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鄭裕山說：“我盡力吧?！焙啅娜菡f：“我相信你的能力，一定會兩全其美的！”

鄭裕山讓陳景明聯(lián)系云晟的朋友，朋友對陳景明說：“云晟沒有太大的動靜，連項目組都沒成立，不過聽說董浩然和何云已經(jīng)去繳了競拍保證金，還有就是消息靈通的阿成放出風來，說云晟這次要拿下三號地塊和八號地塊，而且是不惜代價！現(xiàn)在云晟資金充足，有足夠的能力同時拿下兩塊地！”

鄭裕山和陳景明都知道，有意放出來的消息，絕對是一個煙霧彈，不過想掩蓋自己的真實目的！但從這些煙霧中，眼光敏銳的人會發(fā)現(xiàn)煙霧背后的東西！

鄭裕山對陳景明說：“你下午和財務(wù)唐小婉總監(jiān)去交這次競拍保證金，也放出風去，我們久隆對八號地塊是志在必得！”

久隆繳保證金的消息馬上傳到了云晟總經(jīng)理葉成龍那里，而且同時傳來了久隆也力爭拿下八號地塊的消息！

參加競拍的有三十多家公司，其他的公司不足為慮，云晟最擔心的就是久隆公司！

而久隆公司不是擔心拿不下地，而是怕云晟公司三號地塊和八號地塊都想要，那么久隆只能和云晟爭奪，這是知道內(nèi)情的鄭裕山想極力避免的！

簡從容專門從廣東飛來，讓鄭裕山召開高層會議，陳景明，顧盼梅，戴志生，方正唐小婉，幾個核心人物參加。

鄭裕山看著戴志生，讓戴志生先發(fā)言，戴志生說：“按照我們農(nóng)村人的習慣，叫家有余糧心不慌，現(xiàn)在的云晟，據(jù)我了解，手里有七八個項目在做，這次放出風來，要把三號地塊和八號地塊全部納入囊中，我覺得這是他們放出的煙霧彈，主要還是要確保拿下其中的一塊，一是消除云晟上次競爭失利帶來的影響，二是為了云晟有了新的項目，增加利潤！至于云晟拿哪一塊地，這個不好判斷，主要還是要看云晟的財務(wù)狀況！”

志生說完，簡從容不停的點頭，看來很贊同志生的看法！

顧盼梅聽完志生的分析，覺得很有道理，不禁感嘆，孺子可教也！志生進步得這么快，從房地產(chǎn)的小白，到現(xiàn)在分析得頭頭是道，說明這個人還是很聰明的！

簡從容看到了顧盼梅，總覺得和自己女兒簡鑫蕊有某些相似的地方，但他又說不出具體相似在什么地方！見她也來參加這個只有公司核心人物參加的會議，他一時又想不起顧盼梅的名字，就笑著說：“請那位年輕的女孩也說說你的看法！”

顧盼梅是多么聰明的一個人，她一聽就知道簡從容忘了自己的名字，就微笑著站起來，向簡從容說：“董事長你好，我叫顧盼梅，現(xiàn)在在久隆公司行政部工作，兼任公司法務(wù)部總監(jiān)！”簡從容滿意的笑了笑，對顧盼梅頓生好感，示意著她繼續(xù)向下說。

顧盼梅說道：“我完全贊同營銷副總監(jiān)戴志生的看法，但我要補充一點，希望公司注意一下，據(jù)我了解，云晟公司總經(jīng)理葉成龍，今年剛滿二十八歲，又在公司的內(nèi)斗中剛剛?cè)〉霉镜目刂茩?quán)，按年輕人好大喜功和趁勢而為的習慣，葉成龍很可能不走尋常路，不顧后果的放手去競爭這兩塊地，以鞏固自己在云晟的威性和地位！同時為云晟增加今年的利潤，按現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展的勢頭，只要拿到地，就能賺到錢。”

戴志生和顧盼梅一個從云晟的現(xiàn)實情況分析，一個從人性的角度分析，無論結(jié)果正確與否，簡從容都非常高興，為巨龍集團能有這樣理性的年輕人而高興，他沒想到的是，以后這兩個年輕人會讓巨龍集團飛得更高。

接著就是陳景明，方正的分析，結(jié)果和戴志生分析的差不多！

最后簡從容看著唐小婉，笑著說道：“唐總，你從財務(wù)的角度，分析一下云晟的情況！”

唐小婉說：“去年云晟由于財務(wù)緊張，賣掉了云晟百分之二十五的股份，才緩解過來，按常理推算，云晟賣股份時，手里至少還有一億到一點五億的資金，加上賣股份的錢，云晟當時應(yīng)該還有七到八個億的現(xiàn)金，由于房地產(chǎn)市場的迅速轉(zhuǎn)變，云晟帳上的資金可最多動用了一到兩個億，這就是云晟說的資金充足的原因，后來云晟的各個樓盤銷售的都不錯，起碼又回籠了五到七個億，這樣算下來，云晟現(xiàn)在手里可動用的資金達到十二三億，如果葉成龍腦子一沖動，很有可能有同時拿下三號地塊和八號地塊的野心！”

唐小婉喝了一口茶，接著說道：“兩塊地起拍價加起來是八個億，因為市場火熱，到時候加價一定很激烈。我估計一下，兩塊地最后的成交價大約在十三億到十八個億！云晟拿下地后，很可能立馬用地做抵押，從銀行貸款獲得資金你支持，現(xiàn)在銀行也是樂于放款，再加上其它樓盤銷售的回籠資金，在資金這一塊，云晟是完全不存在問題，就看葉成龍有沒有這個魄力！”

在葉成龍的辦公室，云晟的財務(wù)總監(jiān)何云也在向總經(jīng)理葉成龍做著財務(wù)分析，和唐小婉分析的幾乎一樣，除去資金上用詞不一樣，唐小婉用的是大約，而何云說出的是實際數(shù)字！

葉成龍問何云：“如果我們云晟集團同時拿下三號地塊和八號地塊，按公司現(xiàn)在的財務(wù)狀況，能否支撐得了！”何云說：“這兩塊地起拍價是八億元人民幣，如果遇到強勁的對手，要拿下這兩塊地起碼要十四億到二十億，公司現(xiàn)在可動用的現(xiàn)金十億左右，加上現(xiàn)有樓盤的銷售的回籠資金，拿到地后，再拿土地去做抵押貸款，資金上是沒問題的。”

何云問：“葉總是準備一下子拿下這兩塊地嗎？”

葉成龍說：“有這個考慮，你覺得可行嗎？”

做財務(wù)的人都喜歡求穩(wěn)，講究有多少錢辦多大事，不喜歡冒險，何云和唐小婉作為優(yōu)秀的財務(wù)人員，有一個共同的特點，就是希望公司一步一個腳印的前進，不要跨大步，冒風險！

何云沉默了一會說道：“現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場剛剛回暖，局勢還不明朗，我希望公司在做決定之前，要考慮到意外情況，如果再出現(xiàn)去年的那場經(jīng)濟危機，云晟同時拿下兩塊地后，從銀行貸不到款，后面開發(fā)的資金是存在問題得，也不足以支撐所有項目的開展！”

何云說話得很得體，既沒有反對，也沒有贊同，但她說出了自己的擔心！

葉成龍看著何云，好像要從何云那漂亮的臉上找到一絲答案，過了一會，他嘆了一口氣，說道：“我知道了，你去忙吧！”