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望海樓

稍微收拾一下。</p>

范無眠帶上左子妍一起，陪街道辦的吳大媽，步行前去看鋪?zhàn)印?lt;/p>

從他現(xiàn)在住的四合院，前往望海樓，總距離只有二三百米。</p>

沿著后海旁的圍欄溜達(dá)，緊挨著冬天開業(yè)的什剎海溜冰場(chǎng)，很快見到紅色的院門。</p>

吳大媽告訴說：</p>

“前幾年這里被查封沒收，后來就一直空置著，兩層高的大閣樓里面，好像沒怎么裝修。我待會(huì)兒看能不能找到鑰匙，直接給了我一串，不知道哪把鑰匙對(duì)應(yīng)哪把鎖?！?lt;/p>

范無眠來到靠近湖邊的小門前。</p>

隔著圍墻，已經(jīng)能看見15米高的望海樓，這是什剎海周邊的最高建筑，八面，三層屋檐，圓頂。</p>

雖然是幾年前新建的閣樓，樣式卻古色古香。</p>

乍一看，感覺很適合開家奶茶店和咖啡館，吸引游客們拍照打卡。</p>

現(xiàn)在新政已經(jīng)出臺(tái)，接下來很多年時(shí)間里，什剎海沿岸應(yīng)該不可能修建，比它更高的建筑，視野相當(dāng)不錯(cuò)。</p>

跟著吳大媽往里走。</p>

聽她介紹說：</p>

“從沿著主路的東門進(jìn)去，里面有個(gè)停車場(chǎng)，這里一直對(duì)外封閉，其他人不讓停，現(xiàn)在落葉有點(diǎn)多，要找人稍微打掃一下?！?lt;/p>

“這地方等于是個(gè)小半島，三面都環(huán)水，在什剎海湖面上還建造了一座石橋和觀景臺(tái)，待會(huì)兒就能看見?！?lt;/p>

“前面有塊石頭，上面碑文可以看一下，不知道找誰寫的，挺有味道”</p>

“好的。”</p>

范無眠問道：</p>

“停車場(chǎng)大嗎？這附近停車可不容易，如果開店做生意，沒有車位很影響收入?！?lt;/p>

吳大媽搖頭說：</p>

“以前車位是夠的，現(xiàn)在買車的人太多了，這地方寸土寸金，哪里舍得安排太多車位。不過周邊規(guī)劃了三站地鐵，游客們逛街時(shí)候喜歡走路，出租車和公交車也能開到附近，應(yīng)該不礙事?！?lt;/p>

想想也對(duì)。</p>

九十年代開始動(dòng)工修建，誰能預(yù)料到，將來會(huì)有多少汽車。</p>

左子妍只聽不開口。</p>

等吳大媽開門進(jìn)入私人會(huì)所范圍內(nèi)，她才感興趣問道：“這棟閣樓好漂亮啊，阿眠你為什么想買下這里，用來開公司？”</p>

里面黑漆漆的，幸好今晚月光足夠皎潔明亮，勉強(qiáng)能夠看見周圍。</p>

借助手機(jī)屏幕的亮光。</p>

只見碑文上，寫著“四朝龍脈之所聚”、“王氣與清流同體”等等字樣，前老板投資建造時(shí)候，顯然用心了。</p>

范無眠一邊看，一邊解釋說：</p>

“我的房子已經(jīng)足夠，但商鋪又是另外一回事，以這個(gè)地方的地理位置，再加上我自己的名氣，未來將這里開放對(duì)外營(yíng)業(yè)，有機(jī)會(huì)能成為附近的鋪王，干很多生意都容易賺到錢?！?lt;/p>

左子妍接著說道：</p>

“可是價(jià)格好高啊，你又沒有開店做生意的經(jīng)驗(yàn)。”</p>

其實(shí)。</p>

范無眠主要是奔著房產(chǎn)增值，才對(duì)這地方產(chǎn)生濃厚的興趣。</p>

不過這種理由，不太方便詳細(xì)說明。</p>

擱在旁人眼里，以燕京目前的人均收入，房?jī)r(jià)已經(jīng)顯得很高了。</p>

他找借口說道：</p>

“我不會(huì)沒錯(cuò)，但是可以找人幫忙打理?！?lt;/p>

“到時(shí)候自己只掏一小部分，剩下的錢讓銀行幫忙付款。只要收益能夠覆蓋銀行利息，并且把買樓的錢賺回來，就有機(jī)會(huì)白賺這么大一座私人會(huì)所?！?lt;/p>

“我是明星嘛，開店做些生意，能夠?qū)⒚麣庾儸F(xiàn)，就像聽相聲的德耘社一樣。無論拿來做賓館，還是做宴會(huì)飯店生意，應(yīng)該差不到哪里去，畢竟地理位置擺在這，燕京可不缺游客.”</p>

左子妍不清楚燕京房?jī)r(jià)，接下來幾年的漲幅有多猛。</p>

更猜不到這座占地面積龐大，商住性質(zhì)的私人會(huì)所，在短短10年、15年之后，就有機(jī)會(huì)估值二三十億人民幣。</p>

只覺得范無眠的想法，過于理想化了一點(diǎn)。</p>

她抬起胳膊指著主樓，幫忙出主意，說：</p>

“你前段時(shí)間去過珍寶海鮮舫對(duì)吧，我覺得這里用來開飯店還不錯(cuò)，而且投資金額會(huì)低于建造客房?！?lt;/p>

范無眠接著說：</p>

“外面還有4000平米的園，改成草地舉辦戶外婚禮，應(yīng)該會(huì)很有噱頭，到時(shí)候中午用來舉辦宴會(huì)，晚上接待一些散客。內(nèi)地居民們吃不習(xí)慣海鮮，可以開火鍋店，隔三差五找些明星過來捧場(chǎng)，檔次自然而然就上去了?！?lt;/p>

人們結(jié)婚或者辦其他酒席，最講究排面如何如何，寧愿多點(diǎn)錢，也不想臉上無光。</p>

將宴會(huì)飯店，開在后海邊上，檔次顯然沒話說。</p>

再加上范無眠的明星身份，這門生意不能說絕對(duì)成功，最起碼成功的概率，遠(yuǎn)高于其他人創(chuàng)業(yè)。</p>

只是聊聊天而已。</p>

具體做什么生意，還得再研究商量。</p>