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寫字樓

“至于開放式工位按照每人8平方的標準，可以容納60名員工同時辦公，當然8平方屬于比較高的標準了，還可再加人?！?lt;/p>

“另外，公共區(qū)的茶水間、休息室，都是我們寫字樓運營方免費提供的?！?lt;/p>

“而且您看到的桌椅等所有辦公設(shè)施也都是我們免費提供的，壞了也有專人維修，不用您配備專人?！?lt;/p>

李渡在工作人員的帶領(lǐng)下一一參觀，他覺得很不錯，運營方把辦公設(shè)施都準備好了。</p>

幾乎可以實現(xiàn)拎包入住，無非就是花一兩天時間裝備電腦、網(wǎng)絡和機房。</p>

工作人員帶著李渡進入最大的一間辦公室。</p>

“李先生您看，這里是咱們的總經(jīng)理辦公室，是整個辦公區(qū)采光和風景最好的地方?！?lt;/p>

“面積足足有70多平，還配備有一間小的休息室。“</p>

李渡站在90°弧度的巨大落地窗前，朝外望去，正對的是中心公園郁郁蔥蔥的樹木，讓人心曠神怡。</p>

再看辦公室里面五米寬的辦公桌，后面是皮革材質(zhì)的老板椅。</p>

另一邊擺著一套會客用的沙發(fā)和茶幾。</p>

最角落有一個隱蔽的小門，應該是休息室。</p>

李渡走過去看了下，雖然面積不大，但也足夠躺下兩個人了，隔音也不錯。</p>

李渡非常滿意，別說臨時過渡了，就是長久在這里也很不錯。</p>

雖然經(jīng)開區(qū)比較偏僻，可這里離地鐵就200米，附近的房租也很低。</p>

無論是有房的員工上班通勤，還是沒有房的在附近租房，都比較方便。</p>

李渡沉吟了一會，覺得這里沒有什么問題，對著工作人員說：“這里租金怎么算?！?lt;/p>

工作人員露出職業(yè)化的微笑：“我們這里的服務標準您也看到了，別說在西府，就是放眼全國也是最高的標準。房租是10w一個月，物業(yè)費，包括裝修、家具等必要的電器使用、維護費用總共是5w一個月。”</p>

工作人員看了眼許韻雅，繼續(xù)說：“在許女士強烈的要求下，我們也與領(lǐng)導請示了下，房租和物業(yè)費每一項都給您讓利1w元，總共也就是13w一個月，租金押一付三，后續(xù)每季度付一次，如果您要退租，需要提前一個月通知我們?！?lt;/p>

李渡看向許韻雅，許韻雅對著李渡點了點頭，這是她之前談好的最低價了。</p>

根據(jù)李渡之前查到的信息，這種地段，800平的房租9w已經(jīng)算是比較便宜了。</p>

主要是物業(yè)費比較貴，但是考慮到他們提供的服務，也算是物超所值。</p>

如果是那種只負責打掃公共區(qū)域衛(wèi)生的物業(yè)，李渡還得請維修工、清潔工。</p>

不止要負擔人員工資，管理上也要花費成本。</p>

李渡之前的公司，不知道行政從哪里請的保潔阿姨，每次打掃衛(wèi)生的時候都要對著他們破口大罵。</p>

不是嫌棄女廁所洗頭池里有頭發(fā)，就是嫌男廁所沒有射進去。</p>

他們又不好對這一個大媽做什么，只能忍氣吞聲。</p>

李渡思考了一會后，對著工作人員說：“租金我這里沒什么問題，只是付款方式能不能一個月付一次。”</p>

如果押一付三，這一下子就是39萬出去了。</p>

后面還要購買設(shè)備，保守估計也得大幾十萬。</p>