(lǐng)導，我就把我這次來東平區(qū)開發(fā)建設(shè)的打算和各位領(lǐng)導匯報一下?！标惔蟀l(fā)是商人，見了誰都是客客氣氣的，也不管在座幾位女孩，都叫起了領(lǐng)導。叫得幾位女孩，臉紅紅的，又忍不住笑咯咯笑了起來。

“是這樣。 這次我來申城，也做了全面的考察?，F(xiàn)在申城最主要的問題是，火車站，長途客運站，批發(fā)市場，都集中在城市的中心幾個區(qū)域。你看看，中心區(qū)域方圓幾平方公里，就有兩個火車站，四個客運站，這客動站還沒算那些躲在胡同里的發(fā)車點。這周邊還有幾個大型的批發(fā)市場，還有商業(yè)街，步行街。全市的交通、物流資源全集中到了這里?！标惔蟀l(fā)雖說是農(nóng)民出身，這幾年走南闖北，特別是倒騰地皮生意，長了不少見識。說得大家連連點頭。

“這就蝴蝶效應(yīng)，這花越多，蝴蝶越往這飛。反東平區(qū)，是建了一個長途客運站，可你看看，發(fā)車的那些去處，都是東南部的農(nóng)村，鄉(xiāng)鎮(zhèn)。人家中心客運站，那是大包小裹的。再看看，咱們這，一個個，拎著個小黑塑料袋，要錢沒錢，要人沒人。窮得要死。這人越窮，去的地方越偏遠，這車也就越破。這也難怪，一有好的項目，人家規(guī)劃委，發(fā)改委，連咱們這地方瞧都不瞧?！标惔蟀l(fā)說著，來了勁。

“所以啊，這次，我的打算是，在東平區(qū)與老城區(qū)商業(yè)向東一公里地方，規(guī)劃建設(shè)申城最大的公交長途客動站，建設(shè)一個大型綜合批發(fā)市場。再建兩棟三百米高的摩天大廈。站在大廈頂上，低頭把申城盡收眼底。放眼望去，不說能夠看到大海，也要伸手夠到藍天。下雨的時候，云彩就在大廈半腰那，地上的人看不到樓頂?！标惔蟀l(fā)說道。

“好，陳總真是高屋建瓴。聽你這么一說，將來東平區(qū)在申城，只有第一，沒有第二。來我這里也敬陳總一杯?！瘪R團長聽完，舉起了杯。

“對了。這規(guī)劃是好?？墒?，發(fā)改委那邊，立項能批準嗎？”馬團長說道。

馬團長雖說是城建外行，可是和孟炳孝在一起時間長了，皮毛的事兒，也清楚得狠。

“關(guān)鍵就在這。按理說，申城現(xiàn)在中心城區(qū)的長途客運站，批發(fā)市場，都是建成不久。從城市總體規(guī)劃上來說，肯定要考慮到城市的總體容量，避免帶來惡性競爭。但是，申城不一樣。申城缺少的就是整體的規(guī)劃，各區(qū)各自為政。本來，一些批發(fā)市場，客運站，應(yīng)當適當向周邊轉(zhuǎn)移，減少城市中心區(qū)域壓力。可你看看，市里很多領(lǐng)導，都是這幾個中心區(qū)域提拔起來的。為什么，還不是因為經(jīng)濟搞上去了，有政績了。所以，發(fā)改委這關(guān)，就要靠孟區(qū)長了?！标惔蟀l(fā)說道。

孟區(qū)長并不清楚，陳大發(fā)的目的有兩個。一個是低價拿到土地，第二個就是拿到發(fā)改委的立項批文。

接下來，就是神一般的操作，將土地和項目迅速轉(zhuǎn)手變現(xiàn)。

“陳總，有件事情，上午在辦公室里，相關(guān)委辦局的人員都在，不好公開去探討。今天咱們是半公半私，有些事情還得當面請教?！泵蠀^(qū)長說道。

“孟區(qū)長，您太客氣了，有什么事情，盡管說。”陳大發(fā)說道。

“上午在辦公室里，申城的情況，土地、財產(chǎn)、稅收部門也介紹了?，F(xiàn)在我們區(qū)比較落后。中心幾個城區(qū)，這幾年政策好，資金足。特別是長途客運站、批發(fā)市場已經(jīng)成型，還有火車站客運做支持，你看我們搞這么大的項目，怎么能競爭過他們。會不會項目剛開工建設(shè)，就成了爛尾子工程?！泵蠀^(qū)長說道。

“這個，只要有你孟區(qū)長在，我相信不會。您想想，正因為東平區(qū)窮，財產(chǎn)收入差?？梢韵蛘暾堈?，招商引資的時候，采取降低稅率，免除稅率的辦法?！标惔蟀l(fā)說道。

“一味降低稅率，免除稅率，政府不是吃虧了嗎？”孟區(qū)長說道。

“這個孟區(qū)長大可不必顧慮?，F(xiàn)在您要的主要是政績。至于什么稅收啊，財政啊。這些年不也是這么苦著過來的。大樓往那一立，外人眼里，看的是摩天大廈，誰管你財政收入??！”陳大發(fā)說道。

“我最擔心的就是這么大規(guī)劃的大廈建起來。市場沒人來，客運公司那邊不批線路，交通局不支持。到時候收不了場啊?！泵蠀^(qū)長說道。

“今天在座的沒外人。孟區(qū)長多慮了。就是現(xiàn)在暫時沒有人，你想以后呢。商務(wù)中心建起來了，那是你的功勞。要是真的沒有人來，客運線不批。這個責任不在您，是因為他們眼光短淺，在項目審批上拉關(guān)系，搞幫派。這個不用操心，責任算不到您孟區(qū)長頭上。只要你把上面的關(guān)系搞好，其它一切不就都oK了?！瓣惔蟀l(fā)說道。

不得不說，這陳大發(fā)的確有著非凡的商業(yè)頭腦，對于官場和商場中的各種門道都了然于胸。

在他看來，只要能夠從中謀取到利益，其他一切都無關(guān)緊要。

他根本不在乎那些土地是否會被閑置，也不在意房屋能否順利售出。反正一旦樓盤出現(xiàn)問題，自然有政府和銀行來承擔后果。

而他只需確保自己的腰包鼓鼓囊囊，鈔票源源不斷地流入即可。

正是這樣一種自私自利、只追求個人利益的思想觀念，逐漸影響了孟區(qū)長的決策方向。

但是，陳大發(fā)畢竟是個商人，還是一個外來的商人，對于官場，他看到的僅僅只是一種皮毛和表象罷了。

其實除了孟慶鋼和他說的那塊出了事、已經(jīng)停下拆遷的地塊之外，孟炳孝的心里早已有了其他更合適的選址目標。

東平區(qū)有兩棟歷史建筑，它們見證了申城市的興衰榮辱。

申城作為一座歷史悠久的城市，曾有過輝煌的時刻。

其中最著名的當屬亞東飯店和亞東電影院，這兩處地方承載了無數(shù)人的回憶。

然而，隨著時間的推移，由于經(jīng)營不善、效益不佳等原因，這些建筑逐漸失去了往日的光彩。

許多職工不得不面臨下崗的困境，而那些仍在職的人也只能靠出租飯店和影院的房屋，勉強維持著。

考慮到這些因素，拆除這兩棟建筑似乎成為了一種可行的選擇。

與其他方案相比，這樣做不僅成本較低，而且還能減少很多麻煩。因此，它們被視為最佳的選址對象，等待著命運的改變。