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敲骨吸髓的砍價(jià)

戴維斯愣住了，表情略有點(diǎn)難看，眼中也有幾分惱怒。</p>

他這番表現(xiàn)，蕭然卻好似沒看到一般。</p>

沒等戴維斯給出回應(yīng)，他就接著說道：</p>

“據(jù)我所知，前幾年香奈兒買下羅迪歐大道旗艦店那棟三層樓時(shí)，大約花了一點(diǎn)五億美元”</p>

“那棟三層樓雖然比這棟面積小點(diǎn)，但也小不了多少，可是那棟樓卻在羅迪歐大街核心區(qū)”</p>

“再往前推，LV買下羅迪歐大街旗艦店那棟建筑時(shí)，正好花了8500萬美元”</p>

“那棟樓跟這棟巴洛克建筑的體量一樣，但是在羅迪歐大街上，所以值那么多錢”</p>

聽到這里，戴維斯的臉色頓時(shí)變得越來越難看，表情也越來越尷尬。</p>

他沒想到的是，蕭然竟然做了這么多功課，將這片街區(qū)的情況摸得這么熟。</p>

此時(shí)他已明白，今天想占便宜，根本不可能。</p>

但他還有些不甘心，尤自辯解道：</p>

“肖恩，你也說了，那是前幾年的成交價(jià)，不能跟現(xiàn)在的價(jià)格相比，不具備可比性”</p>

蕭然看了看這個(gè)家伙，隨手向窗外一指。</p>

“你去窗口看看，外面街道有多冷清和蕭條，恐怕連幾年前十分之一的熱鬧都沒有吧？”</p>

“再加上電商帶來的巨大沖擊，商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)在什么行情，想必你也非常清楚”</p>

“??！”</p>

戴維斯驚呼一聲，直接就萎了。</p>

外面街道上什么情況，他自然清楚。</p>

十家店鋪有九家都關(guān)門歇業(yè)，開門營業(yè)的一兩家也門可羅雀，生意奇差。</p>

一天下來，能把水電費(fèi)和房租賺回來就燒高香了。</p>

看著這個(gè)滿眼頹喪的家伙，蕭然眼中不禁閃過一絲得意之色。</p>

但是，他卻絲毫沒有手下留情。</p>

“如果這棟巴洛克建筑在羅迪歐大街上，我會(huì)毫不猶豫地買下，甚至再貴點(diǎn)也可以”</p>

“但它卻在布萊頓路上，這兩條街道上房產(chǎn)的價(jià)格，可謂天差地別”</p>

“所以你的開價(jià)我無法接受，就這棟巴洛克建筑，我的報(bào)價(jià)是3600萬美元，你考慮一下！”</p>

話音未落，戴維斯直接炸毛了。</p>

這家伙猛地從沙發(fā)上竄了起來，瞪圓了雙眼大聲說道：</p>

“3600萬美元，我沒有聽錯(cuò)吧？”</p>

“就這點(diǎn)錢，還完銀行貸款后，難道要我去沿街乞討嗎？”</p>

“不可能，這絕對不可能！”</p>

同在現(xiàn)場的大衛(wèi)和錢德勒，也被這無比狠辣的砍價(jià)嚇了一大跳。</p>

一刀就砍掉將近5000萬美元，真是太狠了！</p>

這哪里是砍價(jià)，簡直就是敲骨吸髓??！</p>

布萊頓路的房產(chǎn)是沒有羅迪歐大街上的房產(chǎn)值錢，但也沒廉價(jià)到這種地步吧？</p>

要知道，這里距離羅迪歐大街不過二百米遠(yuǎn)而已，就隔著一個(gè)路口，而且還把著金角。</p>

在正常年份，這里的店鋪根本不愁出租。</p>

僅僅一層的幾間店鋪，每個(gè)月光租金就能收七八萬美金。</p>

要是再加上二樓三樓的面積，以及后花園和倉庫等等，綜合收入非?？捎^。</p>

想到這里，大衛(wèi)和錢德勒都暗自驚嘆不已。</p>

他們對蕭然的觀感，也發(fā)生了一些變化。</p>

尤其錢德勒，再也不認(rèn)為蕭然只是個(gè)非常走運(yùn)的暴發(fā)戶。</p>

蕭然卻老神在在地坐在沙發(fā)上，堆著一臉笑容，看著炸毛的戴維斯表演。</p>

等戴維斯稍稍冷靜，他這才微笑著說道：</p>

“當(dāng)下的市場行情就這樣，戴維斯，你可以出去打問一下”</p>

“在這么蕭條的情況下，還有人愿意斥巨資接手布萊頓路的房產(chǎn)嗎？”</p>

“如果你能找到其他買家、賣出更理想的價(jià)格，也就不會(huì)拖到現(xiàn)在了”</p>

戴維斯沉默了，錢德勒也一樣。</p>

他們明白，蕭然說得的確是事實(shí)，盡管非常殘酷。</p>

自從戴維斯放出出售這套地產(chǎn)的消息，時(shí)至今日都三個(gè)多月了，根本就沒幾個(gè)人打問。</p>

僅有的一兩個(gè)人，報(bào)價(jià)都低的離譜，根本就是沖著撿大便宜來的。</p>

迄今為止，蕭然給出的3600萬美元，竟是最高報(bào)價(jià)。</p>

沉默片刻之后，戴維斯苦笑著搖了搖頭。</p>

“肖恩，3600萬美元這報(bào)價(jià)我接受不了，實(shí)在太低！”</p>