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淺水灣大宅

久貧乍富。</p>

心態(tài)和思維觀念上，一時半會兒還沒調(diào)整過來。</p>

普通人喜歡拿一塊錢當(dāng)一塊錢，而像范無眠這種，擁有三四億凈資產(chǎn)的小富豪，已經(jīng)有資格利用銀行加杠桿。</p>

內(nèi)地有些房地產(chǎn)公司，甚至能做到拿1塊錢本金，撬動幾十塊的資產(chǎn)。</p>

商人很少只利用自有的資金發(fā)展，利用銀行的資金容易賺到更多。</p>

例如左子妍家里。</p>

她父親跟人合伙在港島新建的寫字樓，實(shí)際上只掏出造價的三成左右，剩下的建造資金則來自于銀行，賭未來港城樓市會繼續(xù)上漲，平時拿租金支付利息。</p>

既然有機(jī)會空手套白狼，去淺水灣看看也無妨。</p>

晚上8點(diǎn)多鐘，趕到淺水灣道八十九號大宅門口，途中車輛穿過一條狹窄小道，路上幾乎遇不到其他車輛，顯得既安靜，又很具有私密性。</p>

年輕時尚的美女地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，已經(jīng)在大宅門口等著。</p>

她幫忙打開嶄新的鏤空銅門，范無眠帶著左子妍，步行上坡來到園洋房的門口。</p>

門口帶有園和噴泉，入眼的是一棟歐式二層小樓，實(shí)際上下總共有四層，白色的石材外墻，看上去優(yōu)雅且精致。</p>

連見多識廣的左子妍，都忍不住贊嘆道：</p>

“這棟大宅好漂亮啊，難怪我爸媽想把現(xiàn)在住的房子賣掉，搬到這里來養(yǎng)老，站在樓上能看見海景？”</p>

姓周的美女經(jīng)紀(jì)人，笑著回答說：</p>

“當(dāng)然可以，我賣過許多房子，還沒遇到過比這套更好的，周圍都是些達(dá)官顯貴，距離長實(shí)李老板、周大富珠寶老板他們家都非常近.”</p>

價格敢掛那么高，房子顯然足夠奢華。</p>

在院子里轉(zhuǎn)悠一圈，范無眠越看越喜歡這套房子的布局樣式，內(nèi)部重新裝修過，法式的裝修風(fēng)格典雅精致，絲毫不顯得老氣。</p>

站在二樓臥室窗邊，俯瞰燈火通明的園。</p>

左子妍感慨說：</p>

“假如住在這里生活，一定會很舒服，我表姐結(jié)婚時候，就在自己家后院的草坪上舉辦婚禮。”</p>

“.”</p>

范無眠不敢接這茬，只開玩笑說：</p>

“人心啊，總是既要，又要，還要。你家的房子占了兩層樓，還帶有空中園，已經(jīng)非常不錯了。”</p>

左子妍搖著頭說：</p>

“兩回事，放眼全港城，誰不想住淺水灣大宅，我老爸最后悔的一件事，就是當(dāng)年沒買附近的房子，后來價格翻了二三十倍。”</p>

時代已經(jīng)不同了。</p>

但如果現(xiàn)在買下這里，賺個十幾億應(yīng)該問題不大。</p>

范無眠不清楚這套房子的價值，卻記得掏寶馬老板費(fèi)十幾億，才買下一套港城的大宅。</p>

可以拿這套房子抵押，再補(bǔ)充一些用于質(zhì)押貸款的企鵝股，對范無眠現(xiàn)在的生意沒有絲毫影響。</p>

無非就是想不想買的問題，而非能不能買。</p>

他和左子妍聊著天，樓上樓下到處參觀。</p>

發(fā)現(xiàn)室內(nèi)泳池、酒窖、小型私人影院、健身房、書房這些一應(yīng)俱全，添些生活用品就可以拎包入住，實(shí)用面積總共有九百多平米。</p>

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人周女士認(rèn)真介紹著。</p>

從各種家具的牌子，介紹到這地段的增值空間，接著又聊到附近的超跑俱樂部、游艇俱樂部、高爾夫球會等等。</p>

價格方面，賣家已經(jīng)虧很多，本身又是一位內(nèi)地大富豪，似乎一分錢都不會再降。</p>

這種話，聽聽就可以。</p>

范無眠離開時候，什么都沒說，畢竟事關(guān)1億8800萬港幣，想著冷靜幾天再做決定。</p>

然而回到公寓之后。</p>

他頓時覺得大平層不香了，滿腦子全是那套拎包入住的極品大宅，上網(wǎng)繼續(xù)查查相關(guān)消息，擔(dān)心被地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人給坑了，買到帶魂環(huán)或者其他糾紛的房子。</p>

然而各種信息干干凈凈，只在評論區(qū)看到一些酸掉牙的帖子，紛紛表示港城房價還會下跌。</p>

范無眠只覺得這兩年有些地方，房價已經(jīng)腰斬，即使下跌也不會太厲害。</p>

期間。</p>

一封郵件傳來，成為壓垮他心理防線的最后一根稻草。</p>

白天聯(lián)絡(luò)youtube那邊，有位名叫陳士俊的創(chuàng)始人回帖寫著——</p>

“我來自于寶島，曾經(jīng)去港城旅游過，非常樂意接受你提供的融資?！?lt;/p>

“本來天使輪融資，只會放出不高于30%的股份，可我跟其他兩位合伙人商量過，如果你愿意提供50萬美元資金，我們將會給伱35%的youtube股份?！?lt;/p>

“這是一個專注于視頻分享的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，很容易吸引用戶和廣告投放商，具有無與倫比的發(fā)展?jié)摿?”</p>

生怕錯過了投資人，在郵件里拼命自賣自夸。</p>

范無眠習(xí)慣用后來人的眼光，去看待企鵝集團(tuán)、《武林外傳》、youtube等等。</p>

實(shí)際上。</p>

在沒有真正獲得巨大的成功之前，這些項(xiàng)目在旁人眼里，并沒有太大的吸引力。</p>

近期，外界還在忙著唱衰企鵝控股。</p>

覺得它已經(jīng)發(fā)展到了內(nèi)地互聯(lián)網(wǎng)公司，所能達(dá)到的極限。</p>