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三人正好每人一份開(kāi)始翻看，張陽(yáng)可沒(méi)那個(gè)精力看這東西，小布掃描后直接在張陽(yáng)腦海中給他精簡(jiǎn)化講解。

總體來(lái)說(shuō)合同制定的中規(guī)中矩，沒(méi)什么亮點(diǎn)也沒(méi)什么坑，基本算是制式合同。

之所以那么厚，是因?yàn)殛P(guān)于大樓的詳細(xì)資料太占篇幅了，關(guān)于交易的內(nèi)容還不到兩張紙。

大樓每層的平均面積約等于800平米，不過(guò)最高的4層越往上面積越小，類(lèi)似于頂層閣樓現(xiàn)處于毛坯房閑置狀態(tài)。

準(zhǔn)確的說(shuō)，整棟大樓差不多一半都處于閑置狀態(tài)，誰(shuí)讓地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在不景氣呢。

包括地下車(chē)庫(kù)共算25層，單價(jià)約6000元一平米，總價(jià)約12億。

張陽(yáng)也不知道這個(gè)價(jià)格算不算貴，不過(guò)他感覺(jué)應(yīng)該算便宜的，畢竟這好歹也算是臨江樓，更主要的只要他喜歡那就不貴。

而且雖然報(bào)價(jià)是12億，但是經(jīng)過(guò)小布計(jì)算差不多要花13億才能買(mǎi)下來(lái)，過(guò)戶成本太高。

張陽(yáng)直咋舌“這可是一個(gè)億?。∥医o我爹上墳都沒(méi)燒這么多”！

三人都在看合同，不過(guò)雷星語(yǔ)和孟洛月一個(gè)比一個(gè)心不在焉，估計(jì)都在想關(guān)于男朋友女朋友的問(wèn)題。

張陽(yáng)原本就打算按照自己的想法來(lái)，所以也不問(wèn)她倆的意見(jiàn)了。

放下合同“合同沒(méi)問(wèn)題，12億我們可以隨時(shí)轉(zhuǎn)帳”。

趙驊這老家伙雞凍了“那我們現(xiàn)在就簽合同”？

張陽(yáng)擺擺手“不急不急，我還有兩個(gè)小條件”。

趙驊有點(diǎn)不開(kāi)森“張總是吧，你年紀(jì)小有些事你可能還不明白，樓上的現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)我們是提前申請(qǐng)過(guò)公證的”。

“而且你們?cè)谶M(jìn)門(mén)時(shí)已經(jīng)簽過(guò)字，整個(gè)過(guò)程雙方都是要付法律責(zé)任的...”

這老家伙要倚老賣(mài)老，張陽(yáng)擺手打斷。

“我沒(méi)說(shuō)不買(mǎi)啊錢(qián)我都準(zhǔn)備好了，你好歹讓我把話說(shuō)完啊”。

趙驊：誰(shuí)讓你大喘氣，不早說(shuō)!

“我說(shuō)的小條件，一是大樓的最上面四層我要商用改民用，并且變成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，你們幫我辦”。

“另一個(gè)是關(guān)于洛月的那1000多萬(wàn)趙總打算什么時(shí)候兌現(xiàn)”？

趙驊汗都出來(lái)了，公司賬上現(xiàn)在連100萬(wàn)都沒(méi)有，要不然也不至于淪落到賣(mài)大樓。

趙驊“第一個(gè)條件沒(méi)問(wèn)題，我們就是做房地產(chǎn)這一行的辦這個(gè)專(zhuān)業(yè)，就是需要你們承擔(dān)一點(diǎn)費(fèi)用”。

“第二個(gè)問(wèn)題嗎，要不等購(gòu)房款到賬我第一時(shí)間兌現(xiàn)，你看怎么樣”？

張陽(yáng)直接從裝樣子的辦公包里“掏出”一沓合同，“啪”的拍在桌子上。

“成交，簽合同吧”！

合同全是小布弄出來(lái)的，三份委托代理合同，這個(gè)是讓盛世地產(chǎn)幫他跑手續(xù)用的。

三份承諾合同或者叫保證合同，盛世地產(chǎn)會(huì)在收到錢(qián)當(dāng)天就給孟洛月轉(zhuǎn)帳兌現(xiàn)那1000多萬(wàn)。

還有三份是產(chǎn)權(quán)分割交易合同，原本一對(duì)一的交易變成一對(duì)二，所以需要多這么一道手續(xù)。

趙驊的心里這叫一個(gè)無(wú)語(yǔ)，不過(guò)他倒是沒(méi)生氣。

這都是擺在明面上的商業(yè)行為，一把年紀(jì)了就算被小小的算計(jì)一下，他也看的開(kāi)。

這時(shí)有人敲門(mén)，總裁秘書(shū)領(lǐng)進(jìn)來(lái)一男一女。

總裁秘書(shū)“趙總，這二位是給張總來(lái)送東西的”。