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“歡迎歡迎~~~飯島女士，里邊請，今日能見到偶像實在是太好了~！”</p>

何凱一臉諂媚地候在門口迎接，還貼心地攙扶住對方。</p>

“哦~真的嗎？芹澤先生是我的影迷？我實在太榮幸了?！?lt;/p>

飯島女士主動將手遞給何凱，兩人并肩走入公司。</p>

葉蘇林跟在后面，總覺得這幅場景有些眼熟，就好像慈禧太后和她身邊的太監(jiān)。</p>

“小葉子，你也進來。友美，泡三杯茶拿進來~~”</p>

何凱叫上葉蘇林，和飯島女士三人坐在他的辦公室里。</p>

“怠慢了偶像，我這里地方太小，連一個會客室都沒有，所以才想到您那套美術館。”</p>

何凱指著自己巴掌大的辦公室，攤開雙手，而飯島女士同樣感同身受。</p>

“芹澤君，你的決定太對了，我那美術館改造成房產(chǎn)公司正合適~！”</p>

這兩人一個想入手，一個想出手，進來之后沒半句廢話，直奔主題。</p>

“飯島女士，我的意向是先交一年租金，就是不知道這個價格......”</p>

飯島女士打開她的小包，從里面拿出一份折疊好的紙質合同。</p>

“芹澤君請放心，這里是我列出美術館的各項數(shù)據(jù)和所有問題，我心里清楚。早上葉子君也已經(jīng)和我通過電話，我的報價是……每月租金二十萬日元，但一次最少簽三年?！?lt;/p>

“每月二十萬......”</p>

何凱迅速在腦子里開始計算，按照美術館所在地段，常規(guī)月租金一般在每月三十七萬到六十萬日元不等。</p>

但那是常規(guī)，他們看中的可是兇宅！</p>

一般兇宅的租金可以壓至市價的30%-50%，如果屬于**險兇宅，出過流血事件的，還能再降20%-30%。</p>

其實飯島女士給出的這個價格已經(jīng)很低了，但何凱心里清楚，這里面還有壓價的空間。</p>

“二十萬......飯島女士，據(jù)我所知，咱們美術館里，好像發(fā)生過命案?。俊?lt;/p>

飯島女士臉色變了變，嗔怒道：“哎呦~芹澤君，你我都心知肚明，如果不是出過事，我怎么可能租那么便宜？這樣吧，我最多再給你降低五千日元，用來清理衛(wèi)生?！?lt;/p>

何凱聞言笑而不語，朝葉蘇林使了個眼色。</p>

葉蘇林點了下頭，從早就準備好的文件夾里取出幾份文件。</p>

“飯島女士，根據(jù)有關權威部門檢測，咱們美術館夾角的風速為正常區(qū)域的1.5倍，地下水質檢測有害物質也嚴重超標。</p>

更重要的是......警視廳檔案顯示，美術館所在位置的下方，近代時曾是處決犯人所在地。</p>

根據(jù)《不動產(chǎn)兇宅交易法》中的相關規(guī)定，這里算是擁有重大瑕疵了?！?lt;/p>

“?。刻帥Q犯人？這、這我真的不知道啊，怎么會......”</p>

飯島女士聽到這條消息，徹底坐不住了。</p>

因為《不動產(chǎn)兇宅交易法》有明文規(guī)定，像這種“重大瑕疵”的住宅，物業(yè)租金的降幅范圍高達70%，而且她事先沒有說明，存在“故意隱瞞”的風險。</p>