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張陽按時還款銀行可以處理一筆壞賬，沒按時還款廠區(qū)和房子可能就成銀行的了，怎么都是賺。

而且銀行還有隱藏收益，銀行看似給張陽走后門辦分期，可張陽交的利息可一分不少，而且是交雙份。

看似銀行為張陽破例了，其實性質和為張陽辦個大額分期差不多，銀行多狡猾啊。

張陽想了一會“我選首付200萬吧，不過我要先確認一下，如果我提前還款可以嗎”？

銀行的兩人互看一眼“當然可以，至于細節(jié)你私下里問羅律師就行，銀行還款的規(guī)定都是統(tǒng)一的”。

張陽選每月只還100萬，因為這樣更貼合他的實際情況，至于利息多少無所謂的，他多茍啊！

羅羊羽小聲的對張陽說“提前還款需要額外交違約金，還的越早交的越多，不過違約金沒多少幾萬到十幾萬的樣子”。

張陽點點頭，心說“我茍，銀行更狗，茍不過狗不過”！

“那我沒問題了，繼續(xù)吧”。

銀行的人接著說“別的就沒什么了，因為你找了代辦律師，大部分交易流程律師可以替你辦”。

“不過這幾份交易合同和貸款合同，必須你本人出面簽字按手印”。

張陽被整的不會了“不是法拍嗎，怎么法院的人全程光看著不說話”？

看了看羅羊羽，羅羊羽點頭示意沒問題。

張陽也不廢話，內(nèi)容都不看直接簽字按手印。

銀行的人收好合同直接起身“那今天就這樣，以后你按月將錢存到銀行卡里就行，有什么疑問可以隨時聯(lián)系我們”。

張陽傻愣愣的和銀行的人握握手，然后銀行和法院的人就走了。

屋子里只剩下張陽和羅羊羽，這下子張陽不用繼續(xù)憋著了。

“羅律，這是什么情況？怎么和我想的不太一樣”？

羅羊羽“嗯，我給你詳細解釋一下，之前銀行的合同你還沒簽有些事不能和你說”。

“你買下的這個廠區(qū)，原產(chǎn)權所有人屬于騰飛資產(chǎn)管理公司，這家公司屬于天使金融投資公司的子公司，不過各自獨立經(jīng)營”。

“騰飛資產(chǎn)沒什么正經(jīng)業(yè)務，他存在的目的就是為總公司處理不良資產(chǎn)的”。

“這個廠區(qū)雖然是掛名在騰飛旗下，可實際擁有者是總公司的”。

“這次銀行將廠區(qū)收走，是因為天使兩年前向銀行貸款2500萬，由騰飛擔保抵押物就是用的這個廠區(qū)”。

“兩年前正在鬧疫情，這個廠區(qū)只能抵押貸款這么多，可現(xiàn)在疫情差不多過去了，房價降的厲害可工廠價格卻上漲了”。

“但是呢，天使當時貸款期限一年現(xiàn)在超期一年多，想贖回廠區(qū)差不多得交3000萬”。

“所以天使那邊找關系，想等這個廠區(qū)上法拍時操作一下讓它一直流拍，銀行就得不斷降價出售，最后天使再低價接盤將廠區(qū)買回去”。

“可銀行也不傻就這么一直卡著沒上拍，不過銀行也不可能一直拖下去”。

“剛才法院那兩人就是等著擦屁股的，如果你和銀行沒談攏，那就開始走法拍程序”。