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“李書記,好事啊,就怕你接不住。如果接不住,以后咱們可就不帶著你玩了?!睆堉魅涡χf(shuō)。
“是這樣,區(qū)里決定,為了發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟(jì),決定聯(lián)合土地、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、環(huán)保等部門,在國(guó)道周圍的鄉(xiāng)鎮(zhèn),逐步調(diào)整土地,短時(shí)間內(nèi),將一批農(nóng)業(yè)用地,調(diào)整為工業(yè)用地。這件事情,由咱們常委部長(zhǎng)李部長(zhǎng)來(lái)負(fù)責(zé)??紤]到你那距離國(guó)道較近,而且此前有過(guò)發(fā)展工業(yè)用地的先例,加上一些特定的環(huán)境,政策上容易落實(shí)。所以決定在你們鄉(xiāng)的興盛村搞試點(diǎn)。李書記,你看看這個(gè)機(jī)會(huì)可千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)啊?!睆堉魅握f(shuō)道。
“好事,好事。不過(guò),在我們鄉(xiāng)搞試點(diǎn),這是拿我們?nèi)ザ聵尶诎?。這里我可說(shuō)清楚,現(xiàn)在國(guó)家對(duì)基本農(nóng)田保護(hù)抓得特別嚴(yán),這個(gè)好事,我接了,將來(lái)出了問(wèn)題,你們也得給我接著?!崩顣浡?tīng)了,眼里放著光說(shuō)。
“李書記,你可真行,一說(shuō)要調(diào)整土地,就往基本農(nóng)田上想。這次要調(diào)整土地四百畝,你上來(lái)就要?jiǎng)踊巨r(nóng)田,不用說(shuō)區(qū)里,就是市里,省里也不敢動(dòng)啊。聽(tīng)說(shuō)你們興盛村有三百多畝葡萄園,基本農(nóng)田不基本農(nóng)田,耕地不耕地,上面還有30多畝地,是建設(shè)用地,現(xiàn)在是磚廠,地類性質(zhì)比較混亂。經(jīng)過(guò)調(diào)研,決定先從這塊地入手。你看看怎么樣?!崩畈块L(zhǎng)說(shuō)道。
“哎喲,各位領(lǐng)導(dǎo),這個(gè)事情我都沒(méi)想到。你們真是高高在上,位置高,想法高,辦法高,智慧高,眼界高,我這里啥也不說(shuō)了,聽(tīng)各位領(lǐng)導(dǎo)的。不過(guò),這里能不能先規(guī)劃和變更一些土地,哪怕十畝二十畝的,將來(lái)上邊查下來(lái),也好有個(gè)交待。一畝不變,我就把四百畝動(dòng)了,這影響太大?!崩顣浾f(shuō)道。
“哎喲,看看,把我們說(shuō)得這么高。但是具體操作起來(lái),還得看李書記的?!边吷系耐恋鼐志珠L(zhǎng)說(shuō)道。
“行,這試點(diǎn)工作的事情就這么定了。這次區(qū)里把工作交待給我牽頭,我這一個(gè)搞筆頭子的,還真不知道怎么整。這次多虧了大家,這里我敬大家一杯。今天這飯我組局,我請(qǐng)客,大家吃好喝好?!崩畈块L(zhǎng)說(shuō)完把酒干了。
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“李書記,還有一件事。這次調(diào)整土地,一共四百畝,區(qū)里不能出面,得以土地流轉(zhuǎn)到個(gè)人方式,把地轉(zhuǎn)給個(gè)人,然后再改變使用性質(zhì)。土地暫時(shí)還是農(nóng)業(yè)用地,打算利用幾年的時(shí)間,分批次轉(zhuǎn)為工業(yè)用地,將來(lái)用于工業(yè)園區(qū)建設(shè)。這期間,就需要有一個(gè)過(guò)渡期。這即是好事,也有風(fēng)險(xiǎn),一但上面查下來(lái),不能牽連到區(qū)里,當(dāng)然了,也不能牽連到你們鄉(xiāng)里。這個(gè)地暫時(shí)流轉(zhuǎn)到個(gè)人手里,改變土地性質(zhì),可以出租、建廠,誰(shuí)投資誰(shuí)受益。等將來(lái)土地完全流轉(zhuǎn)完了,是否有新的打算,再做考慮。今天沒(méi)去你們鄉(xiāng)里,就是怕這個(gè)風(fēng)聲走露出去,樹(shù)大招風(fēng),引出別的事來(lái)。所以,你想想,手頭上有沒(méi)有這個(gè)人選,能拿出資金,有頭腦,能把土地盤活,能引來(lái)資金或者項(xiàng)目?!崩畈块L(zhǎng)向李書記說(shuō)道。
“李部長(zhǎng),這個(gè),要說(shuō)我那村你也知道,有錢的不在那呆,到那了,有錢的變沒(méi)錢了。男人全出國(guó)做勞務(wù)去了。聽(tīng)說(shuō)一年能掙個(gè)幾萬(wàn)的,可拿回來(lái) 的沒(méi)見(jiàn)到。能力沒(méi)見(jiàn)長(zhǎng),把國(guó)外那泡酒吧,逛紅燈區(qū)全學(xué)會(huì)了。放心地的事情,我來(lái)辦。就領(lǐng)導(dǎo)一句話的事?!崩顣浶南?,這誰(shuí)來(lái)投資,如果你們心里沒(méi)數(shù),能夠把我找這地界來(lái)談我們鄉(xiāng)里的事。心里這么想,可嘴上卻沒(méi)這么說(shuō)。
“哎,李書記,你們鄉(xiāng)里可是能人輩出啊。要是我去引資,將來(lái)這政績(jī),我可就全拿走了。你好好想想,看看你們鄉(xiāng)里有沒(méi)有能人?!崩畈块L(zhǎng)有些嚴(yán)肅的說(shuō)道。
“哎喲,李部長(zhǎng),你看,你看我這腦袋,關(guān)鍵時(shí)候,就是不行。對(duì)了,靜安村這個(gè)飯店,還有跑馬場(chǎng),老關(guān)家,我們興盛村的任老五,就是這的上門女婿。剛才來(lái)的時(shí)候我還看到他了。李部長(zhǎng),你看我把他叫來(lái)。他們家里這幾十年可別少照顧啊?,F(xiàn)在老五出息了,也不怕家里的事放心上了。要不就交任老五,也該給鄉(xiāng)里,村里做貢獻(xiàn)了。”李書記說(shuō)道。
“要我說(shuō),這李書記,揣著明白裝糊涂,這不問(wèn)題就全解決了。來(lái),把老五叫來(lái)?!崩畈块L(zhǎng)指著老五的小婊子說(shuō)道。
“哎,好了。表姐夫,你過(guò)來(lái)一下?!毙∫套油崎_(kāi)門,向外喊道。
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“哎喲,各位領(lǐng)導(dǎo),有事吩咐啊。也不知道這羊燒得怎么樣。不中意,我再來(lái)些別的菜。在座的都是我的叔叔,大哥,這些年沒(méi)少得到大家照顧,正不知道怎么答謝大家。今天李部長(zhǎng)把大家約來(lái),是給小店面子,今天啥也不用說(shuō),一切費(fèi)用全出在小店身上。如果大家平時(shí)有個(gè)親戚朋友來(lái)了,這就是您的家。啥也不用說(shuō),吃完就走?!比卫衔褰?jīng)過(guò)這些年的摔打,嘴皮子已經(jīng)不是一般的溜了。可心說(shuō)是見(jiàn)人說(shuō)人話,見(jiàn)鬼說(shuō)鬼話。把死人說(shuō)活了不敢說(shuō)。但是要把這一個(gè)活人說(shuō)死了,也保不準(zhǔn)的。
“老五啊。這不,今天大家來(lái)談些事情。區(qū)上要搞土地調(diào)整試點(diǎn),決定在你家那個(gè)村,將400畝葡萄園,逐步變成工業(yè)用地。這不鄉(xiāng)里沒(méi)錢,這個(gè)試點(diǎn)工作還不能耽誤,必須盡快落實(shí),李書記就推薦你了。你和你父親是多年的老相識(shí)了,你和靜安老關(guān)家,為人處事,大家 也都了解,所以想把這個(gè)美差給你。你可不要辜負(fù)大家對(duì)你的一片期望啊?!崩畈块L(zhǎng)說(shuō)完,又笑著向任老五點(diǎn)點(diǎn)頭。
任老五聽(tīng)著什么土地調(diào)整試點(diǎn),一時(shí)腦袋根本轉(zhuǎn)不過(guò)個(gè)來(lái)。倒是村里那個(gè)葡萄園,老五還知道些。原來(lái)是村上的,包出去之后,也種不了什么葡萄,誰(shuí)干誰(shuí)賠錢,便宜得很,卻沒(méi)有人要。來(lái)了一個(gè)虧了,走了。壓低價(jià),再轉(zhuǎn)手。
可是,任老五就是任老五,李部長(zhǎng)今天特意請(qǐng)這么多領(lǐng)導(dǎo)過(guò)來(lái),又特意把李書記找來(lái)。都說(shuō)了,這壞事辦公桌上辦,這好事,酒席桌上辦。既然是領(lǐng)導(dǎo)給面子了,管他好壞,管他有棗沒(méi)棗,先應(yīng)了下來(lái),打一竿子再說(shuō)。
“哎喲,這么好的事啊。既然領(lǐng)導(dǎo)在座各位瞧得起老五,領(lǐng)導(dǎo)咋說(shuō)我咋辦。”任老五二話沒(méi)說(shuō)就把事應(yīng)了下來(lái)。
“既然這樣,這杯酒,你干了敬大家吧?!崩畈块L(zhǎng)一聽(tīng),立刻笑著說(shuō)道。
包間里客人還在舉杯暢飲,事情辦得順利,工作的事情也就放到了腦后。
李部長(zhǎng)趁著會(huì)議間歇時(shí)間,慢慢地站起身來(lái),然后不慌不忙地走出了會(huì)議室。此時(shí),任老五早已守候在門外,他見(jiàn)到李部長(zhǎng)出來(lái)后,急忙迎上前去,臉上堆滿笑容,點(diǎn)頭哈腰地將李部長(zhǎng)請(qǐng)到了自己的休息室里。
這間休息室雖然面積不大,但里面的裝修卻非??季俊Ρ诒环鬯⒊闪说{(lán)色,給人一種清新舒適的感覺(jué);地面鋪著厚厚的地毯,走在上面仿佛踩在云朵上一般柔軟;天花板上掛著一盞華麗的水晶吊燈,散發(fā)出柔和的光芒,將整個(gè)房間都照得亮堂堂的。此外,房間里還擺放著一些精美的裝飾品和藝術(shù)品,讓人感受到一股濃郁的藝術(shù)氣息。
不過(guò),這樣的房間出現(xiàn)在鄉(xiāng)野郊外,倒是有一種另類的感覺(jué)。
“李叔,剛才我沒(méi)聽(tīng)懂。但是,您說(shuō)了,我知道肯定錯(cuò)不了?!比卫衔逭f(shuō)道。
“老五,這個(gè)事情,可能對(duì)你有難度吧。是不是主要是資金的問(wèn)題?!崩畈块L(zhǎng)說(shuō)。
“李叔,要說(shuō)難度吧,確實(shí)有。那個(gè)地方轉(zhuǎn)手好幾次了,誰(shuí)干誰(shuí)折里了。但是,您說(shuō)了,我肯定照辦,就是確實(shí)資金有些問(wèn)題。怕湊不全,給您打臉?!比卫衔逭f(shuō)道。
“老五啊,你想想,如果這塊地肥得流油,能輪到你吧。就是你想要,讓我說(shuō)道,我也不敢啊。說(shuō)不定把哪路神仙得罪了。這次土地調(diào)整改革,這塊地將來(lái)要逐步變成工業(yè)用地。你先把它拿下來(lái),轉(zhuǎn)手再租出去?!崩畈块L(zhǎng)說(shuō)道。
“那轉(zhuǎn)手出去干什么呢?李叔還得請(qǐng)你明示?!比卫衔骞Ь吹恼f(shuō)道。
“嗯,你聽(tīng)我說(shuō)。你看到葡萄園外面,臨馬路的那幾個(gè)廠子沒(méi)。他們打了多少次報(bào)告,想要擴(kuò)大用地面積。所以,現(xiàn)在區(qū)里打算在這里發(fā)展工業(yè)園區(qū)。可是這個(gè)事情,區(qū)里沒(méi)法直接改變土地用地性質(zhì)。你把它租下來(lái),葡萄園已經(jīng)多年沒(méi)種了。流轉(zhuǎn)后,你把它分成幾塊,再轉(zhuǎn)租出去。這樣的話,你一下子收回的租金,比你承包的費(fèi)用要多上十幾倍。你收租金可以幾年一收,你交村上,可以一年一交,或者兩三年一次。這樣,余下的錢,你可以把它放貸款,放出去?!崩畈块L(zhǎng)說(shuō)道。
“可是,我流轉(zhuǎn)土地的費(fèi)用從哪來(lái)啊。四百畝地,這也不是小數(shù)字。”老五一臉迷惑的說(shuō)道。
“老五啊,你這養(yǎng)馬,開(kāi)飯店,弄跑馬場(chǎng),腦袋裝漿糊了。你可以先把這飯店和馬場(chǎng)去貸款,回頭我和銀行那邊說(shuō)一聲。其它的事情,可就不用我說(shuō)了吧。還有,李書記那,你一定要打理好。我這你就不用惦記了,有需要的時(shí)候,我會(huì)找你的?!崩畈块L(zhǎng)說(shuō)道。
“哎,明白,明白。您放心,晚上我就和我岳父研究這事。保準(zhǔn)沒(méi)問(wèn)題,他那頭腦,比我還要活靈?!比卫衔暹@時(shí)終于明白,李部長(zhǎng)為什么將飯局安排到這了。
本來(lái)這些事情,在當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,是經(jīng)常出現(xiàn)的事??墒?,人家都沒(méi)出事,偏偏在任老五,曹老二和李書記這地方出事了。。。
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