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丁權(quán)風(fēng)暴

丁權(quán)風(fēng)暴</p>

霍正霆急匆匆來到書房，見老豆正在臨摹王羲之的《蘭亭序》，腳步放緩，守在桌旁。</p>

霍管泰吐氣勁，擱置筆墨，出聲問道：“乜事？”</p>

“老豆，我見到賬目，公司剛抽兩千萬到新界收地。”霍正霆語(yǔ)氣有點(diǎn)沖，焦灼不安道：“全港地產(chǎn)都在跌，港九樓市受挫，還到新界去收爛地，小心打水漂呀?！?lt;/p>

霍管泰竟嗤笑一聲，回頭看向長(zhǎng)子：“是收丁權(quán)，不是收地?！?lt;/p>

霍正霆楞了楞神，疑惑道：“丁權(quán)就是土地，還有不同？”</p>

霍生轉(zhuǎn)頭盯著他道：“好好看著，丁權(quán)跟土地有何不同，看清楚了，跟在阿棠背后學(xué)一學(xué)?！?lt;/p>

這一戰(zhàn)若是得勝，霍氏萎靡不振的地產(chǎn)業(yè)，也將迎來轉(zhuǎn)機(jī)，有機(jī)會(huì)重回大地產(chǎn)商的行列。</p>

雖然，靠著砂石特許經(jīng)營(yíng)，航運(yùn)公司，霍氏也能積累百億家財(cái)，但是，國(guó)內(nèi)只要還在發(fā)展，港島的樓價(jià)早晚再創(chuàng)新高。</p>

新界收購(gòu)丁權(quán)項(xiàng)目，推進(jìn)的非常激烈，各大氏族阿公，召開宗祠大會(huì)，強(qiáng)行推動(dòng)收購(gòu)事宜。</p>

在港島，可以隨便質(zhì)疑總督的權(quán)力，但絕不要質(zhì)疑新界鄉(xiāng)紳們的權(quán)力，清朝到現(xiàn)在，皇權(quán)都未插手過新界。</p>

當(dāng)鄉(xiāng)民們走入宗祠的那一刻，不管愿不愿意，都只有簽字交出丁權(quán)一條路。</p>

霍氏地產(chǎn)派出的財(cái)務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)收合同，現(xiàn)場(chǎng)給鈔票，收購(gòu)丁權(quán)以民眾運(yùn)動(dòng)的形勢(shì)展開，轟轟烈烈。</p>

同時(shí)，廖閏琛向鄉(xiāng)議局上交《丁權(quán)修建高層樓宇》提案，鄉(xiāng)議局全票通過，批準(zhǔn)地產(chǎn)商可將收購(gòu)丁權(quán)，修建相同面積的高層住宅。</p>

“丁權(quán)風(fēng)暴”開始登上商報(bào)頭版，許久沒大動(dòng)作的霍興堂置業(yè)，忽然成為樓市明星。</p>

華資四大地產(chǎn)商，簡(jiǎn)稱為“恒地”，“新地”，“長(zhǎng)實(shí)”，“新世界”的四個(gè)大集團(tuán)，目光都焦距向霍氏。</p>

其中“長(zhǎng)實(shí)”，“新地”無意插手新界，“恒地”卻是做拆遷舊樓，小型單位起家，連半個(gè)單位都收購(gòu)。</p>

有價(jià)格低廉的丁權(quán)面世，自是大為心動(dòng)，而鄭裕同的新世界發(fā)展，起步較晚，缺少地儲(chǔ)，起了心思。</p>

同時(shí)，還有很多中小型華資地產(chǎn)，聞風(fēng)而動(dòng)，紛紛派出收地經(jīng)理，前往新界掃貨丁權(quán)。</p>

英資財(cái)團(tuán)嗅見機(jī)會(huì)，立刻有所動(dòng)作。</p>

怡和大廈。</p>

董事局主席“西門·凱瑟克”，正伏案閱讀著一份有關(guān)丁權(quán)收購(gòu)的報(bào)告。</p>

1975年起，怡和集團(tuán)丟失戰(zhàn)略地位的貨物倉(cāng)儲(chǔ)公司九龍倉(cāng)，前主席“紐璧堅(jiān)”為保證怡和地產(chǎn)龍頭地位，采取“連環(huán)船”策略，使得母公司怡和跟置業(yè)公司，互相控股四成。</p>

怡和集團(tuán)主席便兼任置業(yè)公司總裁，而后紐璧堅(jiān)還大舉收購(gòu)港話，港燈股票，購(gòu)買中環(huán)土地，試圖重建怡和的領(lǐng)導(dǎo)地位。</p>

82年中英談判后，港島地位暴跌，股市震蕩，席紐璧堅(jiān)投入重金的振興計(jì)劃，使怡和損失慘重。</p>

年初，集團(tuán)董事局便撤換紐璧堅(jiān)，派來怡和股東“凱瑟克家族”的代表，西門.凱瑟克掌舵怡和。</p>

來自蘇格蘭的凱瑟克家族，曾有祖上三代在上海公租界出任洋行董事的經(jīng)理，是根植在亞洲地區(qū)的吸血家族。</p>

受困于政治影響，西門·凱瑟克原已放棄擴(kuò)張策略，采取收縮布局，但丁權(quán)的出現(xiàn)似乎帶來一次轉(zhuǎn)機(jī)。</p>

怡和董事東尼抽著雪茄，西裝筆挺，靠著沙發(fā)，緩緩?fù)轮嘴F：“主席，太古集團(tuán)，希慎置業(yè)都已出手?！?lt;/p>

“怡和再不前往收購(gòu)，再下一輪的新界開發(fā)中，恐會(huì)落人身后?！?lt;/p>

82年是英資地產(chǎn)開始落后的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，主要是中英談判的結(jié)果，致使英資丟城失地，僅?！爸协h(huán)地王”怡和，“金鐘地王”太古，和“銅鑼灣地王”利家。</p>

缺少政治保護(hù)后，英資開始戰(zhàn)略收縮，漸漸被華資地產(chǎn)超越。鬼佬們很明白保守是等死，但政治都一敗涂地，經(jīng)濟(jì)上可不得保守些嗎？</p>

要是談判失敗，戰(zhàn)火燃起，在港投資全都會(huì)打水漂。但84年的談判協(xié)定還沒簽訂，許多鬼佬心存幻想，還想著抄底。</p>

太古集團(tuán)財(cái)大氣粗，敢于出手，利氏買辦，見利忘義，怎甘于人后。</p>

唯獨(dú)西門·凱瑟克非常謹(jǐn)慎，站起身道：“丁權(quán)歷來是新界土著的命根子，港府幾次試圖叫他們交出來開發(fā)都無果。”</p>

“這次新界土著出售丁權(quán)，跟華資地產(chǎn)合作，背后若有隱情，小心釀成大禍。怡和已經(jīng)禁不起再來一次割肉求活了?！?lt;/p>

東尼蹙著眉頭，似有些不滿：“主席，英資財(cái)團(tuán)買的只是少數(shù)，華資地產(chǎn)商才是大買家?！?lt;/p>

“那些華商鎮(zhèn)不住新界土著，怎么敢投入重金？我都打聽好了，是霍官泰跟五大姓的族長(zhǎng)達(dá)成協(xié)議，當(dāng)中似乎有中方的影子?！?lt;/p>

西門·凱瑟克揚(yáng)起眉毛：“中方想開發(fā)新界？”</p>

東尼道：“說的好聽，收完丁權(quán)，再蓋成樓賣給新界人，照樣賺新界人的錢。綿羊換了主人，依舊是綿羊。”</p>

西門·凱瑟克緩緩點(diǎn)頭：“再看看吧?！?lt;/p>

一個(gè)月的時(shí)間，全港有名有姓的地產(chǎn)商，幾乎都在新界掃貨。大舉資金入市，甚至有《新界大開發(fā)》計(jì)劃傳出，號(hào)稱港府將投入百億開發(fā)新界。</p>

仲有《中英協(xié)定》細(xì)節(jié)條款流出，其中規(guī)定荃灣港島為保稅區(qū)，整個(gè)新界設(shè)置為深城同等的經(jīng)貿(mào)特區(qū)。</p>

無數(shù)利好條款登上報(bào)紙，全港人竟然都形成共識(shí)，那就是新界將被大開發(fā)！</p>

一個(gè)巨大的地產(chǎn)泡沫，正越吹越大。</p>

一個(gè)丁權(quán)的價(jià)格，從五萬漲到六萬，七萬，八萬。</p>

在村民們暗暗叫苦賣便宜時(shí)，尹照棠光靠轉(zhuǎn)賣丁權(quán)，便已掙到數(shù)百萬，霍生更是掙過千萬，跟炒期貨冇差了。</p>

預(yù)計(jì)兩百億的盤口，水漲船高，各方資本涌入超百億后，還未收到十萬個(gè)丁權(quán)。</p>

上水鄉(xiāng)，廖氏宗祠門前，數(shù)百名身穿汗衫，高舉抗議紙牌的鄉(xiāng)民，正在高呼：“還我丁權(quán)，還我丁權(quán)！”</p>

一排手持鋼叉，拎著糞水的村婦走在最前，許多人還帶著小孩。</p>

不少青壯手持鋼管，藏在背后，大聲喊道：“保護(hù)環(huán)境，禁止開發(fā)！”</p>

“還我丁權(quán)，還我丁權(quán)！”</p>

口號(hào)喊的震天響，傳入祠堂中，令尹照棠不禁微微皺眉，正在待客的廖閏琛揮起袖袍：“把門口的人清理干凈，帶頭的幾個(gè)抓進(jìn)祠堂，當(dāng)著祖宗牌位，挑斷手腳?！?lt;/p>

次子廖志興主管鄉(xiāng)事，聞言立刻抱拳：“是，老豆。”</p>

廖閏琛品著茶，風(fēng)輕云淡的道：“唔好意思，阿棠，叫你見笑了。”</p>

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